++++++++ ألتمـس المـشـــورة والراي الســديد من أصحاب الراي والمـشـورة ++++++++

[هزيمالبرق]

أرجوا لتكرم بإرشادي وإعطائي المشورة لكي أستنير برأيكم في الإتي:

أولاً __ عندي مبلغ 30 ألف ريال عماني حر وليس دين أو قرض من البنوك .
أريد ان استخدم هذا المبلغ في مشروع يزيد من دخلي الشهري، فما هو المشروع من وجهة نظركم ؟؟ علماً لا أريد أن يكون ذلك ( مشروع سند ) أنا متفرغ للمشروع من السبت وحتى الأربعاء .

ثانياً __ من ضمن الأراضي التي أمتلكها أرض سكنية مساحتها 1200 متر مربع في الأنصب تبعد عن الشارع المتجه إلى مصنع الإسمنت أقل من 100 متر أرض منبسطة شبة ملعب الكرة .

ثالثاً __ أرض تجارية سكنية 800 متر في المنطقة التجارية بالأنصب الطابق الأرضي محلات تجارية و5 خمس طوابق سكني.

رابعاً __ أرض سكنية 800 متر في صلالة منطقة السعادة مقابل مبنى كلية ظفار سابقاً
يسمح ببناء شقق سكنية فيها على أن لا يزيد البناء عن دورين .

خامساً __ أرض سكنية 900 متر بالقرب من اللجنة الخيرية وقريبة من الكلية التقنية
العلياء في الخوير وهذه مشاركة بيني وبين احد أقاربي إلا إنه لا يسمح ببناء شقق عليها ولكن يسمح ببناء فيلل

بحثت عن مستثمر أو عن شريك للأرض التجارية السكنية أو الأرض السكنية التي في الأنصب فوجدت أحد من الأخوة من الكويت تربطني به معرفة سابقة إلا إنه تعرض لخسارة مالية بسبب الأزمة الخيرة التي تعرضت لها بعض الدول الخليجية .

أنا لا أريد أن أربط نفسي بدين مع البنوك لأنني لم يسبق وأن أخذت قرض من بنك وذلك خوفاً مني أن دراسة الجدوى التي سوف أضعها لتلك الأرض لم تكن كما وضعتها وفي الأخير أكون مدان .

السؤال الذي أريد الإجابة عليه هو :
هل 30 ألف ريال عماني تكفي لبناء المحلات التجارية في النصب مع القاعدة لخمسة (5) أدوار سكني (شقق) في بادي الأمر ؟؟ ومن ثم وعند الإمكانيات أبداء ببناء الشقق؟؟

هل من مستثمر يريد أن يستمر أي من الأراضي التي ذكرتها وأحصل منه على 40% بعد أن يتم ا لتأجير وحسب المدة التي نتفق عليها؟؟؟

هل أجد شريك يشاركني في البناء يتحمل تكلفة البناء وأتحمل أنا الأرض مع 20 ألف ريال عماني ونتفق على النسبة التي يحصل عليها كل منا وكذلك الفترة الزمنية للمشاركة ؟؟

[ابن الشرقاوي]

الله معك ------------------------------

[هزيمالبرق]

أرسل أصلا بواسطة ابن الشرقاوي

الله معك ------------------------------

كن حذراعندما يكون الاخرون جشعين

و
كن جشعا عندما يكون الاخرون خائفين
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ++++
جزاك الله خــــير ياعــــــــــــزيزي أخــــذت مــــن ردك تـــلك الحكمــــة لأنني وجـــدت في مــعناها
الجـــواب وســوف أعمــل بــها وشــــكــراً

[مركز الشرقية]

السلام عليكم

اخي الحل بسيط بدون الحاجة الى دخول شريك او مستثمر و هذا هو الافضل و اقتراحي لك هو :-

بان تقوم ببيع احدى الارضي التي يمكن ان تجيب لك اكبر سعر و انت تقول بان تملك 30 الف ريال نقدا و المفروض ان تركز على شي واحد بعد ذلك تبدا في الاخر اذا كانوا في نفس المجال .

تحياتي