سبلة عمان
سبلة عُمان أرشيف سبلة العرب وصلات البحث

العودة   سبلة عمان » السبلة القانونية

ملاحظات \ آخر الأخبار

 
 
أدوات الموضوع البحث في الموضوع أنماط العرض
  #1  
قديم 24/05/2008, 10:41 AM
صورة عضوية القرش المفترس
القرش المفترس القرش المفترس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/01/2007
الإقامة: مسقط
الجنس: ذكر
المشاركات: 659
افتراضي استشارة قانونية مهمة ...................

*
*
*
*
*
*
*


مرحبا اخواني الأعزاء
عندي استفسار واتمنى من الاخوة القانونيين افادتي وذلك للاهمية
بخصوص قانون الإيجار الجديد الذي صدر مؤخرا هل يفيد الشخص الذي تم رفع قضية الإخلاء عليه في المحكمة قبل شهر مع العلم بانه تم اخطاره كتابيا بطلب اخلاء من المنزل قبل خمسة اشهر من انتهاء العقد حيث ان العقد الإيجاري انتهى في نهاية شهر فبراير 2008 م ولم يخرج المستأجر من المنزل ثم ان المشتري الجديد رفع قضية في المحكمة يطلب فيها الإخلاء من المنزل بحكم انه يريد الإنتقال فيه .
الحين كيف سيكون حكم القاضي ؟
يعني لصالح من !!!
وهل يعطى مهلة المستأجر !
نرجوا الإفادة ......................
مع جزيل الشكر والتقدير
  مادة إعلانية
  #2  
قديم 24/05/2008, 11:12 AM
صورة عضوية القرش المفترس
القرش المفترس القرش المفترس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/01/2007
الإقامة: مسقط
الجنس: ذكر
المشاركات: 659
افتراضي

اين اصحاب القانون ( تبا للمستحيل و المحقق كونان وباقي القانونيين )
انتظر ردودكم الطيبة وتنويرنا بالقانون
تحياتي للجميع
  #3  
قديم 24/05/2008, 02:29 PM
صورة عضوية القرش المفترس
القرش المفترس القرش المفترس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/01/2007
الإقامة: مسقط
الجنس: ذكر
المشاركات: 659
افتراضي

16 زيارة ولايوجد رد .
  #4  
قديم 25/05/2008, 07:29 AM
صورة عضوية القرش المفترس
القرش المفترس القرش المفترس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/01/2007
الإقامة: مسقط
الجنس: ذكر
المشاركات: 659
افتراضي

اين الردود يا قانونيين .......................
  #5  
قديم 25/05/2008, 12:25 PM
صورة عضوية الورد البسام
الورد البسام الورد البسام غير متصل حالياً
قانوني متميز
 
تاريخ الانضمام: 09/05/2007
الإقامة: مسقط ـ المعبيلة
الجنس: ذكر
المشاركات: 379
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة القرش المفترس مشاهدة المشاركات
*
*
*
*
*
*
*


مرحبا اخواني الأعزاء
عندي استفسار واتمنى من الاخوة القانونيين افادتي وذلك للاهمية
بخصوص قانون الإيجار الجديد الذي صدر مؤخرا هل يفيد الشخص الذي تم رفع قضية الإخلاء عليه في المحكمة قبل شهر مع العلم بانه تم اخطاره كتابيا بطلب اخلاء من المنزل قبل خمسة اشهر من انتهاء العقد حيث ان العقد الإيجاري انتهى في نهاية شهر فبراير 2008 م ولم يخرج المستأجر من المنزل ثم ان المشتري الجديد رفع قضية في المحكمة يطلب فيها الإخلاء من المنزل بحكم انه يريد الإنتقال فيه .
الحين كيف سيكون حكم القاضي ؟
يعني لصالح من !!!
وهل يعطى مهلة المستأجر !
نرجوا الإفادة ......................
مع جزيل الشكر والتقدير
بموجب تعديل قانون تنظيم العلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية الأخير على المشتري اعلان المستاجر بانتقال ملكية المحل إليه ، وفي حال طلب منه إخالاءه لغرض السكنى فيه بنفسه أو زوجه أو ولده أو والديه فعليه إمهاله اجلا لمدة لا تقل عن ستة أشهر لإخلاء العقار ، واما في حال طلب الغخلاء بقصد إعادة تاجيره لشخص آخر فعليه أن ينذره قبل ثلاثة أشهر من انتهاء العقد بعد إثباته أنه مكث في العقار لمدة ثلاث سنين على الأقل واما إن كان أقل من ذلك فلا يجوز منه طلب الإخلاء ..والله أعلم .
  #6  
قديم 25/05/2008, 02:54 PM
صورة عضوية القرش المفترس
القرش المفترس القرش المفترس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/01/2007
الإقامة: مسقط
الجنس: ذكر
المشاركات: 659
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة الورد البسام مشاهدة المشاركات
بموجب تعديل قانون تنظيم العلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية الأخير على المشتري اعلان المستاجر بانتقال ملكية المحل إليه ، وفي حال طلب منه إخالاءه لغرض السكنى فيه بنفسه أو زوجه أو ولده أو والديه فعليه إمهاله اجلا لمدة لا تقل عن ستة أشهر لإخلاء العقار ، واما في حال طلب الغخلاء بقصد إعادة تاجيره لشخص آخر فعليه أن ينذره قبل ثلاثة أشهر من انتهاء العقد بعد إثباته أنه مكث في العقار لمدة ثلاث سنين على الأقل واما إن كان أقل من ذلك فلا يجوز منه طلب الإخلاء ..والله أعلم .
اشكرك اخي الورد البسام ع توضيحك
  #7  
قديم 27/05/2008, 10:01 AM
صورة عضوية القرش المفترس
القرش المفترس القرش المفترس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/01/2007
الإقامة: مسقط
الجنس: ذكر
المشاركات: 659
افتراضي

انتظر الرد من احد الاخوة اصحاب القانون .............
مع الشكر
  #8  
قديم 27/05/2008, 10:45 AM
صورة عضوية قطرة ماء 2010
قطرة ماء 2010 قطرة ماء 2010 غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 27/02/2007
الإقامة: في قلوب ابي وامي
الجنس: أنثى
المشاركات: 2,115
افتراضي

ما يفيدك في هذا الامر اطلاعك على مضمون مواد القانون وتاريخ سريانه ومنذ متى تم تطبيقة بمعنى هل يطبق على الحالات السابقة بتاريخ العمل بهذا القانون ام انه فقط على الحالات اللاحقة بتاريخ صدورة فاذا ما كان يطبق على الحالات السابقة لتاريخ صدورة فان حكم القاضي سيكون متلائم ونصوص هذا القانون والعكس فيما لا يتعارض مع قرار مجلس الوزراء الموقر بعدم دفع الايجار في السنتين التاليتين لتاريخ صدوره الا بحد مقداره 15%
__________________
**اللهم/ يا ذا الجلال و الإكرام يا حي يا قيوم ندعوك باسمك الأعظم الذي إذا دعيت به أجبت,أن تبسط على والداي من بركاتك ورحمتك ورزقك ،اللهم / ألبسهما العافية حتى يهنئا بالمعيشة , واختم لهما بالمغفرة حتى لا تضرهما الذنوب , اللهم/ اكفهما كل هول دون الجنة حتى تُبَلِّغْهما إياها .. برحمتك يا ارحم الراحمين اللهم/ لا تجعل لهما ذنبا إلا غفرته , ولا هما إلافرجته , ولا حاجة من حوائج الدنيا هي لك رضا ولهما فيها صلاح إلا قضيتها , اللهم / اعنا على الإحسان إليهما في كبرهما اللهم / ورضهم علينا , اللهم / ولا تتوفاهما إلا وهما راضيان عنا تمام الرضى , اللهم / و اعنا على خدمتهما كما يبغي لهما علينابرحمتك يارحم الراحمين***اللهم ااااامين
  #9  
قديم 27/05/2008, 11:02 AM
صورة عضوية القرش المفترس
القرش المفترس القرش المفترس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/01/2007
الإقامة: مسقط
الجنس: ذكر
المشاركات: 659
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة زهرة الحنا مشاهدة المشاركات
ما يفيدك في هذا الامر اطلاعك على مضمون مواد القانون وتاريخ سريانه ومنذ متى تم تطبيقة بمعنى هل يطبق على الحالات السابقة بتاريخ العمل بهذا القانون ام انه فقط على الحالات اللاحقة بتاريخ صدورة فاذا ما كان يطبق على الحالات السابقة لتاريخ صدورة فان حكم القاضي سيكون متلائم ونصوص هذا القانون والعكس فيما لا يتعارض مع قرار مجلس الوزراء الموقر بعدم دفع الايجار في السنتين التاليتين لتاريخ صدوره الا بحد مقداره 15%
اشكرك زهرة الحنا ع التوضيح
  #10  
قديم 31/05/2008, 12:40 AM
صورة عضوية سكوتر99
سكوتر99 سكوتر99 غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 11/01/2007
الإقامة: في وطني الغالي
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,049
افتراضي

اذا المشتري الجديد يريد المنزل لأستخدامة الشخصي , علية اخطارك بما لا يقل عن 3 اشهر قبل

ولكن في الاخير راح تخلي المنزل , فللمالك الاحقية بملكة منك والانتفاع من المنزل .

دبر امورك من الان افضل لك

والله اعلم
__________________
قابوس
تزهو بك الأعوام عام بعد عام
قابوس يا قلباً على هذا الوطن
قابوس إن جُندكَ السيد الكرام
بشراكَ أرواح الجميع بلا ثمن
بشراكَ أرواح الجميع بلا ثمن
************************************************** ******
 


قواعد المشاركة
ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
ليس بإمكانك إضافة ردود
ليس بإمكانك رفع مرفقات
ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك

رموز لغة HTML لا تعمل

الانتقال إلى



جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 01:14 AM.

سبلة عمان :: السنة ، اليوم
لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها