|
||
#1
|
||||
|
||||
ايش اللي لنا وايش اللي علينا؟؟
السلام عليكم يا محامين عندي حاله واريد لها حل اذا المستاجر عطانا شيكات ايجار للشقه وكل 3 اشهر نسحب شيك طبعا كل شيك مسجل متى تاريخ استحقاقه المهم هذا المستاجر رسل لنا رساله تقول انه سافر لبلده وتم تفنيشه من عمله بدون سابق انذار وما يقدر يكمل باقي المبلغ المطلوب منه وسكر كل حساباته فالسلطنه مع العلم ان عقده ينتهي بنهايه شهر5 وباقي عندنا شيك استحقاقه شهر 3 ايش اللي لنا وايش اللي علينا؟؟ وهل فيه اجراءات معينه لازم نسويها وشكرا لكم جميعا
__________________
اللهم اغفر لنا وارحمنا وارزقنا بالذريه الصالحه
|
مادة إعلانية
|
#2
|
||||
|
||||
مو ذا القسم النايم
ومحد يعبر حد
__________________
اللهم اغفر لنا وارحمنا وارزقنا بالذريه الصالحه
|
#3
|
||||
|
||||
اذا المستاجر غادر السلطنة فان المنزل اصبح خالي ويا كثر من يبحث على شقق لاستئجارها .
فعليكم اولا التأكد من مغادرة هذا الشخص للسلطنة ومن ثم استغلال الشقة وعوضكم على الله في قيمة الشيك .
__________________
ولا تمش في الارض إلا تواضعا
فكم تحتها قوم هم منك ارفع |
#4
|
||||
|
||||
اقتباس:
بس اختي العقد ينتهي شهر 5
فما فيه مسائله من البلديه او القانون كيف يتم اجراء عقد جديد لمستاجر جديد والعقد القديم ما انتهى اريد توضيح لهذه النقطه بالذات اذا ممكن وشكرا جزيلا لك
__________________
اللهم اغفر لنا وارحمنا وارزقنا بالذريه الصالحه
|
#5
|
||||
|
||||
السلام عليكم
المكفول مسئول من الكفيل ومن المؤسسة التي يعمل بها وبما ان العقد ساري المفعول فعليكم التوجه الى مكان عمله لأ خذ شهادة بانه غادر السلطنة ومن جانب آخر هل المؤسسة لها علم وعلاقة بان هذا الوافد مستاجر منزلكم واعطاكم شيكات مقابل الايجار ان كذلك فممكن مطالبة الشركة ولو ان الحجة ليسة قوية وعلى الشركات عندما تنهي عقود عمالها الاعلان ان كان هؤلاء ممن يحق لهم التعامل المباشر وذلك بتفويض هل قدم لكم المستاجر ما يثبت علاقته بمكان عمله اوشهادة من مكان العمل تفيد رغبته في الاستئجا وانصح كل مؤجر عندما يؤجر الوافد ان يكون الكفيل طرف في العقد
__________________
من قارب الفتنة بعدت عنه السلامة وعين الرضا عن كل عيب كليلة ولكن عين السخط تبدي المساويا |
#6
|
||||
|
||||
اقتباس:
اخوي احنا ما يهمنا الحين الشيك لانه ما يحق لنا
الشيك الباقي ل شهر3 و4و5 وهو ما سكن فالشقه فهذه الفتره فما نعتبر المال مال حلال اللي يهمني الحين ايش الاجرات اللي لازم نسويها قبل لا ناجر الشقه مره ثانيه هل فيه علينا ترتيبات معينه ومسائلات من اي جهه بما ان العقد السابق لم ينتهي وتم انشاء عقد جديد؟؟
__________________
اللهم اغفر لنا وارحمنا وارزقنا بالذريه الصالحه
|
#7
|
||||
|
||||
متى ينتهي عقد الايجار
وماهو الدليل بان الساكن غادر الشقة - حسب قولك بانه ارسل رساله من بلده من الممكن ان يكون مازال فب البلد ولم يغادر ويريد ان يترك الشقة ويستغل الوضع لصالحه كل مستاجر يتاخر عن دفع الايجار لمدة 15 يوم يحق للمؤجر المطالبة قضائيا اذا كانت المدة اكثر من ذلك فمن المؤكد ان الحق استنفذ المهلة لذلك لا يمكن ان يتصرف المؤجر من تلقاء نفسه ولك خيارين اذا استطعت ان تاخذي من مقر عمله ما يؤكد سفرة او عدم رغبته في مواصلة الايجار الثاني - الذهاب الى اقرب محكمة قريبة للعقاروتقديم دعوى مستعجلة للنظر في الامر تحياتي ارجوا ان يكون وضح لك الامر
__________________
من قارب الفتنة بعدت عنه السلامة وعين الرضا عن كل عيب كليلة ولكن عين السخط تبدي المساويا |
#8
|
||||
|
||||
قبل عن يغادر المستأجر ...
تعملي مخالصة او رسالة انهاء عقد الايجار يوقع عليها المؤجر والمستأجر ...وتلغي العقد من البلدية وتفتحي الشقة ... إذا لم يوجد المستأجر في البلد تتوجهي لمقر عمله وتأخذي ما يفيد انه تم انهاء خدماته وتم مغادرته البلد وانه ما بيرجع السلطنه بحيث تقدري تلغي العقد الايجار المسجل من البلديه ... |
#9
|
||||
|
||||
شكرا لكم جميعا جزاكم الله الخير
__________________
اللهم اغفر لنا وارحمنا وارزقنا بالذريه الصالحه
|
#10
|
|||
|
|||
المفروض قبل لا يسافر ينذر المؤجر كتابيا بأنه خلاص مايريد الشقة
|
|
|
مواضيع مشابهه | ||||
الموضوع | كاتب الموضوع | القسم | الردود | آخر مشاركة |
[ استفسار ] نقل الشيكات | فخامة الأمير | عروض وطلبات المركبات ولوازمها | 12 | 20/01/2011 09:31 PM |
الشيكات المرتجعة | أ-معلم | السبلة القانونية | 3 | 29/08/2010 12:53 PM |
هل الشيكات ضمان كافي؟؟ | صانع الألعاب | السبلة القانونية | 4 | 23/11/2008 03:34 PM |
سؤال عن نظام الشيكات ؟ | محمد بن عبدالعزيز | السبلة القانونية | 4 | 06/11/2008 10:38 PM |
الشيكات المرتجعة (عاجل) | ابداع ss | السبلة القانونية | 3 | 24/08/2008 05:20 PM |