سبلة عمان

العودة   سبلة عمان » سبلة السياسة والاقتصاد

ملاحظات \ آخر الأخبار

 
 
أدوات الموضوع البحث في الموضوع أنماط العرض
  #1  
قديم 05/09/2007, 12:32 PM
سويسرا الشرق سويسرا الشرق غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 30/03/2007
الإقامة: البريمي
الجنس: ذكر
المشاركات: 4,579
افتراضي الرئيس التنفيذي لمشروع "الموج، مسقط" يستعرض سير العمل أمام "ملتقى رجال الأعمال الأوروبيين"



الرئيس التنفيذي لمشروع "الموج، مسقط" يستعرض سير العمل أمام "ملتقى رجال الأعمال الأوروبيين"

أرقام 05/09/2007

استعرض نكولاس سميث، الرئيس التنفيذي لمشروع "الموج، مسقط"، أبرز مشاريع التطوير السياحي والسكني في عمان، رؤية المشروع على المدى البعيد، وذلك أثناء الكلمة الرئيسية التي ألقاها أمام أبرز أعضاء مجتمع الأعمال الأوروبي المشاركين في اجتماع "ملتقى رجال الأعمال الأوروبيين" الذي عقد في فندق "إنتركونتيننتال" في 3 سبتمبر الجاري.

"الموج، مسقط" هو تحالف بين شركة استثمارات الواجهة البحرية العمانية التي تمثل حكومة سلطنة عمان، وشركة صناديق الاستثمار الوطنية ممثلةً صناديق التقاعد العمانية، ومجموعة ماجد الفطيم، التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً لها.

وأشار سميث في كلمته إلى نجاح نموذج "الموج، مسقط" مشيداً بالتقدم السريع الذي يحققه سير العمل في المشروع ، وبنتائجه التي ستظهر قريباً من خلال تعزيز نمط حياة الناس في العاصمة مسقط.

وقال سميث: "لقد نجحت سلطنة عُمان في رسم معالم نهضة حضارية جديدة، وهي تسير قدماً نحو تحقيق أهدافها الاقتصادية الكليّة بخطوات سريعة. وتنعم السلطنة بمميزات عدة، أهمها الاستقرار السياسي، والأداء الاقتصادي القوي، إضافة إلى موقف إيجابي داعمٍ للأعمال. وعليه، تمثل السلطنة نموذجاً ناجحاً وملموساً للازدهار في العالم العربي".

ولفت سميث إلى الزيادة الكبيرة التي شهدتها أعداد زوار السلطنة بفضل الاستثمارات الكبيرة التي خصصت لتسويق "عُمان الوجهة الأفضل" (Destination Oman). كما شدد على أن جزءاً كبيراً من الاستثمارات القادمة إلى الدولة هي استثمارات أجنبية مما يعكس ثقة المستثمرين الخارجيين بالسلطنة على المدى الطويل. وبلغت نسبة نمو عدد السكان المواطنين 2.2% سنوياً، إضافة إلى زيادة عدد الوافدين من دول مختلفة للمشاركة في النمو الاقتصادي الذي تشهده السلطنة.

وشكل انتشار مفهوم التملك الحر في منطقة الخليج حافزاً كبيراً للاستثمار في القطاع العقاري. وفي مطلع عام 2004، بدأت خطط تطوير مشروع "الموج، مسقط" واستقطاب المستثمرين. وحظيت أول عملية طرح للمبيعات في الموج، مسقط في مطلع عام 2006 بنجاح كبير، وكذلك الأمر بالنسبة للطرح الثاني في نوفمبر 2006.

وبدون شك، وفر المرسوم السلطاني الذي صدر في يناير الماضي أساساً قانونياً قوياً لـ"الموج، مسقط"، حيث تم إطلاق خدمة الحجز المسبق التي تسمح للمشترين بحجز العقارات دون ضمانات سعرية؛ وأصبح الأسلوب المباشر والشفافية من السمات المميزة لطريقة إدارة المشروع.

وأضاف سميث: "يعد مشروع ’الموج، مسقط‘ رائداً على مستوى السلطنة، إذ لم يسبقنا أحد في ما أقدمنا عليه من تمهيد الطريق أمام التملك الحر. ونحن نواصل التعاون مع المصارف المحلية لابتكار منتجات التمويل العقاري والقروض السكنية التي تلبي متطلبات العملاء".

ويعد "الموج، مسقط" تحالفاً رائداً بين القطاع الخاص وحكومة سلطنة عُمان. وسيكون المشروع عند الانتهاء من تطويره مجتمعاً متكاملاً يمتد على مساحة 2.5 مليون متر مربع بطول شاطئ طبيعي يزيد عن 6 كلم، كما سيشمل سلسلة من البحيرات والجزر الإصطناعية. ويضم "الموج، مسقط" ملعباً للجولف من 18 حفرة يمتد على مساحة 800 ألف متر مربع، وهو من تصميم اسطورة الجولف العالمي جريج نورمان.

وسيوفر "الموج، مسقط" لسكانه نمط حياة فريد لم يسبق لأحد أن اختبر مثيلاً له في عُمان، حيث سيشتمل على منازل مدمجة بالإضافة إلى خيارات الفلل المطلة على حدائق أو على الواجهة المائية أو على الشاطئ. كما ستضم قرية المرسى "Marina Village" شققاً تتسم بأناقتها ومساحتها الرحبة، فضلاً عن موقعها المتميز. ويحتضن المشروع أيضاً ميناء يتسع لـ300 مرسى. وعلاوةً على ذلك، سيضم المشروع أبرز أسماء سلاسل الفنادق العالمية ومنها فندق "فيرمونت" و فندق "كمبينسكي" العالميين

وسيتم الكشف قريباً عن 3 نماذج لشقق المشروع، حيث سيتمكن المشترون من الاطلاع على الخيارات والتعديلات المتاحة على اللمسات النهائية والتصميم الداخلي، وذلك في مركز خيارات العملاء.

يذكر أن "ملتقى رجال الأعمال الأوروبيين" أقيم تحت رعاية "الموج، مسقط"، وتميز هذا الحدث بأنه أتاح منصة لتبادل الآراء بين الحضور. واستقطب الملتقى رواد الأعمال والمستثمرين ومجموعات الأعمال وكوكبة من الخبراء من عُمان.


أرقام
  مادة إعلانية
  #2  
قديم 05/09/2007, 12:41 PM
صورة عضوية كلنا عمان
كلنا عمان كلنا عمان غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/06/2007
الإقامة: Oman
الجنس: ذكر
المشاركات: 537
افتراضي

فكره رائعه ..

خصوصا انها توفر5000 وظيفه ....

ومكان رائع للسكن في موقع متميز .. بس الاسعار خياليه ..

تحياتي
  #3  
قديم 05/09/2007, 12:43 PM
صورة عضوية (عماني)
(عماني) (عماني) غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 19/05/2007
الإقامة: عمـــــــــــان
الجنس: ذكر
المشاركات: 4,918
افتراضي

بالتوفيق ..

و ان شاء الله نشوف مشروع المدينه الزرقاء الي ما شاف النور من يوم التوقيع الي مرت عليه 4 سنوات ...
__________________
:
:
:
  #4  
قديم 05/09/2007, 12:45 PM
صورة عضوية كلنا عمان
كلنا عمان كلنا عمان غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/06/2007
الإقامة: Oman
الجنس: ذكر
المشاركات: 537
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة (عماني) مشاهدة المشاركات
بالتوفيق ..

و ان شاء الله نشوف مشروع المدينه الزرقاء الي ما شاف النور من يوم التوقيع الي مرت عليه 4 سنوات ...

الاسبوع الماضي كنت هناك .. والحمد لله يشتغلون بالمشروع ..
  #5  
قديم 05/09/2007, 12:47 PM
صورة عضوية (عماني)
(عماني) (عماني) غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 19/05/2007
الإقامة: عمـــــــــــان
الجنس: ذكر
المشاركات: 4,918
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة كلنا عمان مشاهدة المشاركات
الاسبوع الماضي كنت هناك .. والحمد لله يشتغلون بالمشروع ..
زين بعده .............و اخيرا لازم نسوي عرس


بس الناس الي تسكن هناك وين بيسكنوا بعدين ؟؟؟
__________________
:
:
:
  #6  
قديم 05/09/2007, 12:53 PM
صورة عضوية كلنا عمان
كلنا عمان كلنا عمان غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/06/2007
الإقامة: Oman
الجنس: ذكر
المشاركات: 537
افتراضي

المشروع مقابل منتجع السوادي ..

والمساكن بعيده نسبيا عن المشروع ..

بس اتمنى من البلديه الاهتمام بالمنطقه .. خصوصا انك تمر بداخل منطقه سكنيه وبعدها توصل للمنتجع..

ولاحظت كثره الحيوانات السائبه .. اتمنى ان هذي الظاهره تختفي ..
  #7  
قديم 05/09/2007, 12:57 PM
صورة عضوية (عماني)
(عماني) (عماني) غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 19/05/2007
الإقامة: عمـــــــــــان
الجنس: ذكر
المشاركات: 4,918
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة كلنا عمان مشاهدة المشاركات
المشروع مقابل منتجع السوادي ..

والمساكن بعيده نسبيا عن المشروع ..

بس اتمنى من البلديه الاهتمام بالمنطقه .. خصوصا انك تمر بداخل منطقه سكنيه وبعدها توصل للمنتجع..

ولاحظت كثره الحيوانات السائبه .. اتمنى ان هذي الظاهره تختفي ..

يالحبيب هالبيوت كلها بتروح لان المشروع يبني على مراحل و اعتقد انهم شغالين فـ المرحله الـ 1 و بعد ما يخلصوا منها بيشتغلوا فـ المرحله الـ2 و بتكون فـ نفس المنطقه الي فيها البيوت ....

المشروع كبير و طوله 35 كم و عرضه تقريبا 8 كم ...
__________________
:
:
:
  #8  
قديم 05/09/2007, 01:00 PM
صورة عضوية كلنا عمان
كلنا عمان كلنا عمان غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/06/2007
الإقامة: Oman
الجنس: ذكر
المشاركات: 537
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة (عماني) مشاهدة المشاركات
يالحبيب هالبيوت كلها بتروح لان المشروع يبني على مراحل و اعتقد انهم شغالين فـ المرحله الـ 1 و بعد ما يخلصوا منها بيشتغلوا فـ المرحله الـ2 و بتكون فـ نفس المنطقه الي فيها البيوت ....

المشروع كبير و طوله 35 كم و عرضه تقريبا 8 كم ...
ما اعتقد انهم راح يشيلون البيوت خصوصا انه في ناس تبني بيوت في نفس المنطقه ..
  #9  
قديم 05/09/2007, 01:01 PM
صورة عضوية (عماني)
(عماني) (عماني) غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 19/05/2007
الإقامة: عمـــــــــــان
الجنس: ذكر
المشاركات: 4,918
افتراضي

المدينة العقارية العمانية ستشيد على مساحة 35 كيلومترا، وستبلغ تكلفتها عند الانتهاء 15 مليار دولار.

ميدل ايست اونلاين
مسقط - من كريستيان شيز

تضاعف سلطنة عمان جهودها في سبيل تنمية صناعتها السياحية وذلك بهدف تنويع اقتصادها الذي لا يزال يعتمد بشكل كبير على النفط.

ويجسد هذه الجهود المشروع الضخم الذي اطلق عليه "المدينة الزرقاء" وتبلغ قيمته 15 مليار دولار والمستوحى بوضوح مما يجري في الدول الخليجية المجاورة وخاصة في امارة دبي بالامارات. وقد جرى تقديم هذا المشروع الطموح رسميا السبت في مدينة مسقط عاصمة عمان التي تقع في الطرف الشرقي من الجزيرة العربية.

كما يجسد المشروع ثقة الاوساط المالية الدولية في استقرار هذا البلد ...
ويتوقع ان يبدأ العمل في "المدينة الزرقاء" التي ينتظر ان تكون جاهزة في غضون 15 عاما، نهاية العام الحالي. وتقع هذه المدينة على بعد 35 كلم من شاطئ البحر وحوالي 100 كلم عن العاصمة العمانية.

ويقول القائمون على المشروع ان "المدينة الزرقاء" ليست منتجعا سياحيا فقط بل مدينة حقيقية ينتظر ان يقطنها 200 الف ساكن.

وبالرغم من ان الشركة صاحبة المشروع خاصة وهي شركة عمانية متحالفة مع شركة بحرينية، فان الدولة ساهمت بشكل حاسم في ان يرى المشروع النور من خلال مرسوم ملكي منح الشركة الخاصة تنازلا لمدة 75 عاما عن الاراضي التي يقام عليها المشروع.

وقال وزير الاقتصاد العماني احمد مكي في تصريحات نقلتها "عمان تايمز" مؤخرا ان "اولوية الحكومة تتمثل في تنويع الاقتصاد المحلي واحداث فرص عمل جديدة".

وفي سنة 2002 مثل قطاع المحروقات 43 بالمئة من الناتج المحلي الخام للسلطنة . ولا يساهم القطاع السياحي الا بواحد بالمئة في الناتج المحلي الخام.

وتستفيد سلطنة عمان هذه الايام من الزيادة الكبيرة في اسعار النفط. وزادت عائدات النفط سنة 2004 بنسبة 78 بالمئة عن العائدات المتوقعة.

غير انه وكما هو الحال في امارة دبي فان الموارد النفطية آخذة في النضوب.

وبحسب "تايمز اوف عمان" فان سلطنة عمان تنتج حاليا 767 الف برميل يوميا مقابل 819 الف برميل في 2003 و898 الف برميل في 2002.

ويقدر عدد سكان السلطنة بـ2.45 مليون نسمة بينهم حوالي 670 الف اجنبي.

وتفوق نسبة الشباب الذين لا يزيد سنهم عن 20 عاما نصف عدد العمانيين ويضاف سنويا 30 الف شاب الى سوق العمل، بحسب احصائيات رسمية. وتبلغ نسبة البطالة بذلك 20 بالمئة.

ولذلك تحرص الحكومة العمانية على مساعدة القطاع الخاص على تطوير البنى التحتية السياحية.

وفي هذا الاطار فان اقامة "المدينة الزرقاء" يمكن ان يتيح عشرات الاف فرص العمل.

وتعول سلطنة عمان التي تملك شواطىء تمتد على مئات الكيلومترات، في هذه المنطقة التي تراهن فيها وجهات سياحية مثل دبي بقوة على العصرنة والتوجه الغربي المفرط، على لعب ورقة الوجهة "العربية الاصيلة" التي تقوم على الوفاء لثقافتها وتقاليدها.

وفي 2004 استقبلت سلطنة عمان اكثر من 5،1 مليون زائر وهي تأمل في مضاعفة هذا الرقم بحلول عام 2010. وتتوقع ان يرتفع عدد الغرف الفندقية في الاثناء من 6 الى 10 الاف غرفة.

وعلى المستوى السياسي فان السلطات العمانية لا يمكن الا ان تعرب عن ارتياحها لانطلاق هذا المشروع الجديد الذي يترجم الصورة الايجابية للسلطنة في اعين الاوساط المالية الدولية. وقال وكيل وزارة السياحة العماني محسن البلوشي لوكالة فرانس برس ان المشروع "يعكس ثقة" هذه الاوساط "في عمان ونظامها وسياساتها (..) ومصداقية الاقتصاد العماني
__________________
:
:
:
  #10  
قديم 05/09/2007, 01:02 PM
صورة عضوية (عماني)
(عماني) (عماني) غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 19/05/2007
الإقامة: عمـــــــــــان
الجنس: ذكر
المشاركات: 4,918
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة كلنا عمان مشاهدة المشاركات
ما اعتقد انهم راح يشيلون البيوت خصوصا انه في ناس تبني بيوت في نفس المنطقه ..
تعرف ليش يبنوها


عشان يحصلوا التعويض ....
__________________
:
:
:
  #11  
قديم 05/09/2007, 01:04 PM
صورة عضوية (عماني)
(عماني) (عماني) غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 19/05/2007
الإقامة: عمـــــــــــان
الجنس: ذكر
المشاركات: 4,918
افتراضي

كشف أحمد أبو بكر جناحي رئيس شركة إيه.إيه جيه» البحرينية، الشريك الاستراتيجي في تنفيذ مشروع المدينة الزرقاء في سلطنة عمان، أن أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى من مشروع المدينة الزرقاء سوف تبدأ في شهر أكتوبر (تشرين الأول) المقبل بتكلفة تبلغ 1.8 مليار دولار أميركي لهذه المرحلة، في حين تبلغ الكلفة الإجمالية للمشروع 15مليار دولار، مشيرا إلى أن فترة بنائه تستغرق عشر سنوات حيث سيقام على مساحة 35 كيلومترا مربعا في منطقة بركاء الواقعة بسلطنة عمان.
وأوضح جناحي ان تدشين مشروع المدينة الزرقاء يأتي بصورة مختلفة كليا عن المشاريع الأخرى من ناحية تكامل فكرة ومخططات المشروع وتوافر التمويل اللازم للمشروع من المؤسسات المالية الخليجية والعالمية بقيادة أوين هايمر» الأميركية الشمالية، وذلك خلال مراحل المشروع كافة والتي تبلغ كلفة المرحلة الأولى منها 1.8 مليار دولار، إضافة إلى إبداء العديد من الشركات الفندقية العالمية رغبتها في أن تكون شريكا في تطوير وإدارة المشروعات الفندقية في المدينة.

وتبلغ مساحة المرحلة الأولى من مشروع المدينة الزرقاء 8 كيلومترات مربعة وسوف تشتمل على خمسة منتجعات وملعب وناد للغولف ومسرح وطني وحوض ومتحف مائي، وسوف تكون هذه المرافق على امتداد شاطئ بحري يصل طوله إلى 4.5 كيلومتر مربع.

وحول المرافق التي سيشتمل عليها المشروع قال أحمد جناحي، الذي يشغل أيضا منصب نائب رئيس مجلس إدارة شركة السوادي للاستثمار والسياحة والتي تملك امتياز تطوير مشروع المدينة الزرقاء في سلطنة عمان، أن المدينة ستضم مركزا صحيا ليس للمنطقة الخليجية فحسب بل لمنطقة الشرق الأوسط حيث سيتم بناء مراكز صحية عالمية متخصصة في بعض الأمراض الدقيقة، مؤكدا على أن المدينة ستضم خدمات متكاملة في المجال الصحي والتعليمي والترفيهي من أجل تلبية متطلبات الحياة العصرية كافة للمقيمين فيها مما سيشكل إضافة نوعية لصناعة السياحة في السلطنة التي تشهد ازدهارا كبيرا بسبب موقعها الاستراتيجي وتراثها العريق الذي يجعل منها مركز جذب سياحيا مهما في المنطقة. وأشار إلى أن المشروع سوف يستوعب 200 ألف نسمة، كما سيتضمن العديد من الخدمات التعليمية والصحية والسياحة، موضحا ان المدينة الزرقاء ستضم مشاريع سياحية بنسبة تتراوح مابين 10 و15% من حجم ومشاريع المدينة (مسقط).

وأضاف ان المشروع يتكون من عدة مراحل ذات طبيعة مختلفة ولذلك تم وضع دراسة اقتصادية لكل مرحلة على حدة ليتم تنفيذه على مراحل متعددة، ومن المقرر أن يتم البدء في تنفيذ المرحلة الأولى قبل نهاية العام والتي تبلغ مساحتها 8 كيلومترات مربعة وتمتد من واجهة بحرية قدرها 4.5 كلم مربع وتضم 5 منتجعات وفنادق ضخمة توفر ما يزيد عاى ألفي غرفة، مشيرا إلى أن هذه المرحلة ستبلغ كلفتها 1.8 مليار دولار.
وأضاف أبو بكر أن المشروع مفتوح للشراء ليس فقط لمواطني السلطنة والخليجين بل لجميع الجنسيات، مشيرا إلى أن السلطنة ستمنح وفق القوانين والإجراءات المتبعة إقامات للمشترين مدتها 5 سنوات تتجدد تلقائيا طالما يملك العقار، موضحا ان المستثمر يملك الأرض والعقار وذلك وفق القوانين المتبعة بالسلطنة.

ونفى جناحي منافسة مشروع المدينة الزرقاء للمشاريع الأخرى المشابهة بمنطقة الخليج، مشيرا إلى إن المشروع لا ينافس أية مشاريع تقام في المنطقة بل نعتقد ان إي مشروع في أي دولة خليجية هو مشروع مكمل للمشاريع القائمة أو تلك التي ستقام في المنطقة»، مؤكدا في الوقت ذاته أن رؤوس الأموال العالمية تتجه نحو منطقة الخليج، مما يسهم في تحقيق نمو اقتصادي كبير.

ويأتي مشروع المدينة الزرقاء كمشروع عملاق يقع بالقرب من العاصمة مسقط، تنفيذا لمرسوم سلطاني سام بتخصيص منطقة السوادي كمنطقة سياحية، حيث تسعى الحكومة العمانية في أن يسهم المشروع في دفع عجلة الاقتصاد العماني من خلال جذب الاستثمارات الأجنبية وتوفير فرص عمل لا تقل عن 5 آلاف وظيفة في المرحلة الأولى حيث ستكون نسبة العمانيين 30% وهي النسبة التي تشترطها القوانين العمانية، على أن ترتفع سنويا، وأن يوفر المشروع في نهاية الأمر 50 ألف وظيفة مباشرة للعمانيين، هذا غير الوظائف غير المباشرة.
الصور المرفقة
    
__________________
:
:
:
 

أدوات الموضوع البحث في الموضوع
البحث في الموضوع:

بحث متقدم
أنماط العرض

قواعد المشاركة
ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
ليس بإمكانك إضافة ردود
ليس بإمكانك رفع مرفقات
ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك

رموز لغة HTML لا تعمل

الانتقال إلى



جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 12:52 PM.

سبلة عمان :: السنة ، اليوم
لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها