أرجو الإفادة يا إخواننا القانونيون

[أبو هيفاء]

السلام عليكم:
عندي أرض سكني/تجاري مقام عليه مبنى من طابقين الطابق الأرضي به محلات تجارية والطابق الأول به شقق به تصريح إضافة 3 طوابق + بينت هاوس وقمت بتغيير الواجهات الخارجية القديمة إلى واجهات أحدث (في الإجراءات) وأرغب بالبناء لإضافة الطوابق ال3 + البينت هاوس.

الإستفسارات:
1- بما أن الواجهات الخارجية ستتغير وشكل النوافذ أيضا ستتغير يعني بيكون فيه شغل كثير كيف يتم البناء هل أخلي الشقق من المستأجرين وماذا بالنسبة للمحلات أو ما الرأي القانوني في ذلك؟

2- هل في حالة إخلاء المستأجرين وإتمام البناء تكون الأولوية في الإستئجار للمستأجرين السابقين وبنفس الإيجار السابق أيضا مطلوب الرأي القانوني؟

أرجو اللإفادة ولكم جزيل الشكر

[الطفل الحزين]

أعطيهم انذار ومهلة ستة اشهر حتى يتدبروا امرهم ....

لا تكون الاولوية للمستاجرين القدامي الااذا اتفقتوا على ذلك ...

[أبو هيفاء]

أرسل أصلا بواسطة الطفل الحزين

أعطيهم انذار ومهلة ستة اشهر حتى يتدبروا امرهم ....

لا تكون الاولوية للمستاجرين القدامي الااذا اتفقتوا على ذلك ...

أشكرك أخي الكريم على الإفادة
سؤالى لو تكرمت هل ما تفضلت به هو وفق قوانين البلدية والمرسوم السلطاني؟

[الطفل الحزين]

نعم بس في حالة أنه الصيانة تلزم المستأجرين الحاليين الخروج من الشقق اما اذا كان ما فيه ضرر ففي هذه الحالة لا يحق لك اخراجهم الا وفقاً للقانون وهو انذارهم قبل نهاية العقد بثلاثة أشهر ...