|
||
|
|
أدوات الموضوع | البحث في الموضوع | أنماط العرض |
#271
|
||||
|
||||
[QUOTE=المحامي99;5468945][CENTER][B][COLOR="Teal"]
[ثانيا :- المادة (6) من المرسوم 72/2008 تنص على : لا يجوز للمؤجر زيادة أجرة المحال السكنية والتجارية والصناعية وغيرها إلا بعد مضى ثلاث سنوات من تاريخ بدء عقد الايجار أو من تاريخ أخر زيادة متعاقد عليها , على ألا تتجاوز نسبة الزيادة بعد هذه المدة (7%) سبعة بالمائة سنويا من قيمة الأجرة السنوية المحددة في عقد الإيجار، ..............إلخ ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ++++++++ بكل تقدير وأحترام أرجو التكرم بتوضح وشرح أوسع للأتي: (( على ألا تتجاوز نسبة الزيادة بعد هذه المدة (7%) سبعة بالمائة سنويا من قيمة الأجرة السنوية المحددة في عقد الإيجار، ..............إلخ)) الوارد في ردكم السابق وخاصة( (7%) سبعة بالمائة سنويا) لكون المؤجر (مالك العقار ) يفسرها بأن يحق له أن يزيد الإيجار سنوياً عند إنتهاء مدة العقد لكون العقد مدة 12 شهر وعندما أخبرته بأن ذلك لايجوز يرد بأن القانون ذكر ذلك .. وأن الزيدة 7% بعد 3 سنوات من العقد تطبق على العقود الطوية المدة التي تفوق 3سنوات ومبينة أو مكتوبة في العقد الذي يوثق في البلدية أو في عقد منفصل بين الطرفين . طلب مني أحد المعارف الوافدين الغير عربي أن يحصل على قانون الإيجار باللغة الإنجليزية فأين بالإمكان الحصول عليه وشــــــــــــكراً . |
مادة إعلانية
|
#272
|
|||
|
|||
الفزعـــة
أريد أعرف شو رأي القانون في هذه الإجراءات ؟ نحن مجموعة موظفات مستأجرين ... ولم يعطونا أي عقود ولا هم يحزنون ... أنا شخصيا أسكن من عدة أشهر فقط ... لم أكمل 5 أشهر ... وتم مطالبتنا بزيادة الإجارات .../ أنا شخصياً يريدوا مني 10 ريالات زيادة يلي بينا [المالك والمستأجر] فقط الإيصالات التي تثبت الدفع لم أقم يومًا في تأخير الدفع الحاصل جبرونا ندفع زيادة مع العلم بأن لا توجد خدمات تستحق الزيادة ورفض صاحب المبني أخذ الإجارات بدون زيادة مما أدى إلى تراكم المتأخرات ... ونحن على استعداد إن نقدم الإجارات السابقة ... ألحين ... يتم تهديدنا بإخراجنا من السكن بالقوة وتوكيل حراس على الأبواب تمنع من دخول أي موظفة تمتنع أو تمنع عن دفع الإجارات هذا غير فرض 500 بيسة غرامة عن كل يوم تأخير ... علما بأنك تمنعوا عن أخذ الإجارات لمدة شهرين ...... ، ، أريد معرفة مالي وما علي [وجزاكم الله خير ] |
#273
|
|||
|
|||
اقتباس:
رووحن المحكمه علي طول ولا تخافي وفتحو قضيه ولا تخافوا ابدا ابدا توكلهن ع الله والحق كل الحق عندك 0 واذا بطلعكن قولوا روح جيب الشرطه أذا تقدر . |
#274
|
||||
|
||||
السلام عليكم
شكرا على جهودك المبذولة لتنويرنا وافادتنا ، أفادك الله أخي الكريم أنا مستأجر شقة منذ 1-8-2004 تقريبا ولكن من دون عقد، بداية الايجار كان 90 ريال وبعد سنتين تقريبا رفع الايجار حتى 110 ريال وبقينا على هذا الحال سنتين ايضا ( من دون عقد لكن هنالك ايصالات من المكتب المؤجر) اي مدة الايجار كانت 4 سنوات من دون عقد في تاريخ 1-6-2008 عملنا اول عقد ايجار أي بعد صدور المرسوم السلطاني بقيمة 150 ريال وفي تاريخ 18-10-2008 استلمت رسالة بالاخلاء لاجل الصيانة وطبعا رفضت الاخلاء برسالة ايضا اخبرته انها لاتحتاج لصيانة وانه انا منذ وقت قريب قمت باصلاحات في الشقة تكلفتها 500 ريال واوضحت ذلك بالرسالة ومع بداية هذا الشهر اخبرني انه يريد الاخلاء من اجل استخدامها لابنه وبعد المناقشة طلب زيادة 200 ريال وعندها اخبرته انك تريد زيادة وليس لابنك فقال اريد الشقة وخلاص ( النقاش كان شفهيا) واخبرني سوف يعطيني رسالة خطية بالاخلاء الاسئلة 1:هل تحسب الأربع سنوات من 2004 أو تحسب من أول عقد إيجار صريح الذي تم في 1-6-2008 2:هل يحق له الزيادة الاولى في تاريخ 1-6-2008 أي بعد صدور القرار 3: هل يحق لي بالمطالبة بالفرق الزائد الذي اخذه مني لمدة العامين المنصرمين حيث ان القيمة الايجارية كانت 110 وبعد صدور المرسوم زاد حتى 150 اي لايحق له سوى 110 + 7% +117.7 يعني فرق 32.3 خلال 24 شهر =775 أو على الاقل يكون وضعه حرج بالزيادة ومخالفة نص المرسوم 4:هل طلبه بالاخلاء من اجل ولده هو كافي للاخلاء مع العلم انه مجرد حجة للاخلاء وكيف يمكن ان ابطل هذه الحجة؟ لان حجة الصيانة لم تفلح معه وطبعا حجة الهدم لايقدر عليها 5: في حال الخلاف واللجوء للقضاء هل اذكر السنين التي كانت من دون عقد أم أكتفي من تاريخ أول عقد وهل السنين التي أجرت من دون عقد تضعف موقفه أم تضعف موقفي؟ 6: هل الزيادة المسموحة 7% أو 15 % حيث انه ذكر في مواضيع مختلفة النسبتين السابقتين؟ وشكرا جزيلا لجهودك المبذولة وفق الله __________________
__________________
معي انت فعلا نجمة http://www.s-oman.net/avb/showthread.php?t=337836
|
#275
|
|||
|
|||
قمت بشراء منزل وانتقلت من الشقة التي كنت استأجرها دون أن ينتهي العقد فقد تبقى عليه عدة أشهر وأتيت بعدة مستأجرين للشقة ليحلوا محلي ومستعدين لدفع الإيجار بل وبعضهم كان مستعد أن يدفع مقدم سنة للمؤجر .
ولكن المؤجر رفض ذلك وأبى إلا أن أدفع له مبلغ وقدره 800 ريال مع العلم أن الإيجار كان 200 ريال شهريا ، وقال إذا لم أدفع سيشكي بي في الشرطة ، وبالطبع أنا لا أستحسن ذلك ولا أود أن يصل بي الأمر إلى هذه المرحلة ، فطالبني بمفتاح الشقة وكذلك ال800 ريال وبالطبع أعطيته حفاظا على كرامتي وسمعتي .
__________________
ما أضيق العيش لولا فسحة الأمل !!! |
#276
|
|||
|
|||
كيف اقوم بايداع مفاتيح الشقة لدى المحكمة ؟ و هل يجب ان ارفق رسالة ؟ و كيف اصيغها؟
انتهى العقد و انا اخبرت المؤجر كتابيا برغبتي بعدم تجديد العقد قبل 3 اشعر بس تعبت و انا اتصل فيه عشان استلا م المفاتيح و ما يجي قالولي المفروض اسلم المفاتيح للمحكمة اللي في المنطقة - امانة سر المحكمة - بس ما اعرف ايش اكتب لهم |
#277
|
||||
|
||||
اقتباس:
يبدأ إحتساب مدة عقد الإيجار المنصوص عليها في التعديلات الأخيرة، من تاريخ بداية العلاقة الإيجارية، وليس من تاريخ صدور المرسوم.
بمعنى إذا كنت مستأجرا - أخي الكريم - أو مؤجرا محلا سكنيا من تاريخ 10- 11- 2007، فمن هذا التاريخ يبدأ إحتساب مدة الـ 4 سنوات.
__________________
اقتباس:
|
#278
|
||||
|
||||
اقتباس:
أستأذن أستاذي " المحامي99 " في الإجابة :
1- العقد الذي بدأ في 1- 6 - 2008م، يعتبر تجديدا للعقد السابق، وعليه فإن مدة الـ 4 سنوات تحتسب من هذا التاريخ الجديد. 2 - لا يحق للمؤجر الزيادة إلا بعد مرور 3 سنوات، لأن العقد الجديد هو في الأصل تجديد للعلاقة الإيجارية السابقة، وقام بزيادة الأجرة إلى 150 ريالا، ولذا لا يمكنه المطالبة بالزيادة مرة أخرى إلا بعد مرور مدة الـ 3 سنوات. وإذا ما أعتبرناه عقدا جديدا فكذلك لن يستطيع المؤجر زيادة الأجرة إلا بعد مرور ذات المدة. 3- ما قبل المرسوم لا يمكنك المطالبة به، لأن المرسوم بدأ العمل به في 2 - 6- 2008م، والعقد الذي بينكم بدأ في 1-6 - 2008م، وبالتالي زيادة الأجرة تمت قبل العمل بالقانون الجديد. 4 - بما أن المؤجر طلب سابقا الإخلاء بحجة الصيانة، ثم طلب الإخلاء بغرض تسكين إبنه، واتضح من خلال النقاش أنه يرغب في زيادة الأجرة، فهذه قرائن تدل على الهدف من طلب الإخلاء. 5 - العقد السابق لن يضعف موقف أحد، لأن العقد تجدد إلى مدة 4 سنوات. 6- الزيادة المسموح بها هي 7% فقط من قيمة الأجرة السنوية وبعد مرور 3 سنوات، من بداية العلاقة الإيجارية، أو من آخر زيادة متفق عليها.
__________________
اقتباس:
|
#279
|
||||
|
||||
اقتباس:
للأسف أخي الكريم هذا مؤجر جشع، فليس له ذلك ما دمت أحضرت له مستأجرين آخرين، ولكنه سيستفيد من تأجير الشقة لمستأجر آخر، على الرغم من أنه أخذ أجرتها منك مسبقا، وعموما الشرطة ليست مختصة بتلقي شكاوى العلاقات الإيجارية، إلا ما تعلق منها بالدعوى العمومية.
__________________
اقتباس:
|
#280
|
|||
|
|||
الكثير من أصحاب العقارات أصبح يتحجج بحاجته إلى المحل المؤجر لغرض تجاري لإستخدامه الخاص، وهي مجرد حجج لإخراج المستأجر. وسؤالي: كيف عادة تتحقق المحكمه من صحة الإدعاء هذه؟ وهل لمجرد هذه الحجج تحكم المحكمه لصالح ملاك العقارات؟
|
#281
|
||||
|
||||
هل من حق المالك تأجير شقه لعزاب في بناية كلها عائلات
__________________
" إِنَّ اللَّهَ عِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَيُنَزِّلُ الْغَيْثَ وَيَعْلَمُ مَا فِي الْأَرْحَامِ وَمَا تَدْرِي نَفْسٌ مَّاذَا تَكْسِبُ غَداً وَمَا تَدْرِي نَفْسٌ بِأَيِّ أَرْضٍ تَمُوتُ إِنَّ اللَّهَ عَلِيمٌ خَبِيرٌ " (لقمان، 34) |
#282
|
||||
|
||||
السلام عليكم
لو سمحتوا اريد حل: عندي منزل يتكون من طابقين قمت بتأجيرهما معنا لطلاب ... الطلاب اللي مستأجرين الطابق العلوي ينتهي عقد ايجارهم تاريخ 11/2009م ... وانا اريد أجر الطابق لناس ثانية لانهم بصراحة اصحاب مشاكل ويتأخروا في دفع الاجار والحين متراكم فواتير كهرباء وماء مدة 3 اشهر .... فان اريد اطلعهم بطريقة غير مباشرة...
__________________
In Two Minutes سبحان الله ... والحمد لله " ظَهَرَ الْفَسَادُ فِي الْبَرِّ وَالْبَحْرِ بِمَا كَسَبَتْ أَيْدِي النَّاسِ لِيُذِيقَهُم بَعْضَ الَّذِي عَمِلُوا لَعَلَّهُمْ يَرْجِعُونَ " (الروم، 41)
|
#283
|
||||
|
||||
زميل لي انتقل من قريب الى شقة جديدة بتكملة العقد القديم حين استلامه الشقة من مؤجرها القديم وبعد 4 اشهر لتجديد العقد حيث أفاد الأخ الي يدير البناية طبعا عماني الجنسية بأنه سوف يتم رفع الإيجار من 270 ريال إلى 450 ريال تقريبا سؤالي هل له الحق برفع قيمة الإيجار إلى هذا الحد وعلى حسب علمي بأن زيادة الإيجار 15% فيدونا جزاكم الله الخير
__________________
إلهي ما سألت سواك عونـاً ***** فحسبي العون من رب قــدير إلهي ما سألت سواك عفــواً ***** فحسبي العفو من رب غفور إلهي ما سألت سواك هديا ***** فحسبي الهدي من رب بصير |
#284
|
|||
|
|||
اخي الكريم المحامي 99
لي إستفسار بسيط إذا أردت إخلاء شقة قبل إنتهاء مدة العقد المبرم بيني كمستأجر والمؤجر (مدة العقد سنة واحدة )علما إنه قد مر علي خمسة أشهر على العقد وأنا في الشقة وأريد الغي العقد قبل إنتهاء مدة العقد. هل هناك أي حجة قانونية ضدي وهل لي الحق في إلغاء العقد متى أردت؟ علما أني إستنفذت الحلول الودية بيننا.. |
#285
|
||||
|
||||
انا اخوي مأجرة بيت لاحد من المعارف ومن والحين تقريبا صارله ساكن 3 سنوات وطلبت منه الاخلاء من السنة اللي فاتت وفي البداية ماكنت مسوية عقد ايجار معاه فرحت وسويت عقد بس ب6 شهور على انه يكون منهم فترة 3 اشهر انذار للاخلاء وبعد لاحياة لمن تنادي الحين انا احتاج البيت / اهلي من دولة خليجية ولما يجون صرت اضطران اروح أأجر فندق لهم او شقة فندقية لحد مايردون مرة ثانية وللعلم انا ماجددت العقدمعاه والعقد منتهي الحين من اكثر من سنة وللاسف صار الطيب ماينفع وكم مرة اتكلم معاه واقوله ان احتاج البيت لاهلي وللاسف معارض ان يطلع ابي اعرف شنو وضعي اذا برفع قضية وشنو وضع القانون في هالحالة وثبوتيات بعد الفنادق اللي ااجر لاهلي والمبالغ اللي اتكبدها للايجار موجودة عندي طلبتهم للاحتياط<وشي واقعي صرت اشوفه مثل ماقالوا الاخوان الم}جر رايح حقه وعلى اساس لاضرر ولاضرار بس والله ان شفت الضرر بعينه فاذا ممكن اخوي تعطيني الافادة وشاكرة لك,
|
#286
|
||||
|
||||
صباح الخيرات اخوي ماكو افادة بهالموضوع؟
|
#287
|
||||
|
||||
استفسار انا استاجرت بمبلغ 100ريال في السنه الاولى2008 ومن ثم جددت العقد ةزاد الاجار الى ان وصل 120سنه 2009والحين جتني رساله منه يقول انه يبي يرفع ايجار مره اخرى ارجو افادتي والعقد مصدق من البلديه
__________________
لانــــــدعـــــي الـــــــقــــمــــــه ولالـــــكــــن نــــطــمـــح الــــيـــهــــا |
#288
|
|||
|
|||
لنفرض انني انهيت 4 سنوات في العقار وقبل ان اكمل المده المحدده بسنة طلب مني زياده وانا وافقة وبعد السنة الرابعة ارسل لي اخلا من الشقة ، بالخروج من العقار هل يحق له اخلائي من الشقة فما رايكم ؟
|
#289
|
|||
|
|||
السلام عليكم...عندنا بناية أجرنا لشخص من دون ما نسجل للبلدية لمدة تقريبا أربع سنوات..و كان الشرط يعطينا مقدم سنة...بعد الاربع سنوات رسلنا للمستأجر رسالة طلب اخلاء لما يكون الوقت مناسب حاله و يلقى شقة...لكن هو عاند و صارت مشاداه في الكلام و الحين هو لمدة سنة صار يدفعلنا شهريا وطبعاو ما راضي يدفعلنا سنويا مثل الاتفاق السابق و ما رضا يطلع من الشقة...نظرا ان احنا ما نريد مشاكل و محاكم سجلنا عقد في البلدبة من شهر 6\2009 لمدة ستة أشهر...
ما هي الطريقة الي ممكن نطلع بيها المستأجر من غير مشاكل؟ نريد نأجر الشقة حال أخوي بداية السنة الجديدة...هل هناك قانون ينص ان الاقرباء لهم الاولوية...هل ممكن نحصل على اذن باخلاء الشقة من البلدية... ساعدونا ايش الحل... |
#290
|
||||
|
||||
عندي سوال كم ايجار الشقة اللي في بناية بريق الشاطي في شاطي القرم؟
|
#291
|
||||
|
||||
اقتباس:
أهلا أخي أرجو الرجوع إلى الشركة أو المكتب الذي يدير هذه البناية . شكرا ,,,,
__________________
[[ سيادة القانون أساس الحكم في الدولة ،،، وشرف القضاء ونزاهة القضاة وعدلهم ضمان للحقوق والحريات ]] ((القانون هو الفهم الصحيح للحياة المعاصرة التي زادت مخاطرها وصعوباتها بشتى مجالاتها وتخطي الصعاب والعقبات بشيء من الإدراك )) ( قابوس بن سعيد ) تحياتي للجميع
المحامي99 |
#292
|
||||
|
||||
اقتباس:
أهلا أختي
بخصوص طلب الإخلاء في حالة إكمال المستأجر مدة أربع سنوات فإنه يحق لكم طلب الإخلاء بناء على إنتهاء مدة الإيجار حسب التعديل الأخير وأرى الأصل أن تتمسكوا بهذا المبدأ بخصوص طلب الإخلاء بسبب سكنى الأقارب فإن لا بد أن يكون القريب من الدرجة الأولى أو الثانية ولا يعتبر الأخ من الدرجة درجتين المذكورتين . وشكرا
__________________
[[ سيادة القانون أساس الحكم في الدولة ،،، وشرف القضاء ونزاهة القضاة وعدلهم ضمان للحقوق والحريات ]] ((القانون هو الفهم الصحيح للحياة المعاصرة التي زادت مخاطرها وصعوباتها بشتى مجالاتها وتخطي الصعاب والعقبات بشيء من الإدراك )) ( قابوس بن سعيد ) تحياتي للجميع
المحامي99 |
#293
|
||||
|
||||
السلام عليكم أخواني ,
احنا مستأجرين شقة من بداية 1\3\2005 وكانت قيمة العقد (الأجار الشهري -يدفع مقدم لكل ثلاثة أشهر) كالتالي: - السنة الأولى (1\3\2005-28\2\2006) 200 ريال -- السنة الثانية (1\3\2006-28\2\2007) 200 ريال -السنة الثالثة (1\3\2007-28\2\2008) رفع المالك (الشركة التي تدير المبنى) الأجار بالتراضي الى 220 ريال - السنة الرابعة (1\3\2008-28\2\2009)رفع المالك (الشركة التي تدير المبنى) الأجار بالتراضي الى 253 ريال - السنة الخامسة (1\3\2009-28\2\2010) 253 ريال بتاريخ 25\11\2009 خاطبتنا الشركة التي تدير المبنى باخطار بعدم الرغبة في تجديد العقد لفترة تعاقدية أخرى بعد انتهاء الفترة الحالية في 28\2\2010 وباخلاء الشقة بنهاية العقد الحالي وذلك نظرا لإنتهاء فترة الأربع سنوات كما ورد بأحكام المرسوم السلطاني رقم (33\78). استفساري أخواني الأعزاء.... - إن الفترة التعاقدية الأولى (4 سنوات) انتهت بتاريخ 28\2\2009 وانه ببداية العقد الجديد في 1\3\2009 ابتدأت فترة تعاقدية جديدة مدتها أربع سنوات...وبناء على ذلك لا يحق للمؤجر الطلب منا اخلاء الشقة ولا زيادة الأجار الا بعد مرور 3 سنوات من تاريخ 1\3\2008...أرجو منكم تاكيد صحة معلومتي ؟؟؟ - حسب معلوماتي فإن القانون المنظم للعلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن هو المرسوم السلطاني رقم 72\2008 فما هي أحكام المرسوم السلطاني رقم 33\78 المذكور في اخطار الاخلاء؟؟؟ ألرجو منكم اخواني تاكيد معلوماتي وابداء رأيكم القانوني في الموضوع... وشكرا لكم على الجهد المبذول ..... آخر تحرير بواسطة hmsnw : 04/12/2009 الساعة 11:16 PM |
#294
|
|||
|
|||
اقتباس:
|
#295
|
||||
|
||||
أرجو الإفادة
بداية أتقدم إليكم بالشكر الجزيل على هذه الخدمة الجليلة التي تقدمونها لأعضاء السبلة وبإذن الله في ميزان حسناتكم
حيث أنني مستأجر لمحلين تجاريين مفتوحين على بعض وإجمالي القيمة الإيجارية للمحلين كانت 150 ريالا عمانيا وبعد تطبيق المرسوم السلطاني المتعلق بالإيجارات بخمسة أشهر انتهى عقد الإيجار وطلب مني المالك رفع الإيجار الشهري من 150 ر.ع إلى 200 ر.ع وطبعا رفضت ذلك مع العلم بأن هذه الزيادة هي للمرة الثانية منذ استئجاري للمحل خلال الأربع سنوات الماضية وهددني بأني إذا لم أوافق على الزيادة فإنه سيطلب مني إخلاء المحل لاستخدامه بنفسه ولم أجد مفر من الموافقة على ما طلب وذهبت إلى البلدية وقمت بتجديد العقد سنتين أخريين لأني مضطر لذلك لحاجتي للمحل التجاري وطبعا البلدية لم توافق على الزيادة سوى بـ7% حسبما نص عليه المرسوم السلطاني .
فالقيمة الإيجارية في العقد هي 150 ر.ع ولكني عندما أسلمه قيمة الإيجار الشهري أجعله يوقع على الاستلام أي أنه يوقع على المبلغ الذي أجبرني على دفعه له وهو 200 ر.ع شهريا وليس كما جاء في العقد . بالإضافة إلى أنني أتحمل قيمة ضريبة تجديد العقد في البلدية . سؤالي هو : هل من حقي عند إخلائي للمحل التجاري ولأي سبب كان أن أطالبه بقيمة الزيادة التي أدفعها له في الوقت الحالي والتي تزيد عما هو موجود في العقد وقيمة الزيادة هي 40 ر.ع شهريا ؟؟ ولكم خالص شكري وتقديري
__________________
إن لم تستطع أن تعش مصلحا فعش صالحا |
#296
|
|||
|
|||
شكرا للاخ المحامي 99 على الخدمة التي يقدمها و بدون مقابل
جعلها الله في ميزان حسناته انا معي بيت قمت بتأجيره لشركة لمدة 6اشهر و العقد مصدق فالبلدية العقد الذي بينتا انتهى بتاريخ 1 / 12 و انا كنت متواجد خارج البلد و الان وصلت و الحمد لله المستأجرين مازالو فالبيت و لم يخاطبوني رسميا حول التجديد او الرحيل من المنزل انا اود استمرارهم و لكن بشكل قانوني هل هناك قانون يلزمهم بالتجديد لمدة 6 اشهر اخرى كونهم لم يشعروني برغبتهم فالمغادرة وهل عدم تجديد العقد له تبعات قانونية تضرني ومخالفات مالية ما هو الاجراء الذي تنصحني باتباعه وما هو راي القانون في هكذا قضية مع العلم اني اتمنى ان احل الاشكالية بدون مشاكل لاني لا احب المشاكل وشكرا لك اخي المحامي آخر تحرير بواسطة صور دار العز : 14/12/2009 الساعة 09:32 AM |
#297
|
||||
|
||||
لدي قضية متداولة في أحد المحاكم الإبتدائية وانا المدعى عليه حيث يطلب المدعي خروجي من الشقة لتسكين ابنه الطالب مكاني واستمع القاضي لشهود الأثبات ورفض طلبي بالتأجيل لسماع شهود النفي وأجل القضية للحكم
فماذا تنصحوني وما رأيكم في موقفي و موقف القاضي مني علماُ بأن :- 1- احتمال 90% بوجود واسطة ضدي لرئيس المحكمة 2- توضيحنا في مذكره ان هناك شقه كانت خاليه قبل الدعوى بشهرين و شقتين اخلاها اصحابها بعد رفع الدعوى والثلاثه قام المالك بتأجيرهم 3- في شهادة شهود الأثبات الكثير من التضاد و الاختلاف في اقوالهم
__________________
" إِنَّ اللَّهَ عِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَيُنَزِّلُ الْغَيْثَ وَيَعْلَمُ مَا فِي الْأَرْحَامِ وَمَا تَدْرِي نَفْسٌ مَّاذَا تَكْسِبُ غَداً وَمَا تَدْرِي نَفْسٌ بِأَيِّ أَرْضٍ تَمُوتُ إِنَّ اللَّهَ عَلِيمٌ خَبِيرٌ " (لقمان، 34) |
#298
|
||||
|
||||
استفسار بسيط
استأجرت غرفة من قبل مستأجر آخر وليس من المالك ؟؟؟!!!!!!! اعرف انه هذا غير قانوني، فهل انا في مشكلة ام على المشكلة عند المستأجر الأول أفيدوني..................... |
#299
|
|||
|
|||
استفسار مستعجل جدا اتمنى الاجابه عليه في اسرع وقت ممكن
اول سؤال هل يحق لصاحب العامره الغاء عقد الايجار بينه وبين المستاجر فقط لانه لا يرغب في استمرار العقد بينهم ثاني سؤال / على سبيل الذكر انا مستاجر محل وفي شخص اخر عرض علي مبلغ لاخلاء المحل واستاجره من قبله من مالك العقار وتم ارفاق رسالة الغاء عقد الايجار القديم وعمل عقد ايجار جديد وتم تصديقهم من البلديه هل يحق لصاحب العقار التدخل في المبلغ المدفوع للاخلاء؟؟ |
#300
|
|||
|
|||
اقتباس:
مشكور أخوى
__________________
ان الضمير الأثم لا يحتاج الى أصبع أتهام لذا أبدأو بمحاكمة أنفسكم أمام ضمائركم واعلمو أن شجرة الضلم لا تثمر وأن من بالغ فى أستسلامه ضاق فكره عن رؤية الحقيقه ومن صدق كذب الحياة سخر منه ضميره وأن عواقب الصمت أشد خطوره من أسبابه ولأن الضمير هو منارة الأنسان الى الصواب لذا دعو ضمائركم تنطق فالضمير الأبكم شيطان أخرس |
أدوات الموضوع | البحث في الموضوع |
أنماط العرض | |
|
|