 |
|
||
|
|
|||||||
|
|
أدوات الموضوع | البحث في الموضوع | أنماط العرض |
|
#1
22/05/2008, 04:11 PM
|
|||
|
|||
هل لديك الاستعداد للتخلي عن نصف ارضك مقابل بناء النصف الاخر لك؟؟؟ارجوا المشاركة
ربما تكون حل جذري لمشكلة السكن اذا تمت دراستها بشكل جدي,,,,
في ضل الاوضاع الراهنة و التي لا تخفى على احد من ارتفاع الاسعار-وبشكل خاص بقطاع البناء-بشكل جنوني اصبح من الصعب جدا التفكير بناءمنزل لذوي الدخل المحدود و المتوسط مما يستدعي في ايجاد حلول لهذه المشكلة الحقيقية. لذا,,,,,اذا جاءك العرض التالي:اتى اليك مستثمر اول مقاول ايا كان و عرض عليك بناء توين فيلا في ارضك على حسابه بحيث تكون الفيلا الاولى لك و الثانية تنتقل ملكيتها اليه و له الحرية في تأجيرها او بيعها حسب ما يشاء بعد ذلك... طبعا ضمن شروط محددة تأخذ في الاعتبار موقع الارض و قيمتها و شروط البناء و مواصفاته تبحث كل حالة على حدة ارجو المشاركة من الاعضاء الكرام و النقاش البناء لنصل الى امكانية ذلك من عدمه و ابدا الملاحضات ان وجدت
__________________
مبدءي في الحياة 1(-عسى ان تكرهوا شي وهو خير لكم) 2-(قل لن يصيبنا الا ما كتب الله لنا) 3-عز المؤمن استغناه عن الناس وذله حاجته اليهم |
|
مادة إعلانية
|
|
#3
22/05/2008, 04:33 PM
|
|||
|
|||
|
أخوي هذا معمول به في الامارات ولي أحد أقاربي في أبوظبي قام بنك أبوظبي الاسلامي ببناء فلتين في أرضه فلة يسكنها والأخرى يأخذها البنك ويقوم بتأجيرها لمدة عشر سنوات ثم ترجع الفلة اللي أجرها البنك لصاحب الأرض وبذلك تكون لصاحب الأرض فلتين بعد 10 سنوات .
ونتمنى يكون هذا عندنا أنا عندي أرض ومستعد أول واحد وعساه المقاول أو البنك ما يردها بس يبني لي جزء من الأرض . |
|
#4
22/05/2008, 04:47 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
 من ناحية ثانية ممكن ترجع الفيلا الثانية بعد فترة اذا كانت قيمة الارض اكبر بكثير من البناء نفسه مثل ما ذكرت في طرح الموضوع ع حسب و من ناحية اخرى اخوانا في الامارات ع مقدار الدخل العالي و دعم الدولة عندهم تحصل في حلول جدا متطورة ياريت عندنا تطبق بما يناسبنا
__________________
مبدءي في الحياة 1(-عسى ان تكرهوا شي وهو خير لكم) 2-(قل لن يصيبنا الا ما كتب الله لنا) 3-عز المؤمن استغناه عن الناس وذله حاجته اليهم |
|
#5
22/05/2008, 04:48 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
عيل جهز ملكيتك و العمال جاهزين 
__________________
مبدءي في الحياة 1(-عسى ان تكرهوا شي وهو خير لكم) 2-(قل لن يصيبنا الا ما كتب الله لنا) 3-عز المؤمن استغناه عن الناس وذله حاجته اليهم |
|
#8
22/05/2008, 05:51 PM
|
||||
|
||||
|
يعني من الآخر... عندك فلوس تبني للجماعة؟؟
__________________
Hope For The Best, Plan For The worst |
|
#9
22/05/2008, 06:04 PM
|
||||
|
||||
|
فكره حلوه...
|
|
#10
22/05/2008, 06:49 PM
|
|||
|
|||
|
وين ؟؟؟؟؟ من يسويها؟؟
انا مستعده مو اعطيه نصف الارض الا بعطيه ارض ثانيه زيادة فوقها ويبني لي واللي عنده مستثمر جاد ومقاول يبنيلي وياخذ هالارض والنصف يعلمني ضروووووووري
__________________
  מאז תחילת ההיסטוריה, אתה קלון על האנושות, לאן שאתה הולך, אתה מקלל (היהודים)
|
|
#11
23/05/2008, 02:27 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
__________________
مبدءي في الحياة 1(-عسى ان تكرهوا شي وهو خير لكم) 2-(قل لن يصيبنا الا ما كتب الله لنا) 3-عز المؤمن استغناه عن الناس وذله حاجته اليهم |
|
#12
23/05/2008, 02:29 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
__________________
مبدءي في الحياة 1(-عسى ان تكرهوا شي وهو خير لكم) 2-(قل لن يصيبنا الا ما كتب الله لنا) 3-عز المؤمن استغناه عن الناس وذله حاجته اليهم |
|
#13
23/05/2008, 02:30 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
__________________
مبدءي في الحياة 1(-عسى ان تكرهوا شي وهو خير لكم) 2-(قل لن يصيبنا الا ما كتب الله لنا) 3-عز المؤمن استغناه عن الناس وذله حاجته اليهم |
|
#14
23/05/2008, 03:10 PM
|
|||
|
|||
|
سؤالان:
1- من الناحية التنظيمية: هل تسمح الجهات المختصة ببناء (توين فيلا) في الاراضي السكنية؟؟ 2- من الناحية القانونية: هل يسمح بوجود شريك في ملك قطعة الارض السكنية و ان يكون جزء من البناء مملوك لشخص اخر بحيث يحق له التصرف فيه بالبيع؟؟
__________________
|
|
#16
23/05/2008, 08:13 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
و النقطة الثانية كذلك ممكن عندك مثال الشقق السكنية تباع عدة شقق في بناية وحدة فما بالك بتوين فيلا اسهل تكون لكل فيلا ملكية
__________________
مبدءي في الحياة 1(-عسى ان تكرهوا شي وهو خير لكم) 2-(قل لن يصيبنا الا ما كتب الله لنا) 3-عز المؤمن استغناه عن الناس وذله حاجته اليهم |
|
#17
23/05/2008, 08:19 PM
|
||||
|
||||
|
تعال اليوم قبل باكر
__________________
فوا عجباً كم يدّعي الفضل ناقصٌ **ووا أسفا كم يظهر النقص فاضلُ إذا وصف الطائي بالبخل مادر **وعيّــــــــر قساً بالفــهـــاهة باقـــــلُ وقال السُّها للشمس أنت خفية **وقال الدجى يا صبح لونك حائـــــــلُ وطاولت الأرض السماء سفاهةً **وفاخرت الشهب الحصى والجنادلُ فيا موت زرْ ، إن الحياة ذميمةٌ **ويا نفس جدّي إنّ دهرك هـــــــــــازلُ |
|
#18
23/05/2008, 08:28 PM
|
|||
|
|||
|
ممكن ليش لا
|
|
#19
23/05/2008, 08:36 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
كلام جميل |
|
#20
23/05/2008, 11:23 PM
|
||||
|
||||
|
فكرة ممتازة ويمكن تطبيقها ,,,,نريد نسمع اخبار حلوة,,,,من الذي سبكون له الريادة في تحويل هذه الفكرة على واقع ملموس بمشيئة الله
__________________
أبنى علاقة حب بينك وبين استثماراتك, بهذه الطريقة ستكون سعيد وانت في طريقك لصناعة ثروتك
|
|
#21
24/05/2008, 12:12 AM
|
||||
|
||||
|
أتوقع الفكرة مطبقة من فترة.
__________________
الله أكـبـر اقتباس:
SHA2-AFF3CCD6FB3C629E83C6E85B50783E80324E4B70B28B32E319 726AAF1366F49742C877E93472FEB4807A635DC1535DE2
|
|
#23
24/05/2008, 07:26 AM
|
|||
|
|||
|
i want olsow
|
|
#24
24/05/2008, 08:41 AM
|
|||
|
|||
|
نعم أوافق على هذه الفكرة :
ولدي أرض مساحتها 5300 متر مربع أقسمها نصفين النصف لي والنصف لمن يرغب في البناء مع العلم أن أرضي سعرها يقارب 200 ألف ريال عماني ، مع توفر كل الخدمات من ماء وكهرباء . |
|
#26
24/05/2008, 10:16 AM
|
||||
|
||||
|
اقتباس:
انا بقبل على هذا الفكرة
__________________
من لم يمت بالسيفِ مات بغيره تعددت الأسبابُ والموت واحد |
|
#28
24/05/2008, 10:46 AM
|
|||
|
|||
|
هذه الفكرة ستكون قابلة للتطبيق فقط عندما يكون نصف سعر الأرض مساويا لسعر بناء البيت.
بمعنى اذا كان سعر بناء البيت 40 ألف فيجب أن يكون سعر الأرض 80 الف على الاقل حتى يكون الامر مجديا للمستثمر.
__________________
|
|
#29
24/05/2008, 10:54 AM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
روح غرفة التجاره والصناعه وقولهم ابا افتح شركة مقاولات وعندك خيارات تقدر تضيف الكثير من الشركاء اذا ما عندك مبلغ ضخم يعني الشركة ذات المسؤوليه المحدوده تقدر تحط فيها 40 شريك والشركة المساهمه المغلقه بعد 50 شريك وتقدر تزيد اكثر عن 50 شريك وشويشوي 1000 ريال من عندك على 5000 ريال من عند غيرك على 100 ريال من عند جارك والكل يتشارك والشركه تتسجل باسم الكل وتوظف لك كم موظف عماني وانت بروحك تشتغل بالشركه اذا كنت متقاعد او ما حصلت لك شغل وتبدا تعرض على الناس فكرتك وتبدا تنفيذها وهذا الموضوع كله ما يحتاج لا هوامير ولا طوابير بس تجمع لك مساهمين والاقربون اولى هات اللي يقربلك وحطه وياك شريك تستفيد انت وياه وبعدين اذا شفت انك محتاج تزيد راس المال ضيف شركاء ثانيين وتقدر تشوف القوانين بموضوع اللي بالتوقيع وتقدر تدخل شريك اجنبي ويتملك نسبة 70% من الشركة
__________________
|
|
#30
24/05/2008, 03:14 PM
|
|||
|
|||
|
شكرا,,لكل من الاخوان
-ابن سعد العشيرة -مهندس بلاشهادة -مستشارك المالي -hunlx -oman122 -saleemsaleem -sahi -bushihab -laptop -سيارتي ع المشاركة و ان شاء الله خير و كل شي في وقته حلو خاصة بعد الدراسة
__________________
مبدءي في الحياة 1(-عسى ان تكرهوا شي وهو خير لكم) 2-(قل لن يصيبنا الا ما كتب الله لنا) 3-عز المؤمن استغناه عن الناس وذله حاجته اليهم |
|
|
النمط الخطي
