[أبو رزان]

السلام عليكم أخي محامي أرجو الأفادة
أجرت فيلا بمبلغ 140 ريال عماني قبل 3 سنوات يعني في 2005 وخبرت المستأجر هل تريد عقد أيجار قال ما يحتاج بيننا ثقة لأننا أأهل وجماعة وكنت أسكن في مقر عملي في سكن عائلي وسجلت ورقة عرفية بينى وبينه حتى هو قال مايحتاج لكني أصريت عشان يضمن كلامنا حقه للأن الدنيا حياة وممات وبدوره عطانى شيكات ضمان كل ما يجيب لي الأيجار أعطيه شيكه وكان أتفاقنا سنة فقط وقبل نهاية السنةالآولى سألته تريد تجدد قال لا أنا جالس أبني بيبت وقبل نهاية السنة بأقل من شهر تفاجأت بأتصاله أنه باع البيت ويريد يجدد الأتفاق وعليه جددت له للأني كنت ساكن في مقر عملي ولست بحاجة للبيت وعلى نفس المبلغ ومع نهاية السنة الثانية في 2007 حصلت مستأجر يعطيني 250ريال لما أرتفعت الأيجارات وغلت المعيشة وخبرته هل تريد البيت قال لي في البداية لا ومن ثم عمل نفس الحركة أتصل وقال أنا أريد البيت قلت له ما شي مشكلة بما أنك ساكن لكني حصلت العرض السابق والحقيقة عرض مغري قال لي سوف أزيدك كم تريد أخبرته 200 حالك للأن الحقيقة البيت كان نظيف ووافق بعد ذلك نزلت المبلغ من أول شهر قبل لاأستلم من 200 الى 180 ريال وأخبرته شفهيا أن هذه السنة الأخيرة لماتنتهي أنا أريد البيت للأنني سوف أسكن بنفسي وليس لي سكن للأن في مقرعملي لي مدة معينة بعد ذلك أسلم السكن وافق وقال أنا خلاص مرتب أموري وقبل نهاية السنة الثالثة بشهرين أخبرته أذا تستطيع أن تخلي المنزل ما أريد أيجار شهر حالك بلاش بس سلمني المنزل قبل شهر من أنتهاء المدة قال بسلمك في نهاية السنة مع العلم بأننا في السنة الثالثة ماخذيت منه لا شيكات ولا سويت ورقة عرفية للانه والحق يقال أنسان ملتزم بدفع مبلغ الأيجارلما أنتهت السنة قبلها بأسبوعين خبرته أذا تريد مساعدة في النقل سيارة شحن أو عمال عندي ممكن أوفر لك قال لي بعدهن أسبوعين وأخبرته بأني سوف اقوم بشراء أثاث للمنزل جديد من مكيفات وأخره قال لي ماشي مشكلة أنا مرتب أموري لما أنتهت السنة لم يخلي المنزل وأخبرته ليش يقول أنا ماحصلت سكن بدوري عملت أتصالاتي ببعض المعارف وجبت له منزل للآيجار قال ماأنتقل ، يارجال أحنا متفقين أنا أريد البيت قال أنـا أتمسك بحقي كمستأجر وأذا تريد تشتكي تفضل عملت واسطات دخلت الشياب في الموضوع رفض وقال الأنذار بأخلاء قبل سنة مجرد كلام وليس أشعار خطي وأنا عندي حق المستأجر أسكن 4 سنوات مع العلم أنه المرسوم في 20 مايو 2008 م والآن أطلب الحل من المختصين مع العلم أنا دافع عربون للأجهزة التكييف والمحل يوميا يتصل بى

أحد الأخوان قال لي أطلب الصلح بواسطة لجنة التوفيق والمصالحة وعملت بنصيحته ، الأعلان الأول لم يحضر في الموعد بس حضرقبل الموعد وترك رسالة بأنه مايستطيع أن يأتي لظروف عمله وحدد بنفسه موعد اخر وحضرت وهولم يحظر وتخيل ذهب الى محامي وأتصل المحامي وقال لم نحظر بقصد لانريد الصلح خلوه يذهب للمحكمة تخيل سألت رئيس اللجنة أذا لم يأتي ليش يضيع الوقت ويراوغ تخيل الرئيس ويش رد قال نحن لاتوجد لدينا السلطة حتي نجلبه إذا الموضوع كذا ليش عاملين مثل هذه اللجان وتعمل صلح قضائي بين الناس وماعطوهم سلطة أيش فائدتهم والمتعارف عليه لاطب مع الرحمة