[الجياش]

أرسل أصلا بواسطة قرين

السلام عليكم
عند ارض سكنية تقع وسطية بين ارضين ولم اعرضها للبيع رغم طلب احد جيراني مني الشراءاكثر من مره وبالصدفه عرض عليه شخص المبادله بمسكن مقابل الارض وتم ذلك وعندما علم جاري بالامر رفع دعوى يطلب حق الشفعه في الارض فما الحكم في ذلك ولك الشكر

مبدأ المحكمة العليا واضح بين في موضوع الشفعة:

(( لا شفعة بالجوار، وإنما الشفعة في كل ما لم يقسم فإذا وقعت الحدود وصرفت الطرق فلا شفعة))

عزيزي اذا كانت أرضك من ضمن الأراضي المقسمة من قبل وزارة الإسكان فلا شفعة فيها أما إذا كانت من الأموال القديمة وكانت متداخلة فتحق له الشفعة.
والله أعلم