عرض المشاركة وحيدة
  #352  
قديم 28/08/2010, 01:38 PM
صورة عضوية طالب محترف
طالب محترف طالب محترف غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 18/08/2009
الإقامة: عمان أرض المجد
الجنس: ذكر
المشاركات: 152
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة No More See مشاهدة المشاركات
السلام عليكم أخي المحامي 99
أشكرك على التفاعل الرائع وردك الموضوعي على الاستفسارات ..
أود أن أشرح لك قضيتي ..
بداية قمت بإستئجار شقة في الطابق الثاني بمبلغ 400 ريال في مبنى يتكون من 3 أدوار
وخلال السنة الأولى قمت بدفع مقدم سنة كاملة ..
وقد إذاقنا صاحب البناية شتى أنواع المضايقات من خلال بناءه لطابق ثالث , حيث لم يراعي راحتنا أبدا ..
لمدة سنة كاملة ،، وقمت بتجديد العقد لسنة ثانية ، مكرها لكوني أبني منزل ويحتاج لمدة سنة تقريباً ..
وبعد مرور 5 أشهر تفاجأت بقيام المالك بإزالة مظلة السيارة وعند سؤاله أفاد بأنه سيقوم بتوسيع المظلة ،
وبعد فترة قصيرة تفاجأت بتسوير الحوش الخارجي بألواح خشبية وعمل مخيم عمال يتسع ل 50 عامل!!
وعند مناقشته أفاد بأنه سيقوم بإضافة مبنى جديد في حوش المنزل بالكامل ، ومباشرة أخبرته بأني لن أستمر
في المنزل ، وبخبث شديد أفاد بأنه ليس لديه مانع ، حيث سيقوم بإعادة 3 شيكات متبقية ، وبحسن نية إنتقلت
من المنزل متكبداً الكثير من الخسائر من حيث نقل الأثاث وفارق سعر الايجار الجديد (500 ريال) حيث لم أجد شقة
بنفس المواصفات وبنفس السعر ..
عموما لا أريد الاطالة عليك ،، بعد خروجي من المنزل قمت بالاتصال به لتسليمه مفاتيح المنزل ، فلم يرد على إتصالاتي ،، وقام بالتهرب مني ، مع العلم أن الاتفاق كان شفوياً فقط (وهذه كانت الغلطة الكبرى) ، وقام بسحب الشيكات شهر بعد شهر حيث بلغت إجمالي المبالغ المسحوبة (1200) ريال ، وخلال تلك الفترة قمت بمراجعة بلدية السيب ولم أتلق أي شيء إيجابي ، عندها قمت برفع قضية مستعجلة لإيقاف البناء ومعي أيضاً الساكن في الدور الأرضي من البناية ، وصدر الحكم بإيقاف البناء (علما بأني قمت بإرفاق صور للمبنى للقاضي تبين الحفريات الخطيرة التي تعيق دخولنا المنزل حيث نعبر في ألواح معلقة تتهادى يميناً وشمالاً سيكون من سيقط من فوقها الهلاك لا محالة) ،، ورفعت أيضاً قضية مطالبة بالتعويض عن الأشهر التي قام بسحب إيجاراتها بدون أدنى ذمة ولا ضمير ، وكذلك المطالبة بالتعويض عن جميع ما تكبدته من خسائر ماديه ونفسية جراء قيام صاحب البناية بالبناء دون أخذ موافقة السكان , علماً بأنه خلال مرحلة البناء المتقدمة سيقوم بهدم الجدار الأمامي لغرفة النوم الخاصة بي وكذلك المجلس حسب الخرائط المعتمدة ،، علما بأن الحكم في هذه المطالبة سيكون بعد منتصف سبتمبر (9) القادم ،،
أرجو التكرم إفادتي عن موقفي القانوني ، وعن نسبة نجاح القضية ... وهل تنصحني بتوكيل محامي ؟
مع العلم بأن عقد الايجار سينتهي بتاريخ 14/9/2010 ومفاتيح المنزل مازالت لدي..


شكله المحامي مسافر او شيئ انا طارح استفساري من اكثر من اسبوعين ولم يرد احدا على استفساري
__________________
دمت لنا فخرا وعزا يا قابوس