عرض المشاركة وحيدة
  #386  
قديم 03/01/2011, 02:28 PM
المستطلع المستطلع غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/07/2007
الإقامة: مسقط
الجنس: ذكر
المشاركات: 469
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة المحامي99 مشاهدة المشاركات
أهلا أخي
1) - بخصوص التساؤل الأول فإنه بموجب التعديلات الأخيرة يحق للمؤجر إخراج المؤجر بعد الفترة المذكوره بدون إبداء أسباب على أن يتقيد بمدة الإنذار.
2) بالنسبة للتساؤل الثاني فإن المؤجر لا يحق له الزيادة للمرة الثانبة إلا بعد ثلاث سنوات وفق القانون ، وذلك لأن العقد الجديد تسري عليه التعديلات الموضحة بالمرسوم 72/2008 ، فلا يجوز له طلب الزيادة أو الإخلاء في مثل هذه الحالة .

تحياتي
،،،

انا عندي نفس المشكلة

في اخر عقد رفعو عقد الايجار والحين بعد مرور سنه على الزياده بقيمة الايجار قاموا بارسال خطاب باخلاء الشقة من غير ابداء اي اسباب وبعد التحدث اليهم اجابوني بانه من حق صاحب المبنى ان يطلب من اخلاء الشقة بعد مرور 4 سنوات من سكني فيه.

وعند سؤالي لهم اني لا استطيع بالوقت الحالي ايجاد سكن اخر على ان اعطى فرصة سنة اخرى وافقوا على ان يتم زياده بعقد الايجار وقالو لي لفظيا لانهم رفضوا اعطائي العقد كتابيا حتى ارسل لهم رساله موافقة لرفع الايجار.

لم ادفع ايجار شهرين ليس لاني لست قادر بل لا اعرف مالعمل ولم اتاخر بدفع الايجار منذ ما يقارب 14سنة.

عقد الايجار الاخير رفعوا الايجار الى 150 ريال والحين اذا ما كنت اريد اخلي الشقة يطالبوني 255 ريال ما الحل .
__________________
دعو افكاري جانبا فإني عادة افكر ..........بأصابعي