ممكن استشارة "" اريد بناء بيت""
 

اي الطرق افضل
(1)اذا كل شي على المقاول
وكم قيمة المتر
(2) اذا على المقاول الحديد والاسمنت
وكم قيمة المتر
(3) اذا كل شي علي
كم قيمة المتر

يكون البيت طابق ارضي
يتكون من 3 غرف وصالة ومجلس ومطبخ خارجي
واكيد في كل غرفة حمام وفي المجلس ايضا حمام

اين اصحاب الخبرة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

يعتمد

كل

هذا

على

الخريطة

كذلك

موقع

البناء

في المعبيلة

اذا فرضا نسبة البناء 200 متر لدور واحد
اذا كل شي على المقاول وبعد نزول اسعار الحديد اعتقد يكون 200 متر في 160 ريال يطلع 32000 الف
اذا على المقاول فقط الهيكل (حديد واسمنت وطابوق) وباقي الادوات الصحية والكهربائية عليك فيكون كالاتي
200 متر في 100 ريال يطلع 20000 الف
واذا عليك كل شئ وما على المقاول الا شغل اليد فقط + الاخشاب المستخدمة للبناء فيطلع 55 ريال للمتر
يعني 200 متر في 55 ريال بيطلع 11000 الف ريال
وهذه اسعار تقريبية والسعر يتحدد بعد دراسة الخرائط

نرجو من اصحاب الخبرة المشاركة لنستفيد

هذه هي الحين اسعار السوق ويمكن ينزل بعد اكثر لانه الحديد رايح في النزول
لكن نصيحتي هي لك قبل لا توقع الاتفاقية اطلب من المقاول ان يعملك جولة في المشاريع السابقة له وخاصة اذا كانت عنده اعمال جارية ولم تنتهي بعد وبعد ما تتأكد من ان شغله تمام توكل على الله وبالبركة

نصيحة الي يكون متفيق وما مشغول كثير ممكن يختار طريقة انه يكون على المقاول بناء الهيكل وعليه هو تكملة باقي المواد وطبعا التركيب على المقاول. أما الي يكوووون متفيق واجد واجد يأخذ طريقة عمل اليد أي المقاول علية الشغل بس وجميع المواد توفرها أنت....نصيحة لا لا لا تعطي المقاول مقدمة مبالغ كبيرة أبدا...وأتفق تعطي حسب انجاز العمل....مثلا اذا سوى عمل الخرسانات تعطي دفعة وبعد البيمات تعطي دفعة ...وهكذا

الحديد نازل
والاسمنت متوفر
ليش المقاولين متمسكين بالاسعار الاولية

المقاول الذي يتمسك بالأسعار
بيجي مقاول آخر وبيخفض السعر
هذه الدنيا عرض وطلب

سعر زين .....
 

أنا كنت ابحث عن مقاول بسعر زين ولكن أقل شئ كان 160 ريل للمتر في حالة البناء كامل .... انا مررت الخارطة علي أكثر من خمس مقاولين ولكن انتبه ان فرق الاسعار تراه يكون بسبب قيمة الاغراض اللي راح يركبها و كذلك قيمة اليد العاملة .. بالتوفيق
ممكن ترسلي علي الخاص أسم و رقم المقاول........... أنشوف بكم؟؟؟

اتصل بهذا الشخص ادريس
95099352