|
&*&*&* الحذر كل الحذر قبل البدء بأي عملية شراء *&*&*&
الحذر كل الحذر من بعض سماسرة الاراضي الذين يحاولون تخليص الاراضي التي تقع بين الجبال والوديان فكثير منهم يحاول تخليص هذه الاراضي بسعر أقل من السوق بغرض الاستعجال في بيعها لذا أنصح الجميع بمعاينة الارض بواسطة المخطط والتأكد من أصل الملكية قبل أتمام اي صفقة بيع
الله الموفق ,,, |
اتفق معك اخي ...
للاسف .. كروش بعض السماسرة لا تمتلأ .. تبتلع الخبيث والطيب .. وايضا يحبذا الوقوف على الارض المراد شرائها .. فهناك الكثير من الشركات التي تستطيع ان تدلك على موقع الارض .. والوقوف عليها لكي يطمئن قلبك .. فالحذر كل الحذر |
اقتباس:
السمسار مجرد عارض ، يعرض الارض للبيع. أن كانت الارض فوق جبل أو حتى على مجرى وادي السمسار وشله دخل ، المالك ناوي بالبيع والمالك من يحدد السعر الادني لأرضه. خلنا منطقين شوي وعن الاتهامات الباطله. |
أحيدك أسم على مسمى عالي مستواه وهذا أنته قلت أن بعض السماسره يحاول تخليص بعض الأراضي اللي في الوديان أو قريب الجبال بسعر أقل من سعر السوق وأعتقد الوديان والجبال هي من ضمن الأسباب التي جعلت سعر الأرض أقل من سعر السوق وليس السمسار وأعتقد أنه أغلب المشتريين في هذا الوقت على وعي تام بسعر الأراضي في السوق وكذلك على وعي بحركات بعض السماسره وانته قلت أنه اللي يحب يشتري يتأكد من أصل الملكية وهذا الذي يحدث دائما فالمشتري يتأكد من أصل الملكية في كاتب العدل أو الاسكان عند التنازل أما اذا كنت تقصد يتأكد من أصل الملكية قبل عملية التنازل فهذا صعب أخوي لأنه أغلب البائعين لا يوافقون على ذلك فلذلك يضطر السمسار أنه يطلب من البائع نسخه من الملكية الأصلية والتي لا يحصل عليها الا بعد تذمر وأستغراب البائع من هذه العملية أو الحركة وتلقى أغلب الباعه يقولولك تريد تخلصها عن طريق الكروكي خلصها والا ألغي البيعة.
ودائماً عالي مستواك |
اقتباس:
عزيزي أشكر لك مرورك وتفاعلك ولكن ليس الكل سواسيه فهناك من يقنع بالقليل وهناك للأسف من لايكفيه القليل ويرغب بالمزيد. |
اقتباس:
عزيزي أحي فيك أسلوبك الدفاعي عن السماسره جميعا وأسال الله أن لاتكون من الذين هم يعرفون بعيوب الارض المراد بيعها ويحاول تخليصها بأية طريقة وأسال الله لك التوفيق والرزق الحلال . |
اقتباس:
عزيزي المرعب كلمة حق تقال بأن مهنة السمسرة أصبحت مهنة لا مهنة له ( السموحة من الجميع ) وللأسف فأن مايحدث من غش وتلاعب يتوجب عدم السكوت عليه من بعض السمساسرة الذين يقومون بعمل متاهة ودوامة للشاري كمثال : خلص وادفع عربون ( من أجل ضمان العربون فقط لاغير ) ولا غيرك بيخلصها . أو عند الجد بالشراء يعتذر منك ويقول للأسف تم بيع الارض :مستغرب: ناهيك عن الاخوة السماسرة ( الغشاشون ) الذين يقومون بمسح بيانات الكروكي مثل بيانات الاحداثيات حتى لايستطيع الشاري مشاهدتها وتحديدها عن طريق جوجل ( علشان لاينفضح الامر ) أو يقوم السمسار العبقري بشطب ( وادي , جبل ) من نسخة الكروكي ويرسلها لك بدون ماذكر بين القوسين :منتزق: أو مثلا يرسل لك صورة المخطط فقط من دون الكروكي مثل معظم الاخوة هنا مع أحترامي الشديد للصادقين منهم . أو عند الحضور للدفع من أجل الشراء يقول لك شخص أخر دفع أكثر منك ( يا تدفع أكثر يا راحت عليك الارض ) تخيلوا والله ماذكرته بالاعلى حصل معي خلال هذا الاسبوع والاسبوع الماضي . لذا توجب علي أن يكون الجميع على بينه خصوصا الاخوة المستثمرين الجدد الذين قد أستقرضوا من أجل الاستفادة ليس الا - حرام حرام حرام ( الجشع والطمع ) ولا للغش والاستغلال وفقكم الله ,, |
السمسار مظلوم ليش محد يعرف ولا هؤ بنفسه يعرف
سمسار قديم |
اقتباس:
|
صباح الود والتقدير
|
شيء أكيد أن البيع (الصفقة) لا تتم إلا بأصل الملكية إن كانت في الإسكان او عن طريق عمل وكاله في مكاتب كاتب بالعدل
.... أخطاء كثيره مسؤول عنها المشتري والبائع أكثر من الوسيط |
اقتباس:
|
اشتريت او بعدك تبحث ...
|
الاثنين طال عمرك
|
| جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 09:17 AM. |
Powered by: vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2026, Jelsoft Enterprises Ltd.
لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها