تعويض ولا بلاش ... تحدي لأصحاب القانون

[المستشار الملكي]

السلام عليكم ..

في هذا الموضوع أتكلم بلسان أحد طلب إدراج هذا الموضوع كالآتي :

" في أيام زمان إحنا أبناء عمومة إثنين نشتغل بالجيش السلطاني العماني ، ونصحنا أحد الأخوة بشراء أراضي في منطقة العذيبة المجاورة للخوير بالقرب من مقر الوزارات والأحياء الراقية الموجودة هناك ، وكانت رخيصة آنذاك ، المهم

بعد شرائنا أنا وإبن عمي للأراضي سورناها وأخذنا الصكوك الشرعية وعملنا فيها صنادق بسيطة ووضعنا أغراضنا البسيطة

مر الزمن وتخرجنا أنا وابن عمي من المدرسة الجوية العسكرية بغلا ، وجائت مرحلة الترشيح ، فذهبت أنا للجيش السلطاني العماني وحطوني في " عيدم " ( من إسمها معدومة وبعيدة عن الأنظار ) ، أما ابن عمي إلتحق بسلاح الجو وذهب إلى بريطانيا

في هذه الفترة وعندما كنا بعيدين عن أراضينا ، قامت الحكومة بعمل تجميل لمنطقة العذيبة القريبة من الوزارات والأحياء الراقية التي نشاهدها اليوم ، وتم مصادرة الأراضي وتم أخذ الأغراض ووضعها في البلدية ( ولهذا اليوم ما شفنا الأغراض ولا سألت عنهن )

المهم كنت أنا في عيدم ورجعت وشفت الحالة ؟؟
أخبروني بما حدث ، تقبلت الأمر

المهم وين أسكن الحين ؟

كانت بالأرض موجودة كرفانة أسكن فيها ، وراحت علي.

قالوا بيعوضونا بمنازل شعبية في المعبيلة الجنوبية ، بس ندفع لها أجار شهري بقيمة 25 ريال عماني ، بعد مرور سنين جاء العفو السلطاني السامي بعدم دفع مبالغ أجار لهذه المنازل .

المهم

لم يتم تعويضنا بشيء عن الأراضي إطلاقا

للعلم فإن موقع الأراضي حاليا ومساحتها تسواي عشرات الآلاف ..

بعد تقريبا من سكوتنا 20 سنة تقدمنا لوزارة الإسكان بطلب التعويض

لكن هناك معوقات تواجهنا في المطالبة ، بالرغم بأن لنا جميع الأوراق القانونية الثبوتية بالحق ، وبالرغم من أن موظفي الإسكان أيدوا مطالبنا والبعض تجاهلها


هذه الرسالة التي أوجهها لأخواننا القانونيين في هذه السبلة .

ما رأيكم في هذه المسألة ؟

وكيف يتم التعامل معها قانونيا ؟

وهل المحكمة الإدارية هي الحل ؟

أفيدوني بالحل ، وأنا صاحب حق ، ما أريد غير حقي ..

فهل القانون يعجز أمام إدارة الدولة ، أم الحق يبقى قويا أمام كل إدارة ؟ "

وهذا والسلام عليكم ،،

[العميد]

أخي العزيز ..

اسمحلي بأن أقول لك بأنه لاحق لك لأنك رضيت بعرضهم في ذلك الوقت ( البيت الشعبي ) .

كما أنك تطالب بعد مرور أكثر من 20 سنة ،
فأين كنت قبل ذلك ؟؟
لم لم تطالب من قبل ؟؟
أم أنك كطنت تنتظر أسعار الأراضي ترتفع حتى تطالب بعد ارتفاعها ؟؟

أخي العزيز حقك سقط بالتقادم وبرضائك بالبيت الشعبي مقابل الأرض .


عذرا أخي .. أنا لاأقصد إهانتك فأنا لا أعرفك لامن قريب ولامن بعيد ، ولكن هذا هو القانون

[المستشار الملكي]

أخي العزيز ..

اسمحلي بأن أقول لك بأنه لاحق لك لأنك رضيت بعرضهم في ذلك الوقت ( البيت الشعبي ) .

كما أنك تطالب بعد مرور أكثر من 20 سنة ،
فأين كنت قبل ذلك ؟؟
لم لم تطالب من قبل ؟؟
أم أنك كطنت تنتظر أسعار الأراضي ترتفع حتى تطالب بعد ارتفاعها ؟؟

أخي العزيز حقك سقط بالتقادم وبرضائك بالبيت الشعبي مقابل الأرض .


عذرا أخي .. أنا لاأقصد إهانتك فأنا لا أعرفك لامن قريب ولامن بعيد ، ولكن هذا هو القانون


أنا لست صاحب الشأن ، ولكن برد على أسألتك ..
أولا بالنسبة لتعويض البيت الشعبي :
هو تعويض عن السكن فقط ، وفوق ذلك كنا ندفع أجار لهذه البيوت ، يعني بدون تعويض، كان حالنا حال الناس الثانية ندفع من جيبنا ..

بالنسبة لمرور أكثر من 20 سنة ، الحق يبقى مهما كان ويجوز لك المطالبة مدام إنك حي وباقي ..

بالنسبة لذلك أنا سألت صاحب الشأن ، وقال : لم أفكر أبدا بذلك وانشغلت بأمور أخرى في تلك الفترة منعتني من المطالبة بالتعويض وتناسيت الموضوع ، والآن بعد التفكير أحاول بقدر المستطاع المطالبة بالحق ..
كما أن لديه الأوراق الثبوتية والدامغة ، ولكن لحد الحين لم يتقدم بمحاكمة إدارية ، ومسؤولين كبار بالإسكان أكدوا أحقية التعويض ..
لا أحد يستطيع التكهن لو كانت الأرض بقيت مع صاحب الشأن ولم يتم مصادرتها ، إما سكن فيها وبنى فيها بيتا أو فكر ببيعها ، ولو تم تعويضه مباشرة كان سوف يعوض في مكان ليس بأقل منه ..

لذلك .. وحتى بعد فترة من الزمن ، أليس له الحق بالمطالبة ؟ وسؤال آخر يا أخي العميد ، هل هناك إستناد قانوني إستندت عليه على إقرارك بسقوط المطالبة ؟

تشكر أخي على مداخلتك وتوضيحك لرأيك ، ونتمنى من بقية الأعضاء المشاركة حتى ولو بإتجاه مغاير عن رأيي ..
لأن أرائكم تهمنا ..

[المستشار الملكي]

أشوف ما أحد بيفيدني :rolleyes:

ما أحد قدر يتحدى ؟:بلابلا:

عجز أصحاب القانون :devil:

:p :p يرفع :p :p

[تبا للمستحيل]

اولا :- محمكة القضاء انشأت في 1999 ونصت المادة 9 من قانون محكمة القضاء الاداري(( لا تقبل الدعاوي المتعقلة بالخصومات الادارية التي نشأت قبل تاريخ العمل بهذا القانون ......))
المادة واضحه وصريحه ... يعني لا تستطيع ان ترفع الدعوى امام محكمة القضاء الاداري لان قضيتك كانت قبل انشاء المحكمة .

والقانون حدد مدة معينه لكى يستطيع الشخص ان يطالب بحقة واعتقد في هذه القضية تكون المدة عشرين سنه فقط ... يعني سقط الحق بالمطالبه بالتقادم

[العميد]

أنا لست صاحب الشأن ، ولكن برد على أسألتك ..
أولا بالنسبة لتعويض البيت الشعبي :
هو تعويض عن السكن فقط ، وفوق ذلك كنا ندفع أجار لهذه البيوت ، يعني بدون تعويض، كان حالنا حال الناس الثانية ندفع من جيبنا ..

بالنسبة لمرور أكثر من 20 سنة ، الحق يبقى مهما كان ويجوز لك المطالبة مدام إنك حي وباقي ..

بالنسبة لذلك أنا سألت صاحب الشأن ، وقال : لم أفكر أبدا بذلك وانشغلت بأمور أخرى في تلك الفترة منعتني من المطالبة بالتعويض وتناسيت الموضوع ، والآن بعد التفكير أحاول بقدر المستطاع المطالبة بالحق ..
كما أن لديه الأوراق الثبوتية والدامغة ، ولكن لحد الحين لم يتقدم بمحاكمة إدارية ، ومسؤولين كبار بالإسكان أكدوا أحقية التعويض ..
لا أحد يستطيع التكهن لو كانت الأرض بقيت مع صاحب الشأن ولم يتم مصادرتها ، إما سكن فيها وبنى فيها بيتا أو فكر ببيعها ، ولو تم تعويضه مباشرة كان سوف يعوض في مكان ليس بأقل منه ..

لذلك .. وحتى بعد فترة من الزمن ، أليس له الحق بالمطالبة ؟ وسؤال آخر يا أخي العميد ، هل هناك إستناد قانوني إستندت عليه على إقرارك بسقوط المطالبة ؟

تشكر أخي على مداخلتك وتوضيحك لرأيك ، ونتمنى من بقية الأعضاء المشاركة حتى ولو بإتجاه مغاير عن رأيي ..
لأن أرائكم تهمنا ..

رأيــــــــــــــــــــــ ــــــــــــي صــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــواب يحتمل الخطأ
ورأي غيري خطأ يحتمل الصواب




لازلت مصرا على رأيي بأنه لاحق لك أخي لأنك تنازلت عنه من قبل .

أما بشأن سقوط الحق فإن الشخص الذي له حق لايسقط حقه أبدا ، وإنما المطالبة بالحق هي التي تسقط

20 سنه ساكت ويوم شفت الأراضي ارتفعت تو جاي تطالب بتعويض !!!!:laugh:

اسمحلي أقولك بأنه المسؤولين اللي خبروك أنه المفروض تعوض اللي تقول أنهم من وزارة الإسكان والكهرباء والمياه مهما كانوا كبار ومهما كان ثقلهم في الوزارة إلا أنهم إذا كانوا صحيح أنهم قالوا هالكلام فإنهم مايفهموا شي في ألف باء القانون ، ويمكن معذورين لأن هذا ماتخصصهم .:نطوط: :نطوط:


بالنسبة للسند القانوني فلست أنا اللي لازم أبحث عنه إبحث عنه أنت ،، ومع هذا فأنا سأحاول البحث عنه وإذا وجدته سأوافيك به .:angryfire:

[المستشار الملكي]

رأيــــــــــــــــــــــ ــــــــــــي صــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــواب يحتمل الخطأ
ورأي غيري خطأ يحتمل الصواب




لازلت مصرا على رأيي بأنه لاحق لك أخي لأنك تنازلت عنه من قبل .

أما بشأن سقوط الحق فإن الشخص الذي له حق لايسقط حقه أبدا ، وإنما المطالبة بالحق هي التي تسقط

20 سنه ساكت ويوم شفت الأراضي ارتفعت تو جاي تطالب بتعويض !!!!:laugh:

اسمحلي أقولك بأنه المسؤولين اللي خبروك أنه المفروض تعوض اللي تقول أنهم من وزارة الإسكان والكهرباء والمياه مهما كانوا كبار ومهما كان ثقلهم في الوزارة إلا أنهم إذا كانوا صحيح أنهم قالوا هالكلام فإنهم مايفهموا شي في ألف باء القانون ، ويمكن معذورين لأن هذا ماتخصصهم .:نطوط: :نطوط:


بالنسبة للسند القانوني فلست أنا اللي لازم أبحث عنه إبحث عنه أنت ،، ومع هذا فأنا سأحاول البحث عنه وإذا وجدته سأوافيك به .:angryfire:


هذا رأيك ،، وأحترم رأيك ،،:)
سؤال آخر لك يا أخي العميد ، عجبا منك ليش أنت مستاء وغاضب ومرة تضحك بإستهزاء في ردك هذا ؟؟
هل هناك ما أساء لك في كتابتي للرد السابق :confused: ..

خلاص يا أخي لا تبحث ولا تدور ، ما أعرف إذا كنت غلطان بحقك وما أدري :rolleyes: ،،

هو الحجة بكتابة الموضوع ،،:(

أتمنى من المشرفين إغلاقه ، إستكفيت من المعلومات التي وصلتني :) ،،
وشكرا للأعضاء الذين شاركوا فيه ..

[ولد الحارة]

اخي نصيحة مني انا اعمل بمحكمة القضاء الاداري والمحكمة لا تختص بهذه القضايا بل اذهب الي المحكمة الابتدائية ومن هناك استفسر اذا مومكن ترفع قضية ام لا يحق لك .

[المستشار الملكي]

تشكر ولد الحارة ..

[الخيال الواسع]

بعد شرائنا أنا وإبن عمي للأراضي سورناها وأخذنا الصكوك الشرعية وعملنا فيها صنادق بسيطة ووضعنا أغراضنا البسيطة.
ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــ
وتم مصادرة الأراضي وتم أخذ الأغراض ووضعها في البلدية ( ولهذا اليوم ما شفنا الأغراض ولا سألت عنهن )

ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــ
لكن هناك معوقات تواجهنا في المطالبة ، بالرغم بأن لنا جميع الأوراق القانونية الثبوتية بالحق.
.................................................. .................................................. .................................................. .................................................. ..................


اخي هناك تناقض في كلامك انت تقول اني فقدت الاوراق وكل مافي الارض... وبعدين تقول اني املك الاوراق .


ارجوا التوضيح ؟؟

[المستشار الملكي]

بعد شرائنا أنا وإبن عمي للأراضي سورناها وأخذنا الصكوك الشرعية وعملنا فيها صنادق بسيطة ووضعنا أغراضنا البسيطة.
ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــ
وتم مصادرة الأراضي وتم أخذ الأغراض ووضعها في البلدية ( ولهذا اليوم ما شفنا الأغراض ولا سألت عنهن )

ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــ
لكن هناك معوقات تواجهنا في المطالبة ، بالرغم بأن لنا جميع الأوراق القانونية الثبوتية بالحق.
.................................................. .................................................. .................................................. .................................................. ..................


اخي هناك تناقض في كلامك انت تقول اني فقدت الاوراق وكل مافي الارض... وبعدين تقول اني املك الاوراق .


ارجوا التوضيح ؟؟
أين التناقض ؟؟:confused:
لم أذكر بأني فقدت الأوراق إطلاقا !!

لا يوجد يا أخي أي تناقض ، أنا ذكرت " بأن الأغراض هي التي أخذت وفقدتها ، وأصلا هي موجودة بالبلدية ولم أسأل عنها لأنها غير مهمة إطلاقا "
وليست بالضرورة أن تكون أوراقي الثبوتية مخلنها ضمن الأغراض ..;)

أصلا من يخلي أوراقه المهمة في أماكن غير موثوقة !!!!:devil:

وتشكر أخي عالمداخلة ..

الأهم الآن :
إذا عندك معلومات تفيدنا بها ، فنرجو التكرم بذلك ..
رأي الجميع يهمنا ..:)

[مشارق الأنوار]

في كل هذه القضية لم تذكر ماهي الأوراق الثبوتية

لعل هذا هو سبب الإختلاف بين ما يقوله العميد وما يقوله موظفو الأسكان .
فإن كنت تملك ملكية او شيء أو كروكي وغيره فالأمر يختلف حسب ظني .