المساعد الشخصي الرقمي

عرض الإصدار الكامل : اريد العون من اهل القانون ،،،


القرش المفترس
14/04/2007, 09:28 AM
اخواني الأعزاء / -
عندي مشكله وابحث لها عن حل فربما اجده عندكم !!!!!
وسأروي قصتها لكم ( حيث اني اشتريت منزل لأسرتي وكان ذلك المنزل مستأجرا من قبل وافد منذ فتره و طبعا بدون عقد بلديه ثم بعد شرائي لذلك المنزل قمت بإنذار المستأجر بفتره مقدارها ثلاثة اشهر لإخلاء المنزل وعمل الوافد رساله على نفسه مفادها انه بتاريخ 01/06/2007 سيقوم بتسليم المنزل الى صاحبه ، ولكن الذي حدث في هذه الفتره قيام المستأجر بكثرة الإتصال وإرسال بعض الأشخاص يفيد فيه انه لم يحصل على منزل للإيجار ويطالبني بإعطائه المهله الى نهاية العام !!! مع العلم انني ايضا مستأجر في مكان اخر وعقدي مع المالك سينتهي في 31/05/07 وانا ملزم بتسليم المنزل الى صاحبه في 01/06/07 والذهاب بأسرتي للعيش الى منزلهم الذي اشتريناه .

والمشكله الحين كيف التصرف بهذا المستأجر الذي اصبح يقلقني ويقلق اسرتي ؟؟؟؟

alsafeer07
14/04/2007, 04:30 PM
أبو الشباب انت اشتريت البيت والحين ملك حالك روح المركز واشتكي عليه هذا ساكن بدون عقد ومايريد يطلع الحق عندك انت اشتريت البيت المفروض تسكن فيه سير المركز احسنلك واشتكي عليه

تبا للمستحيل
14/04/2007, 08:20 PM
قانونيا ... يحق لك ان ترفع عليه دعوى اخلاء المسكن وان لم يكن هناك عقد

ولكن دائما وابدا الحلول الودية افضل من بهدلة المحاكم

حاول تخوفه فقط انك ترفع عليه دعوى اذا ما طلع عشان يشد حيله ويدور مسكن اخر :)

القرش المفترس
15/04/2007, 08:28 AM
اولا اشكر الاخوه السفير 07 / تبا للمستحيل على تفاعلهم الطيب في موضوعي
ثم بماذا تنصحوني الحين هل اتوجه الى اقرب مركز للشرطه واشتكي عليه ام ماذا ؟
ولكم مني كل التحيه ،،،

الراشدي - فنجا
15/04/2007, 02:06 PM
اخي العزيز الامر ما فيه اي صعوبه ..... وخاصه انه هو تعهد لك بأنه راح يسلمك البيت في التاريخ المذكور وبالتالي قبل التاريخ المحدد بيومين اذهب اليه واخبره بوجوب الاخلاء والا سوف ابلغ عليم الشرطة .... وخلي الشرطة تعمل الازم واذا صار يماطل حول الامر للقضاء وقدم تعهده كمستند وان شاء الله ترجع لبيتك وتسكنه بالخير والمحبة انت وأهلك

تبا للمستحيل
15/04/2007, 10:23 PM
مركز الشرطة ليست جهة اختصاص بالنسبة لهذا الموضوع , يوجد لجان تشكل في البلديات لهذا الغرض

مشاكل
16/04/2007, 08:16 AM
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته..

اخي العزيز يجب عليك انت تقووم بنقل ملكيه المنزل في اسرع وقت ممكن لكي يكون لديك دليل يمكنك الاحتجاج به عند القضاء واذا لم تستطع اخراج الملكيه عليك ان تقووم باحضار اي مستند يثبت بانك قد اشتريت هذا المنزل ومن ثم تقوم برفع دعوى للجهه المختصه في حل هذا النزااع واذا لحقك ضرر من جراء تاخر المستاجر يحق لك ان تطالب بالاضرار التي لحقت بك..

القرش المفترس
16/04/2007, 08:17 AM
مركز الشرطة ليست جهة اختصاص بالنسبة لهذا الموضوع , يوجد لجان تشكل في البلديات لهذا الغرض

كما اخبرتك سابقا بأن المنزل ليس فيه عقد ايجار فكيف التقدم لتلك اللجان التابعه للبلديه ؟؟؟

ayda
16/04/2007, 08:56 AM
مشكور

القرش المفترس
16/04/2007, 02:27 PM
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته..

اخي العزيز يجب عليك انت تقووم بنقل ملكيه المنزل في اسرع وقت ممكن لكي يكون لديك دليل يمكنك الاحتجاج به عند القضاء واذا لم تستطع اخراج الملكيه عليك ان تقووم باحضار اي مستند يثبت بانك قد اشتريت هذا المنزل ومن ثم تقوم برفع دعوى للجهه المختصه في حل هذا النزااع واذا لحقك ضرر من جراء تاخر المستاجر يحق لك ان تطالب بالاضرار التي لحقت بك..

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ،،
اخي العزيز مشاكل الملكيه الحين بإسمي فقد صدرت قبل ثلاثة اشهر وانا انذرته كتابيا في تلك الفتره ، بس الحين بدأ يأتي بعض الأعذار منها عدم حصوله على منزل للإيجار وبأن الإيجارات اصبحت غاليه فأخبرته بأنه ليس ذنبي وانا لست مسئولا انا فقط اريد منزلي ، والى الان لا جديد في الموضوع فأنا محتار معه !!!

تبا للمستحيل
16/04/2007, 03:46 PM
كما اخبرتك سابقا بأن المنزل ليس فيه عقد ايجار فكيف التقدم لتلك اللجان التابعه للبلديه ؟؟؟

كم المدة التي سكن فيها الاجنبي في المنزل وهو باسمك ؟؟؟

القرش المفترس
16/04/2007, 03:56 PM
كم المدة التي سكن فيها الاجنبي في المنزل وهو باسمك ؟؟؟

شكرا لك اخي تبا للمستحيل على تعاونك معي انت وباقي الاعضاء
حوالي شهر ونصف الى يومنا هذا وانا انذرته بعد حصولي على الملكيه مباشره واعطيته مهله حتى 31/05/2007 م وهو تعهد على نفسه كتابيا بتسليمي المنزل في 01/06/2007 م .

تبا للمستحيل
16/04/2007, 04:03 PM
شكرا لك اخي تبا للمستحيل على تعاونك معي انت وباقي الاعضاء
حوالي شهر ونصف الى يومنا هذا وانا انذرته بعد حصولي على الملكيه مباشره واعطيته مهله حتى 31/05/2007 م وهو تعهد على نفسه كتابيا بتسليمي المنزل في 01/06/2007 م .

طالما انذرته منذ تسلمك للملكية مباشرة هذه قرينه انك لا تود ان تؤجر المسكن فلا يستوجب عليك ابرام عقد الاجار ..

وبعد ان تشعر ان الطرق الودية لم توصلك الي حل توجه الي الجان المشكلة في البلديات

مشاكل
18/04/2007, 05:08 PM
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ،،
اخي العزيز مشاكل الملكيه الحين بإسمي فقد صدرت قبل ثلاثة اشهر وانا انذرته كتابيا في تلك الفتره ، بس الحين بدأ يأتي بعض الأعذار منها عدم حصوله على منزل للإيجار وبأن الإيجارات اصبحت غاليه فأخبرته بأنه ليس ذنبي وانا لست مسئولا انا فقط اريد منزلي ، والى الان لا جديد في الموضوع فأنا محتار معه !!!

اخي العزيز الان الموضوع بين يديك ولك الحق في اخراج هذا الشخص المتواجد في منزلك لانك الان انت صاحب المنزل ولا يحق لهذا المستأجر بأن يجلس في منزلك فعليك ان تذهب اللي الجهه المختصه بهذا النزااع وتطالب بأن يخلي المستأجر المنزل في اسرع وقت ممكن لكي تتمكن من العيش فيه...