كم من الحديد والاسمنت والطابوق يلزمني لبناء منزل مساحته 400

[am19]

مرحبا شباب كيفكم لو سمحتوا عندي كم من الحديد والاسمنت والطابوق يلزمني لبناء منزل مساحته 400 طابقين

وبكم اصحبت اسعار البناء اريد ابني البيت بنفسي على المقاول العمال بس

[الأخصائي]

بالتوفيق إن شاء الله
مسألة الحديد والطابوق يحددها الاستشاري بس اللي أوصيك به إنك تشتري الحديد مرة واحدة خوفا من الارتفاع المضطرد في أسعاره
أنا أبني 328 متر استهلك البناء حوالي 15 طن من الحديد ( مختلف القياسات )
بالنسبة للطابوق حوالي 6000 طابوقة بدون السور الخارجي
والله يعينك لأن البنيان بليان مثل ما يقولوا

[خالد المعمري]

بالتوفيق إن شاء الله
مسألة الحديد والطابوق يحددها الاستشاري بس اللي أوصيك به إنك تشتري الحديد مرة واحدة خوفا من الارتفاع المضطرد في أسعاره
أنا أبني 328 متر استهلك البناء حوالي 15 طن من الحديد ( مختلف القياسات )
بالنسبة للطابوق حوالي 6000 طابوقة بدون السور الخارجي
والله يعينك لأن البنيان بليان مثل ما يقولوا

15 طن = 12 الف ريال تقريبا

6000 طابوقه = 1000 ريال تقريبا

مممم ؛ اعتقد يحتاج 500 كيس سمنت = 1500 ريال

عسى بس ما بالغت :متفكر:

[am19]

بالتوفيق إن شاء الله
مسألة الحديد والطابوق يحددها الاستشاري بس اللي أوصيك به إنك تشتري الحديد مرة واحدة خوفا من الارتفاع المضطرد في أسعاره
أنا أبني 328 متر استهلك البناء حوالي 15 طن من الحديد ( مختلف القياسات )
بالنسبة للطابوق حوالي 6000 طابوقة بدون السور الخارجي
والله يعينك لأن البنيان بليان مثل ما يقولوا
مشكور اخوي على تعقيبك ما قلت لي دورين ولا دور واحد بنيانك ؟

[بوخليفه]

اتوقع انك تحتاج على الاقل 22 طن

لان القواعد راح تاخذ 16 طن والسقف باقي الكمية

[العملاق 2]

15
مممم ؛ اعتقد يحتاج 500 كيس سمنت = 1500 ريال



:متفكر::متفكر::متفكر::متفكر:

اعتقد يحتاج ما أقل من 2000 كيس سمنت يكلفك حوالي 3600 ريال

[عماني وبس]

السلام عليكم

هل كمية الحديد تختلف على حسب الارضية
ولا على حسب مساحة البناء

[العملاق 2]

السلام عليكم

هل كمية الحديد تختلف على حسب الارضية
ولا على حسب مساحة البناء


يعتمد على المساحه والإستشاري اللي عملت معه الخارطه..

لأنه هناك مهندسين يبالغوا في الحديد من غير مراعات الغلاء في الحديد ..

مساحة 400 حسب خبرتي يحتاج من 15 طن الى 20 طن ليس أكثر...:)

[ج ـؤري عمـأإنـ]

اذا بتاخذ شوري ابو ربيعتي يبني بيت بروحه وياليته مابنى قام يخرف ويهربت..!!
خل المقاول يسوي وانت تابعه اول بأول

[am19]

مشكورين شباب على مروركم والله يعين بس الاخ ملاك الدنيا المشكلة المقاولين يريدوا ياكلونا ما يكفيهم القليل

[Na9o0oR]

مشكورين شباب على مروركم والله يعين بس الاخ ملاك الدنيا المشكلة المقاولين يريدوا ياكلونا ما يكفيهم القليل

عمرنا ما فكرنا ناكلكم..
بس كل شي يترفع!
وبصراحه الكل!!
البعض منهم!!

[العملاق 2]

عمرنا ما فكرنا ناكلكم..
بس كل شي يترفع!
وبصراحه الكل!!
البعض منهم!!

صحيح كلامك ليس كل التغييرات تلقى على عاتق المقاول فهو ضحيه حاله حال غيره..:)

ردك يوحي بأنك مقاول..:عيار::عيار:

[شافيز]

الجواب صعب على سؤالك لانه يعتمد على خارطة البيت وهذا اظن الجواب اللي بتسمعه من مقاولي البنيان

فيه ناس يعملوا ديزاينات للنوافذ والابواب وواجهة البيت وتأكل حديد كثير

لهذا اقترح تجهز خارطتك وفي غضون اسبوعين بعد ما تجهز الخارطة تقدر تعرف بالضبط المقادير

بس وبشكل تقديري وهامش الخطأ مرتفع:

يبغالك بحدود 25 طن حديد
2500 كيس اسمنت

[حسين يوسف]

الله يعينا ع البناء :حزين:
انا ان شاء الله بعد قريب ببني الحمدلله استلمت الاباحة بعد اقل من شهرين
مساحة البناء =171 متر
عطيت المقاول الاول الخرائط وقال لي ب = 40 الف :منتزق::منتزق:
قلت له كم المتر قال = 185 ريال
طيب الحسبة 185 * 171= 31600 تقريبا
قال اوين الدرج (السلم) يكلف طيب كيف يكلف والدرج داخل مساحة البناء مو خارج المبنى :متفكر::مفتر:

وعطيت الخرائط لمقاول ثاني
وقال ب 36200 هذا ارحم شوية :):)

ورجعت وقلت للاول انا حصلت مقاول قال لي ب 34 الف
انت كم بتبني اخر سعر قال برد عليك العصر
واتصل العصر وقال نهايتي 37 الف:متفكر::نطوط:

شوفو الحرامي كيف كان بيسرقني عيني عينك :معصب:
بس بعدني جالس ادور ع مقاولين اخرين

اللى يعرف يفيدنا ولكم الاجر

خالص شكريا :كاشخ:

[niper$]

الله المستـــــــــــــــعان على ماتصفـــــــــــــــــــو ن

[الأخصائي]

مشكور اخوي على تعقيبك ما قلت لي دورين ولا دور واحد بنيانك ؟

دور واحد

[ابو السوالف]

االله يعينك بصراحه انا افكر فنفس هالموضوع
افكر ابني مساحة 400 وابي اعرف كم بيكلف البناء تقريبا
بس مثل ماذكر العضو الحبيب العاشق مساحة 171 ب 40 الف مساحة 400 يبالها 80 الف
الله يعينا
اشوفني بهون احسن لي

[بين القصرين]

تراها ورطة في ورطة أنا خرائطي جاهزة وما عرف وش اسوي كل شي غالي

[حسين يوسف]

واحد ابوه مقاول نصحني
اعطي شغل الاساس ورفع البيت والسقف للمقاول مع التشطيبات
وباقي اغراض البيت من الصبغ وجميع المستلزمات الداخلية اسويها بنفسي
فكرة حلوة هذه

وللعلم سعر الحديد بعد شهرين راح يكون 700 ريال للطن
هو قال لي وهذا اكيد 100%

[كيازموس]

مسكين صاحبي ..
بيني بيت مساحته 320 متر مربع تقريبا
قالو له 20 طن حديد مع انه طابق واحد
تحياتي

[realomani]

عندي الخرائط من فترة بس ما قادر ابني المساحة البناء الكلية 438 متر يحتاج 20 طن حديد على حسب الاستشاري بس هذا يكلفني واجد لذا ققرت ابني طابق واحد بمساحة 305 متر ولكن ايضا يكلف واجد واللة ما ادري ايش اسوي ابدء ابني طابق الارضي الحين او انتظر اشوي لاني سمعت ان الحكومة بتتدخل في تثبيت سعر الحديد ايش رايكم :معصب::معصب::معصب:

[عزّي إيماني]

االله يعينك بصراحه انا افكر فنفس هالموضوع
افكر ابني مساحة 400 وابي اعرف كم بيكلف البناء تقريبا
بس مثل ماذكر العضو الحبيب العاشق مساحة 171 ب 40 الف مساحة 400 يبالها 80 الف
الله يعينا
اشوفني بهون احسن لي

السعر الإجمالي للبناء ولا شيء أسعار ما أضفتها :متفكر:

[البابو1]

اخي مد ريولك بقد لحافك اذا ما متوبل لا تسوي خارطة كبيرة وفي الخير تتورط نصيحتي لك صغر الخارطة وكمية الحديد وما عليك من القيل والقال والله يساعدنا جميع ( ضاقت ولما استحكمت حلقاتها فرجت وكنت اظنها لا تفرج)

[العملاق 2]

السعر الإجمالي للبناء ولا شيء أسعار ما أضفتها :متفكر:

بناء الهيكل يكون سعره ثابت على سعر المواد في السوق..

الباقي يتوقف على المالك عند شرائه للمواد الصحيه والأبواب والنوافذ والمواد الكهربائيه بمعنى هناك الغالي والرخيص فالمفتاح بيد المالك والسعر هو الذي يحدده بنفسه..:)

مثال هناك سيراميك تتراوح قيمته من 1.5 الى 15 ريال فالمالك يختار وقس على ذلك باقي المواد الأخرى...:)

[عزّي إيماني]

بناء الهيكل يكون سعره ثابت على سعر المواد في السوق..

الباقي يتوقف على المالك عند شرائه للمواد الصحيه والأبواب والنوافذ والمواد الكهربائيه بمعنى هناك الغالي والرخيص فالمفتاح بيد المالك والسعر هو الذي يحدده بنفسه..:)

مثال هناك سيراميك تتراوح قيمته من 1.5 الى 15 ريال فالمالك يختار وقس على ذلك باقي المواد الأخرى...:)

الله يعين الملاّك .. :مفتر:

[الاول-1]

كنت افكر اكمل الدور الثاني
بس عذرت
كل شيء صار ناااااار ........

[am19]

ما قصرتوا والله افدتونا افادكم الله ويا ليت يحدد سعر الحديد ويثبت مثل الدول المجاورة

[خالد المعمري]

عسى الله ييسر..

أستفغفروا الله عسى يهون علينا هذي الغمه :(

لا حول و لا قوة الا بالله العلي العظيم..

[أمنيات السلام]

اوهو كله بناء

يبغى لي افكر ابنى بعد:)

والله عطيتونا فكره زينه

بس كل شي اسعاره نار تو


الله يعين اللي يبغى يبني بيت تو

[digitalis]

مرحبا شباب كيفكم لو سمحتوا عندي كم من الحديد والاسمنت والطابوق يلزمني لبناء منزل مساحته 400 طابقين

وبكم اصحبت اسعار البناء اريد ابني البيت بنفسي على المقاول العمال بس

اخي العزيز
يختلف هل انت راح تبني طابق او طابقين
اذا كان طابقين فيحتاج لك م يقارب 22 طن و 8 الاف طابوقه اما الاسمنت فما اعرف عنه شي

[SwAhiLi BoY]

انا اريد اضيف طابق ثاني ومساحة البناء 240 متر

كم بيكلفني تقريبا بناءه

[شافيز]

اخي مد ريولك بقد لحافك اذا ما متوبل لا تسوي خارطة كبيرة وفي الخير تتورط نصيحتي لك صغر الخارطة وكمية الحديد وما عليك من القيل والقال والله يساعدنا جميع ( ضاقت ولما استحكمت حلقاتها فرجت وكنت اظنها لا تفرج)

نعم مد ريولك على قد لحافك بس الانسان يعمل تصميم قابل للتوسع مستقبلا

حتى لو تبني تو طابق واحد بس لا تضيق على عمرك

[شافيز]

انا اريد اضيف طابق ثاني ومساحة البناء 240 متر

كم بيكلفني تقريبا بناءه

مفروض انته تجاوب على هذا السؤال :ضحك:

تراك باني بنفسك

واحذف حديد القواعد :كاشخ:

[ali al-badi]

سمحلي اخي الكريم ما عندي خلفية في هذي الامووووووووور

[SwAhiLi BoY]

مفروض انته تجاوب على هذا السؤال :ضحك:

تراك باني بنفسك

واحذف حديد القواعد :كاشخ:

هذا بيت الوالد اخوي :عيار:

وانا ناوي ازيد طابق ثاني :مستغرب:

[TheExplorer]

افضل حل انك تشتري سجل مقاولات بناء اللي يبيعوهن على 3000 ريال وتبني بيتك وماعليك غير تدفع رواتب للعمال وباقي التكلفه راح تكون التكلفه الفعليه للبيت.

بهذه الطريقه بامكانك تجنب دفع ارباح المقاولين الجشعين.

وبعد ما تخلص بناء بيتك بامكانك تبيع السجل والعمال.

[am19]

ما قصرتوا شباب حلوا التفاعل

[OMAN-LOVER]

افضل حل انك تشتري سجل مقاولات بناء اللي يبيعوهن على 3000 ريال وتبني بيتك وماعليك غير تدفع رواتب للعمال وباقي التكلفه راح تكون التكلفه الفعليه للبيت.

بهذه الطريقه بامكانك تجنب دفع ارباح المقاولين الجشعين.

وبعد ما تخلص بناء بيتك بامكانك تبيع السجل والعمال.

أخي ::
هل شراء سجل عقاري يحتاج أن يكون معك سجل تجاري سابق ،، ارجو الرد
وما هي الإجراءات المتبعة ؟؟

[* سنور عري *]

اعطي المقاول شغل البيت كاااااااااااامل.. وخلي التشطيبات عليك.. ريح بالك.. والله يعينك

[كيازموس]

افضل حل انك تشتري سجل مقاولات بناء اللي يبيعوهن على 3000 ريال وتبني بيتك وماعليك غير تدفع رواتب للعمال وباقي التكلفه راح تكون التكلفه الفعليه للبيت.

بهذه الطريقه بامكانك تجنب دفع ارباح المقاولين الجشعين.

وبعد ما تخلص بناء بيتك بامكانك تبيع السجل والعمال.
بصراحه فكرتك وايد حلوه ونفس طريقتي بالتفكير ..!!

[شافيز]

عن تجربة..
10 أشهر وما زلت احبو مثل السلحفاة، البناء تعب في تعب.. الشعر الابيض وصل حده.. كل شيء ارتفع.. الاسمنت والحديد ووو.. :مفتر:
المقاول تاعبني.. ادوات البناء عليٍ وشغل اليد على المقاول.. ولكن؟:مستغرب:
عشرة خطوط تحت كلمة لكن.. الاسمنت غير متوفر.. الحديد متوفر، ولكنه ناااااااااااااار.. الطابوق تحجزه بالاشهر.. وفي الاخير تحصله بالقطاره.. الف على كل شهر..
مسمار ناقص..:) الرمل بيخلص..:بلابلا: الماي مقطوع..:) الباكستاني ما واصل..:متفكر: مواقف يومية تجعلك تدخل في متاهات ( وتهربت):بلابلا: وتكلم نفسك حتى في منامك.. كله عشان ايش؟؟ عشان توفر كم الف.. ولكن على حساب صحتك ووقتك واولادك..:مستحي:

نصيحة أخوية..
اعطي المقاول شغل البيت كاااااااااااامل.. وخلي التشطيبات عليك.. ريح بالك.. والله يعينك

:ضحك::ضحك::ضحك:

[عاشقة الليل بسكونه]

هلااااااااا................. وبعد
والله ماعرف بس اعتقد...
نص كيلو اسمنت وطابوقة وربع كافي....!
هذا والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[فرات]

الله يعين الجميع

[عاشق ومالي حبيب]

لا تبني أحسنلك ...

[* سنور عري *]

:ضحك::ضحك::ضحك:

الله يصرفك صرفة.. وتضحك بعد؟:كاشخ:
وانت لقيت سميت؟ احيدك من سنة وانت تدور من بيت الشاه الين بيت الجيعدة.:ضحك:

[TheExplorer]

أخي ::
هل شراء سجل عقاري يحتاج أن يكون معك سجل تجاري سابق ،، ارجو الرد
وما هي الإجراءات المتبعة ؟؟

ب 3000 تقدر تشتري السجل التجاري مع العمال. ما يحتاج اي شي غير بس طبعا لازم تحول السجل التجاري باسمك في وزارة التجاره والصناعه.

بالتوفيق.

[OMAN-LOVER]

ب 3000 تقدر تشتري السجل التجاري مع العمال. ما يحتاج اي شي غير بس طبعا لازم تحول السجل التجاري باسمك في وزارة التجاره والصناعه.

بالتوفيق.

بارك الله فيك أخي ع الرد،،

[حسين يوسف]

اوهو كله بناء

يبغى لي افكر ابنى بعد:)

والله عطيتونا فكره زينه

بس كل شي اسعاره نار تو


الله يعين اللي يبغى يبني بيت تو

خليج ف الطبيخ احسن

:كاشخ::كاشخ::لسان::لسان:;):نطو� �:

[ود صقر]

مرحبا شباب كيفكم لو سمحتوا عندي كم من الحديد والاسمنت والطابوق يلزمني لبناء منزل مساحته 400 طابقين

وبكم اصحبت اسعار البناء اريد ابني البيت بنفسي على المقاول العمال بس

[ود صقر]

مرحبا شباب كيفكم لو سمحتوا عندي كم من الحديد والاسمنت والطابوق يلزمني لبناء منزل مساحته 400 طابقين

وبكم اصحبت اسعار البناء اريد ابني البيت بنفسي على المقاول العمال بس

الله يعنك هذه الأيام على البناء أتمني لك التوفيق بس بخصوص كم يحتاج من الحديد والاسمنت والطابوق لبناء منزل مساحته 400 طابقين ، أفضل بأن ترجع وتسأل الأستشاري لأنه هو الذى قام بعمل الخارطة المنزل طبعاً هو يعرف كم طن يحتاج تمام تحياتي .

[ابوخالدالعشري]

بالتوفيق إن شاء الله

[alOmani07]

ول:منتزق:
عجب ماشي غير سبست وثلاث بيبات :كاشخ:

[SUWAIQAWI]

22 طن

[AL-AUFI]

انا باني سنة 2002 مساحة 339 وباقي غيرهم 100 بس ما كملة المنزل بس ما كانت محتشره الدنيا مثل تو

لذلك اسمحلي ما اقدر افيدك كثير فى اسعار اليوم مع اني بروحي بنيت المنزل

[أبراج بهلاء]

والله يا أخي على حسب تقديراتي
يحتاجلك 20 إلى 22 طن حديد تقريبا
والإسمت تقريبا 1500 إلى 1700 بالكثير
أما من ناحية الطابوق 2500 طابوق متروس وتقريبا 6500 هول مع السور إذا كانت مساحت الأرض 600 متر
لكن أحسن لك توقع إتفاقية مع مقاول هيكل أحسلك أول شيء تريح بالك ومن ناحية أخرى إنته ما مسؤول عن الزيادة والنقصان
هذا من رايي أنا

[بشار]

انا باني سنة 2002 مساحة 339 وباقي غيرهم 100 بس ما كملة المنزل بس ما كانت محتشره الدنيا مثل تو

لذلك اسمحلي ما اقدر افيدك كثير فى اسعار اليوم مع اني بروحي بنيت المنزل

:مستغرب::مستغرب::منتزق::منتز� �: كيف نخرج من هذه الورطة؟؟؟ نريد نبني

[lionheart78]

مرحبا

هذا ملف يحسب لك

الأرقام محسوبة لبيت 500 متر مربع

72 ريال عماني للمتر

لا تخلي أحد يستغلك إذا فيك قوة وعزيمة تحرك بنفسك

[مستر عفريت]

مرحبا

هذا ملف يحسب لك

الأرقام محسوبة لبيت 500 متر مربع

72 ريال عماني للمتر

لا تخلي أحد يستغلك إذا فيك قوة وعزيمة تحرك بنفسك

زودت الاسعاار .. وحسبت اني باغي بيت بديكور محترم .. وبالغت في كميات بعض الاشياء ..

وطلعلي كامل 69 الف ..
يعني اوكيي .. مقاارنة بالمقاولين اللي ياخذلك 40 الف على بيت بو 250 متر :منتزق: