سبلة عمان

العودة   سبلة عمان » سوق السبلة » المقاولات ومواد البناء والديكور

ملاحظات \ آخر الأخبار

 
 
أدوات الموضوع البحث في الموضوع أنماط العرض
  #1  
قديم 04/05/2010, 03:55 PM
صورة عضوية الصمت الهادئ
الصمت الهادئ الصمت الهادئ غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 25/04/2009
الإقامة: عماني وراسي مرفوع فوق
الجنس: ذكر
المشاركات: 699
إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى الصمت الهادئ
افتراضي مطلوب نموذج عقد بناء منزل

السلام عليكم

انا ناوي اتعاقد مع مقاول لبناء منزل
وقررت اعطيه شغل الايدي العامله وطبعا معدات البناء عليه
ومواد البناء على المالك
ارجوا لمن لديه معرفة والمام بهذ المواضيع ان يفيدني
علشان اعرف ماذا علي وماذا على المقاول
وهل تكاليف الحفر تكون على المقاول او على المالك
وصبغ المنزل هل تلزم نفقات العمال على المقاول ام على المالك

وما الشروط الواجبه على المقاول
وعلى كم دفعة اعطيه المبالغ ومتى وعلى اي فترات
وكم قيمة المبالغ على كل دفعة؟؟؟

اتمنى المساعدة منكم بشكل عاجل
__________________
الذي لا رأي له ، رأسه كمقبض الباب ، يستطيع أن يديره كل من يشاء.

ما عرفت أسخف من الذين يحفرون أسماءهم في الصخور ليخلّدوا.

كلنا كالقمر ... له جانب مظلم
رسم أحد الظرفاء حمارا على عباءة صاحبه ، فلما رأى ذلك صاح بالحاضرين : من الذي مسح وجهه بعباءتي ؟!

من المخجل التعثر مرتين بالحجر نفسه.

يمتلك المعلم أعظم مهنة : إذ تتخرّج على يديه جميع المهن الأخرى.

آخر تحرير بواسطة الصمت الهادئ : 09/05/2010 الساعة 10:04 PM
  مادة إعلانية
  #2  
قديم 04/05/2010, 06:38 PM
صورة عضوية الصمت الهادئ
الصمت الهادئ الصمت الهادئ غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 25/04/2009
الإقامة: عماني وراسي مرفوع فوق
الجنس: ذكر
المشاركات: 699
إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى الصمت الهادئ
افتراضي

وين الفزعة
__________________
الذي لا رأي له ، رأسه كمقبض الباب ، يستطيع أن يديره كل من يشاء.

ما عرفت أسخف من الذين يحفرون أسماءهم في الصخور ليخلّدوا.

كلنا كالقمر ... له جانب مظلم
رسم أحد الظرفاء حمارا على عباءة صاحبه ، فلما رأى ذلك صاح بالحاضرين : من الذي مسح وجهه بعباءتي ؟!

من المخجل التعثر مرتين بالحجر نفسه.

يمتلك المعلم أعظم مهنة : إذ تتخرّج على يديه جميع المهن الأخرى.
  #3  
قديم 04/05/2010, 10:35 PM
صورة عضوية رواد البناء
رواد البناء رواد البناء غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 28/07/2008
الإقامة: ولاية العامرات
الجنس: ذكر
المشاركات: 245
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة الصمت الهادئ مشاهدة المشاركات
السلام عليكم

انا ناوي اتعاقد مع مقاول لبناء منزل مساحته 246 متر
وقررت اعطيه شغل الايدي العامله وطبعا معدات البناء عليه
ومواد البناء على المالك
ارجوا لمن لديه معرفة والمام بهذ المواضيع ان يفيدني
علشان اعرف ماذا علي وماذا على المقاول
وهل تكاليف الحفر تكون على المقاول او على المالك
وصبغ المنزل هل تلزم نفقات العمال على المقاول ام على المالك

وما الشروط الواجبه على المقاول
وعلى كم دفعة اعطيه المبالغ ومتى وعلى اي فترات
وكم قيمة المبالغ على كل دفعة؟؟؟

اتمنى المساعدة منكم بشكل عاجل
مرحبا بك أخي الكريم
أنت قلت معدات البناء على المقاول والمواد عليك
تكاليف الحفر عليك
صبغ المنزل على المقاول وعليك الأدوات والمواد ( الفرش ، الرولات ، ورق السنفرة ، الأشرطة اللاصقة) لان هذه ادوات استهلاكية لا يمكن اعادة استخدامها.
على المقاول الإلتزام بالمواعيد وعليك الإلتزام بتوفير المواد في الوقت المحدد
عليك توفير شركة العزل المائي
عليك توفير شركة مكافحة الرمة

بالنسبة للدفعات فتكون حسب الإتفاق
دفعة مقدمة بما يتناسب وتهيئة الموقع وبناء معسكر العمال
دفعة بعد انتهاء صب القواعد
دفعة بعد إنتهاء صب الأرضية
دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الطابوق للطابق الأرضي
دفعة بعد صب السقف للطابق الأرضي
دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الطابوق للطابق الأول
دفعة بعد صب السقف للطابق الأول
دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الوارش العلوي وغرفة الدرج
دفعة بعد انتهاء اعمال البلاستر الخارجي
دفعة بعد إنتهاء أعمال تمديدات المياه والكهرباء
دفعة بعد البلاستر الداخلي
دفعة بعد تركيب سيراميك الأرضيات والجدران لدورات المياه
دفعة بعد تركيب الأدوات الصحية
دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الصبغ
دفعة بعد الإنتهاء من تركيب الأدوات الكهربائية
إبقاء مبلغ ضمان الصيانة لمدة لا تقل عن ستة أشهر

اتمنى لك التوفيق ،،،
__________________
ناصر التوبي - ولاية العامرات
  #4  
قديم 04/05/2010, 11:04 PM
hathatmi hathatmi غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 29/05/2007
الإقامة: عمان
الجنس: ذكر
المشاركات: 609
إرسال رسالة عبر مراسل ICQ إلى hathatmi إرسال رسالة عبر مراسل Yahoo إلى hathatmi
افتراضي

جزاك الله خيرا
  #5  
قديم 04/05/2010, 11:46 PM
صورة عضوية الصمت الهادئ
الصمت الهادئ الصمت الهادئ غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 25/04/2009
الإقامة: عماني وراسي مرفوع فوق
الجنس: ذكر
المشاركات: 699
إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى الصمت الهادئ
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة رواد البناء مشاهدة المشاركات
مرحبا بك أخي الكريم
أنت قلت معدات البناء على المقاول والمواد عليك
تكاليف الحفر عليك
صبغ المنزل على المقاول وعليك الأدوات والمواد ( الفرش ، الرولات ، ورق السنفرة ، الأشرطة اللاصقة) لان هذه ادوات استهلاكية لا يمكن اعادة استخدامها.
على المقاول الإلتزام بالمواعيد وعليك الإلتزام بتوفير المواد في الوقت المحدد
عليك توفير شركة العزل المائي
عليك توفير شركة مكافحة الرمة

بالنسبة للدفعات فتكون حسب الإتفاق
دفعة مقدمة بما يتناسب وتهيئة الموقع وبناء معسكر العمال
دفعة بعد انتهاء صب القواعد
دفعة بعد إنتهاء صب الأرضية
دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الطابوق للطابق الأرضي
دفعة بعد صب السقف للطابق الأرضي
دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الطابوق للطابق الأول
دفعة بعد صب السقف للطابق الأول
دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الوارش العلوي وغرفة الدرج
دفعة بعد انتهاء اعمال البلاستر الخارجي
دفعة بعد إنتهاء أعمال تمديدات المياه والكهرباء
دفعة بعد البلاستر الداخلي
دفعة بعد تركيب سيراميك الأرضيات والجدران لدورات المياه
دفعة بعد تركيب الأدوات الصحية
دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الصبغ
دفعة بعد الإنتهاء من تركيب الأدوات الكهربائية
إبقاء مبلغ ضمان الصيانة لمدة لا تقل عن ستة أشهر

اتمنى لك التوفيق ،،،
جزاك الله الف الف خير
ومشكووووووووووور على الافادة
واللي باللون الاحمر ماكنت اعرفه
وان شاء الله ربي يوفقك في حياتك
__________________
الذي لا رأي له ، رأسه كمقبض الباب ، يستطيع أن يديره كل من يشاء.

ما عرفت أسخف من الذين يحفرون أسماءهم في الصخور ليخلّدوا.

كلنا كالقمر ... له جانب مظلم
رسم أحد الظرفاء حمارا على عباءة صاحبه ، فلما رأى ذلك صاح بالحاضرين : من الذي مسح وجهه بعباءتي ؟!

من المخجل التعثر مرتين بالحجر نفسه.

يمتلك المعلم أعظم مهنة : إذ تتخرّج على يديه جميع المهن الأخرى.
  #6  
قديم 05/05/2010, 12:03 AM
صورة عضوية رواد البناء
رواد البناء رواد البناء غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 28/07/2008
الإقامة: ولاية العامرات
الجنس: ذكر
المشاركات: 245
افتراضي

العفو أخي هذا واجب ...
بالنسبة لما حددته انت باللون الأحمر وهو مبلغ ضمان الصيانة فهذا شيء من حقك كمالك وذلك نظرا لأن هناك أخطأ قد لا تكون مقصودة نتيجة تركيب بعض الأدوات الصحية مثلا او نتيجة اخطأ في تركيب الكهربائيات وغيرها من الأشياء التي قد تحصل بالبناء ويتحمل المقاول تعديلها وإصلاحها، ويكون هذا المبلغ ضمانا لك حتى إذا تأخر المقاول عن القيام بتلك التعديلات بعد ان يسلمك المشروع تقوم بتنفيذها بنفسك من خلال مبلغ الضمان.
وطبعا بالإتفاق مع المقاول لانه احيانا هو الذي قد يطلب منك القيام بذلك وخصم المبلغ من الضمان لأنه ربما يكون مشغول بمشروع آخر او ليس لديه وقت لإحضار عمال للإصلاحات البسيطة التي قد تطرأ بعد تسليم المشروع كما ذكرت لك..

أتمنى لك التوفيق وبيتا عامرا بإذن الله
__________________
ناصر التوبي - ولاية العامرات
  #7  
قديم 05/05/2010, 01:16 PM
صورة عضوية الصمت الهادئ
الصمت الهادئ الصمت الهادئ غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 25/04/2009
الإقامة: عماني وراسي مرفوع فوق
الجنس: ذكر
المشاركات: 699
إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى الصمت الهادئ
افتراضي

احسنت اخوي ومشكور على المعلومات المفيدة
__________________
الذي لا رأي له ، رأسه كمقبض الباب ، يستطيع أن يديره كل من يشاء.

ما عرفت أسخف من الذين يحفرون أسماءهم في الصخور ليخلّدوا.

كلنا كالقمر ... له جانب مظلم
رسم أحد الظرفاء حمارا على عباءة صاحبه ، فلما رأى ذلك صاح بالحاضرين : من الذي مسح وجهه بعباءتي ؟!

من المخجل التعثر مرتين بالحجر نفسه.

يمتلك المعلم أعظم مهنة : إذ تتخرّج على يديه جميع المهن الأخرى.
  #8  
قديم 06/05/2010, 07:33 PM
decoder decoder غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 30/05/2008
الإقامة: الحيل الجنوبية/السيب
الجنس: ذكر
المشاركات: 702
افتراضي نماذج لعقود البناء

عندي ثلاث نماذج جيده لعقود البناء نظام عمل يد وهيكل وعمل كامل
مرفقة عسى أن تعم الفائده
الملفات المرفقة
نوع الملف: rar نموذج لعقود البناء.rar
28.5 كيلوبايت، 358 مشاهدات
تحذير أمني: هذا النوع من الملفات قادر على نشر الفيروسات المضرّة، وعليه وجب التحذير ولا تتحمل سبلة عُمان أي مسئولية إتجاه أي ضرر قد ينتج عن تحميله.
  #9  
قديم 06/05/2010, 08:59 PM
صورة عضوية الشمعه المنيره
الشمعه المنيره الشمعه المنيره غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 22/12/2006
المشاركات: 1,387
افتراضي

شوف هذا وصلة


http://www.s-oman.net/avb/showthread.php?t=725007
__________________
  #10  
قديم 07/05/2010, 12:45 AM
صورة عضوية الصمت الهادئ
الصمت الهادئ الصمت الهادئ غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 25/04/2009
الإقامة: عماني وراسي مرفوع فوق
الجنس: ذكر
المشاركات: 699
إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى الصمت الهادئ
افتراضي

بارك الله فيكم ومشكورين على الافادة
بصراحة اكتسبت الخبرة منكم


تم توقيع العقد
وادعوا لي بالتوفيق
__________________
الذي لا رأي له ، رأسه كمقبض الباب ، يستطيع أن يديره كل من يشاء.

ما عرفت أسخف من الذين يحفرون أسماءهم في الصخور ليخلّدوا.

كلنا كالقمر ... له جانب مظلم
رسم أحد الظرفاء حمارا على عباءة صاحبه ، فلما رأى ذلك صاح بالحاضرين : من الذي مسح وجهه بعباءتي ؟!

من المخجل التعثر مرتين بالحجر نفسه.

يمتلك المعلم أعظم مهنة : إذ تتخرّج على يديه جميع المهن الأخرى.
 

أدوات الموضوع البحث في الموضوع
البحث في الموضوع:

بحث متقدم
أنماط العرض

قواعد المشاركة
ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
ليس بإمكانك إضافة ردود
ليس بإمكانك رفع مرفقات
ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك

رموز لغة HTML لا تعمل

الانتقال إلى

مواضيع مشابهه
الموضوع كاتب الموضوع القسم الردود آخر مشاركة
نموذج اتفاقية بناء خريف نزوى المقاولات ومواد البناء والديكور 11 17/01/2010 11:07 AM
مطلوب نموذج اتفاقية بناء نظام الايدي العاملة Realestater المقاولات ومواد البناء والديكور 3 28/11/2009 12:27 AM
مطلوب نموذج عقد مقاولة بناء منزل كامل أبوقبس المقاولات ومواد البناء والديكور 1 24/11/2009 08:23 AM
مطلوب مقاول بناء منزل طابقين ديجى خالد الرويضي عقارات محافظة مسقط 0 09/06/2009 09:09 AM
مطلوب بناء منزل بالأقساط محار عقارات محافظة مسقط 1 09/07/2008 08:18 AM



جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 04:37 PM.

تحت إشراف السبلة للحلول الرقمية ش.م.م
سبلة عمان :: السنة الثامنة، اليوم 265
لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها