سبلة عمان

العودة   سبلة عمان » سوق السبلة » المقاولات ومواد البناء والديكور

ملاحظات \ آخر الأخبار

 
 
أدوات الموضوع البحث في الموضوع أنماط العرض
  #1  
قديم 14/01/2010, 11:03 PM
خريف نزوى خريف نزوى غير متصل حالياً
عضو جديد
 
تاريخ الانضمام: 30/07/2009
الإقامة: نزوى
الجنس: ذكر
المشاركات: 63
افتراضي نموذج اتفاقية بناء

مساء الخير اخواني واخواتي
قررت ابني بيت وراح ابدي بعد شهر ونصف تقريبا وأبحث عن اتفاقية

اذا في احد منكم عنده نموذج يعرضلنا اياه وراح اكون شاكر لكم
  مادة إعلانية
  #2  
قديم 16/01/2010, 09:14 AM
خريف نزوى خريف نزوى غير متصل حالياً
عضو جديد
 
تاريخ الانضمام: 30/07/2009
الإقامة: نزوى
الجنس: ذكر
المشاركات: 63
افتراضي

هلا بالحبايب هلا بالحلوين هلا بالطيبين
وينكم يالشعب انتظر ردودكم انتظر اتفاقياتكم
عاد ما هجاتها منكم كذا ولا رد
  #3  
قديم 16/01/2010, 09:15 AM
خريف نزوى خريف نزوى غير متصل حالياً
عضو جديد
 
تاريخ الانضمام: 30/07/2009
الإقامة: نزوى
الجنس: ذكر
المشاركات: 63
افتراضي

للرفع
  #4  
قديم 16/01/2010, 09:54 AM
شراع الحياة شراع الحياة غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 03/08/2009
الجنس: ذكر
المشاركات: 899
افتراضي

أنا أيضا أبحث عن إتفاقية شااااامله بها جميع التفاصيل التي تحمي باين البيت والمقاول ..
  #5  
قديم 16/01/2010, 10:29 AM
صورة عضوية dar009
dar009 dar009 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 28/03/2009
الإقامة: الدار البيضاء
الجنس: أنثى
المشاركات: 789
افتراضي

me to
__________________
قمة الاخلاق ان تترفع عن رد الاهانة وانته قادر علي ردها
  #6  
قديم 16/01/2010, 10:52 AM
صورة عضوية اللهوب العجيب
اللهوب العجيب اللهوب العجيب غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/09/2009
الجنس: ذكر
المشاركات: 395
افتراضي

--------------------------------------------------------------------------------

** نموذج إتفاقية بناء لمنزل من طابق واحد :-


بسم الله الرحمن الرحيم
اتفاقية بناء منزل سكني

إنه في يوم) ........... ) بتاريخ ..../...../....200م، تم بحمد الله وتوفيقه الإتفاق بين :-
* .................................................. .... ويشار إليه فيما بعد الطرف الأول ( المـــــــالك )
* .................................................. .... ويشار إليه فيما بعد الطرف الثاني ( المـــــقاول )
بأن يقوم الطرف الثاني (المقاول ) ببناء منزل مساحته ( ........ ) م2 في أرض مساحتها (......... م2 ) من طابق واحد للطرف الأول (المالك) بولاية بدبد - فنجا رقم القطعة (....) بالمربع ( ……) حسب الشروط التالية :-
1- يلتزم الطــرف الأول ( المالك ) : بتوفير الإسمنت والطابوق والحديد والرمل والبلاط بأنواعه والأدوات الصحية وتمديدات المياه والأدوات الكهربائية والنوافذ والأبواب والأصباغ .
2- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بتوفير الموارد البشرية اللازمة لتنفيذ المشروع، الأدوات والمواد اللازمة للبناء وهي ( الأخشاب ، المسامير ، الجيجات ، الهزاز ، ، ماكينة الترصين والخلاطة ) وغيرها من الأدوات التي تلزم اليد العاملة .
3- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بالعمل على تنفيذ ما جاء بالخارطة من مواصفات وتصاميم إستشارية بكل دقة .
4- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بالقيام بعملية كبس القاعدة بعد نهاية وضع القواعد وأن يكون ارتفاع المنزل عن سطح الأرض بمقدار ( 150 سم ) .
5- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : باستخدام ماكينة الترصين بعد الكبس الثاني ( البيم ) ويكون كبس البيم بالتراب ،ثم بحصى الوادي من نوع المتوسط قبل عمل صبية الأرضية وعليه توفير هزاز في عمل صبية الخرسانة والبيم والسقف و سقف غرفة الدرج وكذالك صبية كل عمود في المنزل وأعمدة السور.
6- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بطلاء القواعد والجدر المحيطة بها والبيم بالقار الأسود .
7- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بتوفير وإستخدام خشب جديد ( بليوت أسود مصقول 14 ملي ) لسقف المنزل وخشب بنوعية جيدة للقواعد والبيم .
8- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بالقيام بتسليك كافة تجهيزات الكهرباء للمنزل وتركيب صندوق الكهرباء والكيبل والقيام بأعمال الحفر للكيبل مع عمل قاعدة للصندوق داخل السور.
9- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بتركيب تمديدات المياه في داخل المنزل والحوش مع ضرورة توفير ماكينة قياس الضغط لمعرفة جودة التركيب، مع تسليك الأنابيب خارج المنزل من نفس النوع، والأنابيب من نوع ( كوبركس ) أزرق إيطالي أصلي .
10- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بتركيب المواد الصحية والبلاط لأرضية وجدران دورات المياه والمطبخ والمخزن حتى السقف مع تركيب السيراميك أوالرخام لأرضية المنزل وجميع جدران المنزل من الداخل والخارج حسب الاتفاق مع المهندس وتركيب الرخام للصالة بإرتفاع متر ونصف والجلسة الخارجية التي بجوار المطبخ وتركيب بلاط للسطح مع مراعاة أعلى مواصفات الدقة في العمل أثناء تركيب البلاط والسيراميك .

11- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بالقيام بعملية الأصباغ الداخلية والخارجية للمنزل حسب رغبة الطرف الأول (المالك).
12- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : ببناء سور المنزل بارتفاع ( 3 أمتار ) من مستوى سطح الأرض مع ضرورة عمل عمود من الحديد والأسمنت على بعد أربعة أمتار على طول السور المحيط بالمنزل ويكون الأساس مبني من الأسمنت والكنكري وبعده طابوق غير المجوف ( المتروس 8 انش ) مدين ، وينزل في الأرض بعمق (3 فوت - فوت ونصف صبية والباقي طابوق) مع عمل رخام للسور حول المنزل حسب رغبة الطرف الأول ( المالك ) وعمل أقواس للبابين في الجهة الامامية حسب الشكل الذي يرغب به الطرف الأول (المالك ) وعمل ديكور بالبلستر حسب الشكل المرفق مع الخارطة مع صبغة . وعمل نقطة جرس وأنتر كوم عند الابواب وتركيب كاميرا فيديو عند المدخل الريئسي للمنزل وتركيب مصابيح كهربائية للسور كاملا ( 8 ) نقاط إحتياطية كهربائية على السور مع تركيب عدد ( 8 ) نقاط تشغيل كهربائي ( بلك ) مع ضرورة تسليك الماء من السور إلى الخزان .
13- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : مسئولية تنزيل الأغراض من السيارة مثل الأسمنت والمواد الأخرى وذلك بعد إحضارها مباشرة .
14- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بعمل المرفقات الآتية :1-
1- عمل جلسة خارجية بقياس الطول * العرض ( 4 * 5 ) مع عمل جدار يحيط بها بإرتفاع متر واحد وتبليطها وتسليكها بالكهرباء حسب رغبة الطرف الاول ( المالك ) .
2- عمل مغسلتين الأولى قبل مدخل دورة مياه المجلس والثانية قبل مدخل دورة مياه صالة النساء لعدد شخصين .
3- عمل مغسلة خارجية بجوار المطبخ لغسل الأواني لعدد ( 3 ) أشخاص وتبليطها وتسليكها بالمياه .
4- عمل جلسة بقياس الطول * العرض ( 2م * 1 م ) مع تركيب البلاط للطبخ .
5- عمل نقطة تلفون في المطبخ .
6- عمل سور يحيط بالجلسة الخارجية المقابلة للمطبخ بإرتفاع متر واحد مع تسليكها بالكهرباء
( نقطتين للمصباح والمروحة )
7- عمل رخام عند مداخل صالة النساء والمجلس من الأرضية حتى السقف.
8- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) بعمل الكبس والتدرجات اللازمة داخل أرضية المنزل من إنخفاضات وتعرجات حسب رغبة الطرف الأول ( المالك ) .
9- عمل سكارتنج (بلاط) حول حواف المنزل من الداخل .
10- عمل عدد ( 20 ) حوض زراعة بقطر ( 1.5 م ) مع عمل تشكيلات لأحواض زراعية خارج سور المنزل من الأمام يحدد مواقعهم وأشكالهم الطرف الأول ( المالك ) .
11- على المقاول عمل مغسلة لليدين لعدد ( 3 ) أشخاص وتبليطها وتسليكها بالمياه كاملة بحوش المنزل يحدد موقعها الطرف الأول (المالك) .
12- بناء غرفة لأسطوانات الغاز تتسع لعدد (2) اسطوانة .
13- بناء غرفة لغسالة الملابس خارج المنزل بقياس الطول * العرض ( 2.5م * 2 م ) وبإرتفاع = 2.5م وتسقيفها وتسليكها بالماء والكهرباء (3 نقاط بلك ضد الماء ومصباح ومروحة صغيرة) .
14- عمل عدد ( 1 ) لنتر داخل المطبخ يحيط بالمطبخ من ( 3 ) جهات
15- عمل عدد ( 3 ) لنتر داخل المخزن من ثلاث جهات .
16- على المقاول تركيب الزخارف الاسلامية او الرخام على أسطوانات المنزل حسب رغبة الطرف الأول ( المالك ) .
17- على المقاول الإلتزام بتركيب الإنترلوك أوالبلاط بحوش المنزل وخارج السور من الجهة الأمامية بالشكل الذي يحدده الطرف الأول ( المالك ) .
18- أن يقوم المقاول بتنظيف الساحة الداخلية والخارجية للمنزل من مخلفات البناء بعد الانتهاء من بناء المنزل .
19- إعلام المالك عند طلب الأدوات المطلوبة للبناء بفترة كافية حتى يتسنى للطرف الأول ( المالك ) إحضاره .
20- على المقاول تقبل أي تعديل أو ملاحظة من المالك وتنفيذها وكذلك القيام بأية تعديلات أو إضافات يوجهها الاستشاري .
21- يلتزم الاستشاري بالإشراف المباشر على البناء وله جميع الصلاحيات المخولة له بموجب القوانين المعمول بها في هذا المجال .
22- يتحمل الطرف الثاني ( المقاول ) تبعات التأخر عن المدة المتفق عليها لإنجاز المشروع بواقع ( 10 ريال عماني ) عن كل يوم تأخير .
23- أي خلل في البناء يقره الاستشاري يتحمله المقاول ودفع الضرر الناجم من شراء تلك الأداة ومن نفس النوع وقيمتها على حسب الفاتورة .

24- تكون مدة بناء المنزل ( ...... شهر ) وتبدأ من ( ...../...../.....200م ) وحتى (....../...../....200م ).
25- تم الاتفاق على أن تكون قيمة بناء المنزل كاملا بمبلغ وقدره ( .......... ريال عماني ) بالأحرف
( .................................................. ..................... ) .
** ويكون الدفع على المراحل التالية وحسب الاتفاق :

حسب الإتفاق بين الطرفين .

والله ولي التوفيق ،،،،

الطرف الأول المالك
الطرف الثاني المقاول
__________________
  #7  
قديم 16/01/2010, 12:05 PM
ابن ياقوت ابن ياقوت غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 14/08/2007
الإقامة: أكثر شي في المكتب
الجنس: ذكر
المشاركات: 400
افتراضي

عندي بالانجليزي بعد اذا تريد

القدرة للعقارات ومقاولات البناء
القدرة للديكور
  #8  
قديم 16/01/2010, 03:18 PM
باني البيت باني البيت غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 28/05/2009
الإقامة: عمان
الجنس: ذكر
المشاركات: 238
افتراضي

انظر لتوقيعي أخي
  #9  
قديم 16/01/2010, 09:10 PM
صورة عضوية الفارس 500
الفارس 500 الفارس 500 غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 16/04/2007
الإقامة: مسقط
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,234
افتراضي

اشكرك اخي العزيز الهلوب العجيب
  #10  
قديم 17/01/2010, 12:26 AM
abri2009 abri2009 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 10/10/2008
الإقامة: Oman
الجنس: ذكر
المشاركات: 172
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة باني البيت مشاهدة المشاركات
انظر لتوقيعي أخي لمتابعة سعر الحديد هنا
سعر الحديد كما عرضه احد الاعضاء هنا
توقعات بنزول سعر الحديد اقل من 180 ريال هنا


تحميل كتاب المرشد لامتلاك مسكن اضغط هنا



لتحميل المواصفات العامة للمسكن اضغط هنا


لمشاهدة اكبر موسوعه لديكورات المنزل الخارجيه والداخليه والاناره اضغط هنا



لمشاهدة آرآء و نصائح الاخوة الاعضاء حول بناء منزل الجزء الاول اضغط هنا




ملف يساعدك في حساب تكاليف تشطيبات المنزل النهائية OK.zip



للاطلاع على نموذج اتقاقية البناء اضغط هنا أو هنا


لمشاهدة آرآء و نصائح الاخوة الاعضاء حول بناء منزل الجزء الثاني اضغط هنا




للاطلاع على تجربتي الخاصة في البناء الرجاء الضغط هنا





اخي العزيز: ممكن تعمل تحديث لهذ الروابط لانها لاتعمل -اقصد المربوطة على الموضوع الذي على توقيعك
  #11  
قديم 17/01/2010, 07:29 AM
اللسولعي للتجارة اللسولعي للتجارة غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 01/05/2009
الإقامة: aljawaher04@gmail.com
الجنس: أنثى
المشاركات: 715
افتراضي

بارك الله فيك يا الهاوب كفية وفيت
__________________
للبيع مواد بناء
شامل التوصيل
1- توريد حديد منشأ قطر ، جميع المقاسات متوفرة أقل طلب 100 طن شهرياً
2- توريد اسمنت منشأ الامارات، ضد الملوحة ، العادي ، البلك ، باسعار ممتازة ومطابق للمواصفات العمانية اقل طلب 200 طن شهرياً
3- توريد مكيفات جديدة منشأ الصين وبجودة عاليه نوع سبلت يونت الجدارية ،ودكت المركزي ، للمجمعات والبنايات قيد الانشاء ومع الضمان لمدة 5 سنوات اقل طلب 100 جهاز ،
4- تسليم المكيفات بعد 14 - 21 يوم من تاريخ اصدار امر التوريد وبعد الطلب الرسمي L P O للمكيفات فقط
5- باقي الطلبات يتم التسليم خلال 48 ساعة من الطلب الرسمي L P O
  #12  
قديم 17/01/2010, 11:07 AM
صورة عضوية بو شنب
بو شنب بو شنب غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 11/10/2007
الإقامة: muscat
الجنس: ذكر
المشاركات: 258
إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى بو شنب
افتراضي

بارك الله فيك
 

أدوات الموضوع البحث في الموضوع
البحث في الموضوع:

بحث متقدم
أنماط العرض

قواعد المشاركة
ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
ليس بإمكانك إضافة ردود
ليس بإمكانك رفع مرفقات
ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك

رموز لغة HTML لا تعمل

الانتقال إلى

مواضيع مشابهه
الموضوع كاتب الموضوع القسم الردود آخر مشاركة
استفسار حول اتفاقية بناء جبل شمس2000 السبلة القانونية 1 21/12/2009 01:20 PM
مطلوب نموذج اتفاقية بناء نظام الايدي العاملة Realestater المقاولات ومواد البناء والديكور 3 28/11/2009 12:27 AM
اتفاقية بناء ( عمل يد ) فقط المستثمرالعماني المقاولات ومواد البناء والديكور 9 08/11/2009 08:52 PM
شروط اتفاقية بناء البيت rambo2020 المقاولات ومواد البناء والديكور 24 16/09/2009 03:42 PM
من عنده يساعدني: اريد نماذج اتفاقيات بناء هيكل وشغل يد و اتفاقية بناء كامل صحار2222 عقارات محافظة مسقط 10 27/11/2008 06:50 PM



جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 05:39 PM.

تحت إشراف السبلة للحلول الرقمية ش.م.م
سبلة عمان :: السنة الثامنة، اليوم 277
لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها