سبلة عمان

العودة   سبلة عمان » سبلة السياسة والاقتصاد

ملاحظات \ آخر الأخبار

 
 
أدوات الموضوع البحث في الموضوع أنماط العرض
  #1  
قديم 12/05/2009, 09:40 AM
صورة عضوية الرئيس
الرئيس الرئيس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/11/2007
الإقامة: الارض العمانيه
الجنس: ذكر
المشاركات: 261
افتراضي الاسكان الريفي بمحافظة ظفار((الفوضى العارمه))

بسم الله,, والحمدلله,,والصلاة على رسول الله,, اما بعد

مقدمه:

لمن لا يعرف الاسكان الريفي ؟

الاسكان الريفي بظفار هو مصطلح اداري اطلقه مكتب محافظ ظفار على عملية تنظيم الاراضي السكنيه وحظائر الماشية لسكان الريف والجبال بالمحافظة حيث ان تلك المناطق لاتزال تحت تصرف وتنظيم مكتب محافظ ظفار ولاتخضع للتخطيط المدني لوزارة الاسكان كما انه لاتصدر لسكانها اية سندات تملك اي انها ( اراضي حكومية ) وذلك لأعتبارات كثيرة من اهمها المحافظه على المراعي الطبيعية وتوطين سكان تلك المناطق في اراضيهم وايضا لاعتبارات امنية وعرفية , وتوجد دائرة تسمى دائرة تنظيم الاسكان الريفي بمكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار تتولى عملية تنظيم الاسكان الريفي وتلقي طلبات المواطنين من تلك المناطق لصرف اراضي جديده او لترميم مساكن قائمه وهذه العملية لا يوجد ما ينظمها قانونا سوى لائحة فقيرة تشريعيا تسمى لائحة تنظيم الاسكان الريفي .

حدود الاسكان الريفي :

الشريط الجبلي من حاسك الى صرفيت والسهول التابعة لها ويصل السهل في ولاية صلاله لغاية مخطط الطريق الدائري لولاية صلاله .

آلية العمل في الاسكان الريفي :

يتم تقديم الطلبات الى نواب الولاة في المناطق ليقومو بتحويلها حسب المعرفة مشفوعة بالتوصية الى مدير عام شئون الولايات ليقوم هو بتحويلها الى دائرة الاسكان الريفي..... اذا كان الطلب جديدا لأرض جديدة تحال الى اللجنة الرئيسية المشكلة من مدراء العموم وبرئاسة نائب محافظ ظفار واذا كان الطلب للترميم فالدائرة تقوم بالعمل دون الرجوع الى اللجنة الرئيسية نظرا لأهمية السرعة في مثل تلك الحالات والمصيبة كلها في الترميمات لأنه من خلالها تم الصرف لكثير من غير المستحقين دون الرجوع الى اللجنة ( داخل كواليس الدائرة فقط).

اين المشكلة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اولا_
المتابع لعملية صرف الاراضي نجد ان الطلبات منذ سنة 1997 لم تصرف في غالبها الى الآن لماذا ؟ الاسكان الريفي ترجع الخلل الى اللجنة الرئسيه واللجنة الرئيسية ترجع الخلل الى الاسكان الريفي لأنها احالت اليها طلبات كثيرة جدا ولا يمكن صرف هذه الاراضي وإلا ستنتهي المراعي ! هذه الردود القانونية طبعا !! والحقيقة ليست كذلك ! تم صرف اراضي كثيرة وبمساحات شاسعة في السهول والجبال لاناس متنفذين ويملكون علاقات ومصالح متبادلة مع اصحاب القرار بمكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار حتى ان بعضهم غير مقيم في ظفار فكيف بالجبل او السهل وهذا من شروط لائحة الاسكان الريفي ( الاقامة في الجبل او السهل) والغريب ان معضم الاراضي في السهول وبالقرب من المدينة ومن الخدمات (( آلاف الامتار وقريب من المدينة وبالمجان احسن من 600 متر التابعة لوزارة الاسكان ) نعم اعتبرو هؤلاء الاسكان الريفي فرصة لا تعوض يجب اغتنامها !! رغم ان المواطن المسكين مربي الماشية والمقيم في تللك المناطق طلبة لم يلقى القبول وان تم قبول لا يحصل بعد عشر سنوات سوى على 500 متر فقط !!! .

ثانيا: خطورة المشكلة -

المشكلة خطيره جدا لماذا ؟؟

1- دائرة لاسكان الريفي لا تصرف الاراضي بطريقة تخطيطية سليمة حيث ان المخططات للقرى في تلك المناطق عشوائية وغير منتظمة مما يجعلها مستعصية على دخول الخدمات والطواريء اليها

2- المواطن الفقير الذي لا تهتم بحالته الجهات سيقوم في اية لحظة بارتكاب المخالفات مضطرا الى ذلك لغاية السكن الملحة في ارضه التي يسكنها منذ زمن بعيد ولن يخضع لهذا التنظيم الغير عادل .

3- توزيع آلاف الامتار لغير المستحقين سيدفع بالكثير من اصحاب النفوذ من غير سكان تلك المناطق لاستخدام نفوذهم للحصول على اراضي شاسعة لهم (( وهذ ما بدء فعليا) مما سينتج عنه تراكمات سلبية جدا لدى سكان تلك القرى والمناطق بسبب الشعور بالظلم والقهر .


الحل والعلاج :

1- تعديل لائحة الاسكان الريفي بما يتلائم وحاجة المجتمع الريفي وليس بما يتلائم مع حاجة دائرة الاسكان الريفي لأن اللائحة حاليا غير كفؤه قانونا.
2-الغاء اللجنة الرئيسية لأنها معطلة وغير مفيدة ولائحة الاسكان الريفي بعد تعديلها ستكون كافية .
3-عدم تشكيل لجان محلية من الشيوخ الغير متعلمين والجهلة وانما يجب تشكيل لجان شبيهة بالمجالس البلدية في كل ولايه وتكون من المتخصصين والمتعلمين من ابناء تلك النيابات والقرى .
4- اعادة مسح وتخطيط قرى الارياف والسهول تلافيا للمشاكل المستقبلية وتحديد اماكن التوسع المستقبلي للسكان .
5- رفع المستوى الاداري لدائرة الاسكان الريفي الى مديرية عامة تشتمل على كل الخدمات والكفاءات
المتعلقة بالتخطيط والتنظيم السليم وان تستعين بوزارة الاسكان في ذلك .
6- انشاء اقسام اسكان ريفي في النيابات الادارية تقوم بمتابعة الاسكان الريفي بالقرى وتقوم بالفصل فورا في الطلبات العاجلة حسب القانون .
7- اعادة النظر في آلاف الامتار التي صرفت لغير المستحقين ..




هذا ونرجو من المهتمين التفاعل مع الطرح والنقاش المفيد والجاد
__________________
وكم لله من لطف خفي ........ يدق خفاه عن فهم الذكي
............................................
  مادة إعلانية
  #2  
قديم 12/05/2009, 10:44 AM
صورة عضوية الرئيس
الرئيس الرئيس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/11/2007
الإقامة: الارض العمانيه
الجنس: ذكر
المشاركات: 261
افتراضي

للرفع
__________________
وكم لله من لطف خفي ........ يدق خفاه عن فهم الذكي
............................................
  #3  
قديم 12/05/2009, 10:50 AM
صورة عضوية افاق الغد
افاق الغد افاق الغد غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 17/11/2008
الإقامة: عمان الغـــــــــد
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,623
افتراضي

للرفــــــــــــــــــــــــــــع
__________________
"أعطانا الله:
عينين لننظر خارجنا،
وعقلاً واحداً لننظر داخلنا.

وأذنين اثنتين لنسمع كثيراً،
ولساناً واحداً لنقول قليلاً.

وشفتين لنبتسم دائماً،
وجبيناً واحداً لنقطب نادراً.

ويدين اثنتين لنساعد الجميع،
وقلباً واحداً لنحب وطناً واحداً"
  #4  
قديم 12/05/2009, 10:59 AM
صورة عضوية qais2
qais2 qais2 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 21/01/2007
الإقامة: بلاد العز
الجنس: ذكر
المشاركات: 791
افتراضي

مشلكلة الاسكان الريفي قائمه على اساس غير دقيق فناس عندهم اكثر من ماكنين في الجبل والبعض من المستحقين لم يحصل على ارض بسيطه بسبب تعقيدات صرف الاراضي فالقانون الان غير ثابت وفيه تجاوزات فالمستحق لا يعطي في ارضه في ذات الوقت غيره يحصل على ارض لذلك يجب اصدار قانون جديد تراعي فيه مصلحة المراعي في الجبل وكذلك يعطي كل ذي حق حق دون زياده وان تتم الامور بوضوح وشفافيه.
  #5  
قديم 12/05/2009, 12:15 PM
صورة عضوية الرئيس
الرئيس الرئيس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/11/2007
الإقامة: الارض العمانيه
الجنس: ذكر
المشاركات: 261
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة افاق الغد مشاهدة المشاركات
للرفــــــــــــــــــــــــــــع


شكرا للرفع

بس مطلوب تشارك برأيك
__________________
وكم لله من لطف خفي ........ يدق خفاه عن فهم الذكي
............................................
  #6  
قديم 12/05/2009, 12:18 PM
صورة عضوية الرئيس
الرئيس الرئيس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/11/2007
الإقامة: الارض العمانيه
الجنس: ذكر
المشاركات: 261
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة qais2 مشاهدة المشاركات
مشلكلة الاسكان الريفي قائمه على اساس غير دقيق فناس عندهم اكثر من ماكنين في الجبل والبعض من المستحقين لم يحصل على ارض بسيطه بسبب تعقيدات صرف الاراضي فالقانون الان غير ثابت وفيه تجاوزات فالمستحق لا يعطي في ارضه في ذات الوقت غيره يحصل على ارض لذلك يجب اصدار قانون جديد تراعي فيه مصلحة المراعي في الجبل وكذلك يعطي كل ذي حق حق دون زياده وان تتم الامور بوضوح وشفافيه.


كلامك في محله ومختصر.. شكرا على المداخلة
__________________
وكم لله من لطف خفي ........ يدق خفاه عن فهم الذكي
............................................
  #7  
قديم 12/05/2009, 01:24 PM
صورة عضوية الرئيس
الرئيس الرئيس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/11/2007
الإقامة: الارض العمانيه
الجنس: ذكر
المشاركات: 261
افتراضي

مطلوب بقاء الموضوع عاليا حتى يطلع من يهمه الامر لأنه يهم ما نسبته 70% من سكان المحافظة
__________________
وكم لله من لطف خفي ........ يدق خفاه عن فهم الذكي
............................................
  #8  
قديم 12/05/2009, 02:09 PM
ابوعلي1 ابوعلي1 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/11/2007
الإقامة: عمان
الجنس: ذكر
المشاركات: 103
افتراضي

موضوع له تداعيات مستقبلية خطيرة ..
لا يخلو من تلاعب في ايامنا ..
يحتاج دراسة وافيه من قبل الحكومة ..
الخشية من التمليك ومن ثم البيع ...وان تم ذلك فاقرأ على الارض السلام ..ومن فعلها فقد كتب الخراب للارض واصحابها .
الارض هنا غير ومن هنا اتت الخطورة ..
الامل بالله وبجلالة السلطان .
اتمنى ان يرفع ويخضع لمناقشات مستفيضه ..والشكر لكاتب الموضوع .
  #9  
قديم 12/05/2009, 02:49 PM
صورة عضوية الساهر202
الساهر202 الساهر202 غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 31/01/2008
المشاركات: 2,444
افتراضي

التأمر على اراضي الريف مشترك بين مكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار ممثلا بدائرة تنظيم الاسكان الريفي وبين سكان الريف انفسهم سواء المقيمين حاليا او من غير اقامته الى الحواضر .من هنا زحفت جموع المتنفذين مستفيدة من هذا التنافس الشرس . وبالفعل ينبغي دق ناقوس الخطر تفاديا للانعكاسات السلبية المستقبلية بيئيا واجتماعيا . والتصدي للمخالفات الكبيرة والتي يتعامل معها بعض الولاة بازدواجية مقززة لازالة البعض والدفاع عن البعض الاخر بحسب القرابة والمصالح . وشخصيا مع توقيف تام وكامل لاي صرف لمساكن بالجبل والسهل الا في حدود الضرورة القصوى وبعد الدراسات المستفيضة للحالات الاضطرارية فعليا وتاكيد ذلك وتطابقة من مصادر متعددة . والغاء اللجان الفرعية واللجنة الرئيسية لثبوت فشلهما في تطبيق القانون الخاص بالاسكان الريفي الذي يعاني اصلا من ثغرات تسمح بالتسلل من خلالها . هذا ان وجد الحريص على تنفيذ الارادة السامية للحفاظ على المراعي . وعلى اهل الريف التحلي بالعفة والقناعة والكياسة كي لايجلبوا على انفسهم واهلهم وحيواناتهم الويل والخراب في القريب العاجل . واقترح عقد مكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار ندوة موسعة للاستماع للافكار المتعددة حول الموضوع للخروج بتوصيات يستفاد منها في اي توجه مستقبلي . والشكر لطارح الموضوع والمعذرة عن الاطالة واي خطا املائي او نحوي او كلمة عبارة مستهجنة بسبب قصوري في التفاعل دون التوافق مع المقصد .
__________________
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
  #10  
قديم 12/05/2009, 03:05 PM
سماء صرفيت سماء صرفيت غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/04/2008
الإقامة: صلالـــــــــــــــــــــــــة
الجنس: ذكر
المشاركات: 463
افتراضي

المشكلة الاساسية هي من البداية عدم وجود مهندسين على كفاءة تامه لتخطيط القرى والجبال بالاسلوب الحديث .. العشوائية كان شعارهم في الماضي ..
بدأت دائرة تنظيم الاسكان الريفي في الاونة الاخيرة في التعاقد مع مهندسين على مستوي عالي لكي يخططوا الريف .. تاخرتوا !!!!!

اين كنتم في الماضي يا دائرة الاسكان الريفي من هذا التعاقد ؟؟
  #11  
قديم 12/05/2009, 03:16 PM
صورة عضوية qais2
qais2 qais2 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 21/01/2007
الإقامة: بلاد العز
الجنس: ذكر
المشاركات: 791
افتراضي

الكل يريد يحصل على ارض في الجبل سواء مستحق او غير مستحق سواء من تلك المنطقه او اتي من بعيد في بعض المناطق البعيده طلبات كثيرة جدا دون مراعات لخصوصيه وطبيعة الارض والمراعي والحيوانات الموجوده فيها اين توصيات ندوه مكافحة التصحر التي اقيمت في صلاله في 2001م الجشع والطمع ملا صدور البعض واصبح لا يابه بالمصلحة العامه
  #12  
قديم 13/05/2009, 11:29 AM
ابوعلي1 ابوعلي1 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/11/2007
الإقامة: عمان
الجنس: ذكر
المشاركات: 103
افتراضي

ما موقف الاسكان الريفي ومعالي وزير الدولة ومحافظ ظفار من حجز الاراضي العشوائي المنتشر
كالسرطان في السنوات الاخيرة ؟
لماذا لا يحرك ساكنا حيال ذلك ؟
نرجو تفعيل الموضوع لما له من اهمية .
  #13  
قديم 13/05/2009, 11:51 AM
صورة عضوية افاق الغد
افاق الغد افاق الغد غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 17/11/2008
الإقامة: عمان الغـــــــــد
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,623
افتراضي

أرى أن يترك الجبل للسياحة والحفاظ على البيئية وتربية الحيوانات فقط
ولا يتم اي تخطيط او توزيع اي مساحات بهذة المناطق وخاصة بان جميع قاطني الجبال يوجد لهم منازل بالمدنية
وذلك حافظا على الثروة لتبقى للاجيال القادمة وهذا ينطبق على السهل كذلك
وخاصا ان البعض لديهم اكثر من قطعة ارض ..
ولا للاسكان الريفي ...
__________________
"أعطانا الله:
عينين لننظر خارجنا،
وعقلاً واحداً لننظر داخلنا.

وأذنين اثنتين لنسمع كثيراً،
ولساناً واحداً لنقول قليلاً.

وشفتين لنبتسم دائماً،
وجبيناً واحداً لنقطب نادراً.

ويدين اثنتين لنساعد الجميع،
وقلباً واحداً لنحب وطناً واحداً"
  #14  
قديم 16/05/2009, 01:09 PM
صورة عضوية الرئيس
الرئيس الرئيس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/11/2007
الإقامة: الارض العمانيه
الجنس: ذكر
المشاركات: 261
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة ابوعلي1 مشاهدة المشاركات
موضوع له تداعيات مستقبلية خطيرة ..
لا يخلو من تلاعب في ايامنا ..
يحتاج دراسة وافيه من قبل الحكومة ..
الخشية من التمليك ومن ثم البيع ...وان تم ذلك فاقرأ على الارض السلام ..ومن فعلها فقد كتب الخراب للارض واصحابها .
الارض هنا غير ومن هنا اتت الخطورة ..
الامل بالله وبجلالة السلطان .
اتمنى ان يرفع ويخضع لمناقشات مستفيضه ..والشكر لكاتب الموضوع .


......... ابوعلي ارجو التوضيح اكثر.. يبدو انك ملم بالموضوع؟؟
__________________
وكم لله من لطف خفي ........ يدق خفاه عن فهم الذكي
............................................
  #15  
قديم 16/05/2009, 01:12 PM
صورة عضوية الرئيس
الرئيس الرئيس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/11/2007
الإقامة: الارض العمانيه
الجنس: ذكر
المشاركات: 261
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة سماء صرفيت مشاهدة المشاركات
المشكلة الاساسية هي من البداية عدم وجود مهندسين على كفاءة تامه لتخطيط القرى والجبال بالاسلوب الحديث .. العشوائية كان شعارهم في الماضي ..
بدأت دائرة تنظيم الاسكان الريفي في الاونة الاخيرة في التعاقد مع مهندسين على مستوي عالي لكي يخططوا الريف .. تاخرتوا !!!!!

اين كنتم في الماضي يا دائرة الاسكان الريفي من هذا التعاقد ؟؟

متى وكيف؟؟ تم التعاقد مع المهندسين وهل هم من القطاع الخاص ؟؟؟
__________________
وكم لله من لطف خفي ........ يدق خفاه عن فهم الذكي
............................................
  #16  
قديم 16/05/2009, 01:14 PM
صورة عضوية الرئيس
الرئيس الرئيس غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 19/11/2007
الإقامة: الارض العمانيه
الجنس: ذكر
المشاركات: 261
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة الساهر202 مشاهدة المشاركات
التأمر على اراضي الريف مشترك بين مكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار ممثلا بدائرة تنظيم الاسكان الريفي وبين سكان الريف انفسهم سواء المقيمين حاليا او من غير اقامته الى الحواضر .من هنا زحفت جموع المتنفذين مستفيدة من هذا التنافس الشرس . وبالفعل ينبغي دق ناقوس الخطر تفاديا للانعكاسات السلبية المستقبلية بيئيا واجتماعيا . والتصدي للمخالفات الكبيرة والتي يتعامل معها بعض الولاة بازدواجية مقززة لازالة البعض والدفاع عن البعض الاخر بحسب القرابة والمصالح . وشخصيا مع توقيف تام وكامل لاي صرف لمساكن بالجبل والسهل الا في حدود الضرورة القصوى وبعد الدراسات المستفيضة للحالات الاضطرارية فعليا وتاكيد ذلك وتطابقة من مصادر متعددة . والغاء اللجان الفرعية واللجنة الرئيسية لثبوت فشلهما في تطبيق القانون الخاص بالاسكان الريفي الذي يعاني اصلا من ثغرات تسمح بالتسلل من خلالها . هذا ان وجد الحريص على تنفيذ الارادة السامية للحفاظ على المراعي . وعلى اهل الريف التحلي بالعفة والقناعة والكياسة كي لايجلبوا على انفسهم واهلهم وحيواناتهم الويل والخراب في القريب العاجل . واقترح عقد مكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار ندوة موسعة للاستماع للافكار المتعددة حول الموضوع للخروج بتوصيات يستفاد منها في اي توجه مستقبلي . والشكر لطارح الموضوع والمعذرة عن الاطالة واي خطا املائي او نحوي او كلمة عبارة مستهجنة بسبب قصوري في التفاعل دون التوافق مع المقصد .



فكرة الندوة ممتازة جدا ونرجو من القريبين من صناعة القرار الاهتمام بنقل هذه الفكرة.
__________________
وكم لله من لطف خفي ........ يدق خفاه عن فهم الذكي
............................................
  #17  
قديم 16/05/2009, 01:38 PM
صورة عضوية البرلماني
البرلماني البرلماني غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 23/12/2007
الإقامة: ظفار العز
الجنس: ذكر
المشاركات: 276
إرسال رسالة عبر مراسل Yahoo إلى البرلماني
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة الساهر202 مشاهدة المشاركات
التأمر على اراضي الريف مشترك بين مكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار ممثلا بدائرة تنظيم الاسكان الريفي وبين سكان الريف انفسهم سواء المقيمين حاليا او من غير اقامته الى الحواضر .من هنا زحفت جموع المتنفذين مستفيدة من هذا التنافس الشرس . وبالفعل ينبغي دق ناقوس الخطر تفاديا للانعكاسات السلبية المستقبلية بيئيا واجتماعيا . والتصدي للمخالفات الكبيرة والتي يتعامل معها بعض الولاة بازدواجية مقززة لازالة البعض والدفاع عن البعض الاخر بحسب القرابة والمصالح . وشخصيا مع توقيف تام وكامل لاي صرف لمساكن بالجبل والسهل الا في حدود الضرورة القصوى وبعد الدراسات المستفيضة للحالات الاضطرارية فعليا وتاكيد ذلك وتطابقة من مصادر متعددة . والغاء اللجان الفرعية واللجنة الرئيسية لثبوت فشلهما في تطبيق القانون الخاص بالاسكان الريفي الذي يعاني اصلا من ثغرات تسمح بالتسلل من خلالها . هذا ان وجد الحريص على تنفيذ الارادة السامية للحفاظ على المراعي . وعلى اهل الريف التحلي بالعفة والقناعة والكياسة كي لايجلبوا على انفسهم واهلهم وحيواناتهم الويل والخراب في القريب العاجل . واقترح عقد مكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار ندوة موسعة للاستماع للافكار المتعددة حول الموضوع للخروج بتوصيات يستفاد منها في اي توجه مستقبلي . والشكر لطارح الموضوع والمعذرة عن الاطالة واي خطا املائي او نحوي او كلمة عبارة مستهجنة بسبب قصوري في التفاعل دون التوافق مع المقصد .

كلامك في محلة وهذا التلاعب الي حاصل من الاسكان الريفي

سوف تكون له تداعيات خطيرة في المستقبل أرجو ان يتم تفاديها من الآن

يجب أن تكون هناك ندوة موسعة في أقرب وقت لوضع الحلول المناسبة

فالموضوع أصبح صراع بقاء نكون أو لا نكون .

وتقبل مروري
__________________
اذا الشعب يوماً أراد الحياة .................

....................... فلابد أن يستجيب القــدر

ولابد لليل أن ينجلــي ......................

...................... ولابد للقيد أن ينكســـــر
  #18  
قديم 16/05/2009, 09:35 PM
صورة عضوية شمس النهار
شمس النهار شمس النهار غير متصل حالياً
عضو جديد
 
تاريخ الانضمام: 02/06/2007
الإقامة: عمان الغالية
الجنس: ذكر
المشاركات: 75
افتراضي

الحل والعلاج :

1- تعديل لائحة الاسكان الريفي بما يتلائم وحاجة المجتمع الريفي وليس بما يتلائم مع حاجة دائرة الاسكان الريفي لأن اللائحة حاليا غير كفؤه قانونا.
2-الغاء اللجنة الرئيسية لأنها معطلة وغير مفيدة ولائحة الاسكان الريفي بعد تعديلها ستكون كافية .
3-عدم تشكيل لجان محلية من الشيوخ الغير متعلمين والجهلة وانما يجب تشكيل لجان شبيهة بالمجالس البلدية في كل ولايه وتكون من المتخصصين والمتعلمين من ابناء تلك النيابات والقرى .
4- اعادة مسح وتخطيط قرى الارياف والسهول تلافيا للمشاكل المستقبلية وتحديد اماكن التوسع المستقبلي للسكان .
5- رفع المستوى الاداري لدائرة الاسكان الريفي الى مديرية عامة تشتمل على كل الخدمات والكفاءات
المتعلقة بالتخطيط والتنظيم السليم وان تستعين بوزارة الاسكان في ذلك .
6- انشاء اقسام اسكان ريفي في النيابات الادارية تقوم بمتابعة الاسكان الريفي بالقرى وتقوم بالفصل فورا في الطلبات العاجلة حسب القانون .
7- اعادة النظر في آلاف الامتار التي صرفت لغير المستحقين ..
  #19  
قديم 16/05/2009, 09:49 PM
صورة عضوية شمس النهار
شمس النهار شمس النهار غير متصل حالياً
عضو جديد
 
تاريخ الانضمام: 02/06/2007
الإقامة: عمان الغالية
الجنس: ذكر
المشاركات: 75
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة الرئيس مشاهدة المشاركات
بسم الله,, والحمدلله,,والصلاة على رسول الله,, اما بعد

مقدمه:

لمن لا يعرف الاسكان الريفي ؟

الاسكان الريفي بظفار هو مصطلح اداري اطلقه مكتب محافظ ظفار على عملية تنظيم الاراضي السكنيه وحظائر الماشية لسكان الريف والجبال بالمحافظة حيث ان تلك المناطق لاتزال تحت تصرف وتنظيم مكتب محافظ ظفار ولاتخضع للتخطيط المدني لوزارة الاسكان كما انه لاتصدر لسكانها اية سندات تملك اي انها ( اراضي حكومية ) وذلك لأعتبارات كثيرة من اهمها المحافظه على المراعي الطبيعية وتوطين سكان تلك المناطق في اراضيهم وايضا لاعتبارات امنية وعرفية , وتوجد دائرة تسمى دائرة تنظيم الاسكان الريفي بمكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار تتولى عملية تنظيم الاسكان الريفي وتلقي طلبات المواطنين من تلك المناطق لصرف اراضي جديده او لترميم مساكن قائمه وهذه العملية لا يوجد ما ينظمها قانونا سوى لائحة فقيرة تشريعيا تسمى لائحة تنظيم الاسكان الريفي .

حدود الاسكان الريفي :

الشريط الجبلي من حاسك الى صرفيت والسهول التابعة لها ويصل السهل في ولاية صلاله لغاية مخطط الطريق الدائري لولاية صلاله .

آلية العمل في الاسكان الريفي :

يتم تقديم الطلبات الى نواب الولاة في المناطق ليقومو بتحويلها حسب المعرفة مشفوعة بالتوصية الى مدير عام شئون الولايات ليقوم هو بتحويلها الى دائرة الاسكان الريفي..... اذا كان الطلب جديدا لأرض جديدة تحال الى اللجنة الرئيسية المشكلة من مدراء العموم وبرئاسة نائب محافظ ظفار واذا كان الطلب للترميم فالدائرة تقوم بالعمل دون الرجوع الى اللجنة الرئيسية نظرا لأهمية السرعة في مثل تلك الحالات والمصيبة كلها في الترميمات لأنه من خلالها تم الصرف لكثير من غير المستحقين دون الرجوع الى اللجنة ( داخل كواليس الدائرة فقط).

اين المشكلة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اولا_
المتابع لعملية صرف الاراضي نجد ان الطلبات منذ سنة 1997 لم تصرف في غالبها الى الآن لماذا ؟ الاسكان الريفي ترجع الخلل الى اللجنة الرئسيه واللجنة الرئيسية ترجع الخلل الى الاسكان الريفي لأنها احالت اليها طلبات كثيرة جدا ولا يمكن صرف هذه الاراضي وإلا ستنتهي المراعي ! هذه الردود القانونية طبعا !! والحقيقة ليست كذلك ! تم صرف اراضي كثيرة وبمساحات شاسعة في السهول والجبال لاناس متنفذين ويملكون علاقات ومصالح متبادلة مع اصحاب القرار بمكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار حتى ان بعضهم غير مقيم في ظفار فكيف بالجبل او السهل وهذا من شروط لائحة الاسكان الريفي ( الاقامة في الجبل او السهل) والغريب ان معضم الاراضي في السهول وبالقرب من المدينة ومن الخدمات (( آلاف الامتار وقريب من المدينة وبالمجان احسن من 600 متر التابعة لوزارة الاسكان ) نعم اعتبرو هؤلاء الاسكان الريفي فرصة لا تعوض يجب اغتنامها !! رغم ان المواطن المسكين مربي الماشية والمقيم في تللك المناطق طلبة لم يلقى القبول وان تم قبول لا يحصل بعد عشر سنوات سوى على 500 متر فقط !!! .

ثانيا: خطورة المشكلة -

المشكلة خطيره جدا لماذا ؟؟

1- دائرة لاسكان الريفي لا تصرف الاراضي بطريقة تخطيطية سليمة حيث ان المخططات للقرى في تلك المناطق عشوائية وغير منتظمة مما يجعلها مستعصية على دخول الخدمات والطواريء اليها

2- المواطن الفقير الذي لا تهتم بحالته الجهات سيقوم في اية لحظة بارتكاب المخالفات مضطرا الى ذلك لغاية السكن الملحة في ارضه التي يسكنها منذ زمن بعيد ولن يخضع لهذا التنظيم الغير عادل .

3- توزيع آلاف الامتار لغير المستحقين سيدفع بالكثير من اصحاب النفوذ من غير سكان تلك المناطق لاستخدام نفوذهم للحصول على اراضي شاسعة لهم (( وهذ ما بدء فعليا) مما سينتج عنه تراكمات سلبية جدا لدى سكان تلك القرى والمناطق بسبب الشعور بالظلم والقهر .


الحل والعلاج :

1- تعديل لائحة الاسكان الريفي بما يتلائم وحاجة المجتمع الريفي وليس بما يتلائم مع حاجة دائرة الاسكان الريفي لأن اللائحة حاليا غير كفؤه قانونا.
2-الغاء اللجنة الرئيسية لأنها معطلة وغير مفيدة ولائحة الاسكان الريفي بعد تعديلها ستكون كافية .
3-عدم تشكيل لجان محلية من الشيوخ الغير متعلمين والجهلة وانما يجب تشكيل لجان شبيهة بالمجالس البلدية في كل ولايه وتكون من المتخصصين والمتعلمين من ابناء تلك النيابات والقرى .
4- اعادة مسح وتخطيط قرى الارياف والسهول تلافيا للمشاكل المستقبلية وتحديد اماكن التوسع المستقبلي للسكان .
5- رفع المستوى الاداري لدائرة الاسكان الريفي الى مديرية عامة تشتمل على كل الخدمات والكفاءات
المتعلقة بالتخطيط والتنظيم السليم وان تستعين بوزارة الاسكان في ذلك .
6- انشاء اقسام اسكان ريفي في النيابات الادارية تقوم بمتابعة الاسكان الريفي بالقرى وتقوم بالفصل فورا في الطلبات العاجلة حسب القانون .
7- اعادة النظر في آلاف الامتار التي صرفت لغير المستحقين ..




هذا ونرجو من المهتمين التفاعل مع الطرح والنقاش المفيد والجاد
الاخ العزير يجب ان يكون الحل كالتالي :

1- تطبيق قانون الاراضي على الاسكان الريفي
2- تحويل الطلبات للجان الاراضي بالولايات .
3- الغاء كافة للجان المحلية للاسكان الريفي.
4- اتفق معك في الحل
5- نقل دائرة الاسكان الريفي لوزارة الاسكان ولا داعي لتحويلة مديرية عامة .
6- انشاء دوائر لوزارة الاسكان في الولايات سوف يحل مشكلة الاسكان في الريف .
7- منح ابناء الريف الاختيار بين الحصول على ارض في المدينة اوالجيل اسوه بمواطني محافظة ظفار فلا يعقل ان يحصل ابن الريف على ارض فى السهل واخري في الجبل وثلاثة في المدينة بينما ابن المدينة المسكين الغلابان لا يحق له سوى ارض واحدة في المدينة(يجب ان يكون الجميع متساوين في الحقوق والواجبات) ، اصحاب النفوذ الذين تتحدث عنهم هم من اهل الريف
.
  #20  
قديم 16/05/2009, 11:59 PM
صورة عضوية ضمير حي
ضمير حي ضمير حي غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 02/01/2009
الإقامة: شمال غرب
الجنس: ذكر
المشاركات: 116
افتراضي

يا أخواني الكل في ظفار يعرف مدى التلاعب الحاصل في كيفيه صرف الأراضي وكذلك في كيفيه المخالفات وكيف صارت عمليه الصرف والتعامل مع المخالفين تستخدم لبث الفرقه والفتنه بين سكان تلك المناطق وبالذات في نطاق نيابه حجيف . وللعلم سوف تصبح مناطق السهل مدن من الصفيح تطوق المدينه وليتنا نتعلم من تجارب غيرنا من الدول وكيف أصبحت العشوائيات تعيق عمليات تطوير تلك المدن . تحياتي لطارح الموضوع وأتمنى الأخذ بمقترحاتك
  #21  
قديم 17/05/2009, 01:27 AM
صورة عضوية حمران العيون
حمران العيون حمران العيون غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 13/02/2007
المشاركات: 336
افتراضي

قد لا تعجب أجابتي الكثير
بس لمصلحة المراعي بالجبل ولمصلحة أبناء ظفار أتمنى أن يصدر مرسوم من صاحب الجلالة يمنع ويوقف منح أي أراضي بالجبل وبالسهول مستقبلا وتلغى دائرة الاسكان الريفي ومن لدية ارض سابقة يملك ويتم أغلاق هذا الملف نهائيا.
__________________
الوطن فوق كل أعتبار
فلا نامت عيون الجبناء
  #22  
قديم 17/05/2009, 03:30 AM
صورة عضوية الساهر202
الساهر202 الساهر202 غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 31/01/2008
المشاركات: 2,444
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة حمران العيون مشاهدة المشاركات
قد لا تعجب أجابتي الكثير
بس لمصلحة المراعي بالجبل ولمصلحة أبناء ظفار أتمنى أن يصدر مرسوم من صاحب الجلالة يمنع ويوقف منح أي أراضي بالجبل وبالسهول مستقبلا وتلغى دائرة الاسكان الريفي ومن لدية ارض سابقة يملك ويتم أغلاق هذا الملف نهائيا.
هذا هو العلاج الانسب والوحيد الان . اما مادام سكان الريف انفسهم يلهثون الثرى ويتقاتلون من اجل حيازة ارض بالجبل ليسوا مضطرين لها مضاف لذلك التسلل من قبل اصحاب النفوذ وفوق هذا وذاك العوامل المناخية والزحف الصحراوي وتكاثر الحيوانات بما يفوق الطاقة الرعوية للمراعي بخمسة اوستة اضعاف فعلى الريف السلام وسياتي يوم يقال قد كانت هنا مراعي .
__________________
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
  #23  
قديم 17/05/2009, 03:33 AM
صورة عضوية الساهر202
الساهر202 الساهر202 غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 31/01/2008
المشاركات: 2,444
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة شمس النهار مشاهدة المشاركات
الاخ العزير يجب ان يكون الحل كالتالي :

1- تطبيق قانون الاراضي على الاسكان الريفي
2- تحويل الطلبات للجان الاراضي بالولايات .
3- الغاء كافة للجان المحلية للاسكان الريفي.
4- اتفق معك في الحل
5- نقل دائرة الاسكان الريفي لوزارة الاسكان ولا داعي لتحويلة مديرية عامة .
6- انشاء دوائر لوزارة الاسكان في الولايات سوف يحل مشكلة الاسكان في الريف .
7- منح ابناء الريف الاختيار بين الحصول على ارض في المدينة اوالجيل اسوه بمواطني محافظة ظفار فلا يعقل ان يحصل ابن الريف على ارض فى السهل واخري في الجبل وثلاثة في المدينة بينما ابن المدينة المسكين الغلابان لا يحق له سوى ارض واحدة في المدينة(يجب ان يكون الجميع متساوين في الحقوق والواجبات) ، اصحاب النفوذ الذين تتحدث عنهم هم من اهل الريف
.
عذرا اقتراحاتك مجانبة لخصوصية الريف والمراعي والمصلحة العامة .
__________________
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
  #24  
قديم 17/05/2009, 03:35 AM
صورة عضوية الساهر202
الساهر202 الساهر202 غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 31/01/2008
المشاركات: 2,444
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة البرلماني مشاهدة المشاركات
كلامك في محلة وهذا التلاعب الي حاصل من الاسكان الريفي

سوف تكون له تداعيات خطيرة في المستقبل أرجو ان يتم تفاديها من الآن

يجب أن تكون هناك ندوة موسعة في أقرب وقت لوضع الحلول المناسبة

فالموضوع أصبح صراع بقاء نكون أو لا نكون .

وتقبل مروري
تسلم ونامل من الجميع ادراك حجم المشكلة وابعادها الخطيرة جدا .
__________________
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
  #25  
قديم 17/05/2009, 03:38 AM
صورة عضوية الساهر202
الساهر202 الساهر202 غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 31/01/2008
المشاركات: 2,444
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة الرئيس مشاهدة المشاركات
فكرة الندوة ممتازة جدا ونرجو من القريبين من صناعة القرار الاهتمام بنقل هذه الفكرة.
لايجب ان ننتظر استيقاظ صناع القرار بعد سبات عميق تكون المشكلة قد اكلت الاخضر واليابس فعلى من يدعون بانهم شيوخ الريف المطالبة بالحاح شديد لوضع الاليات الكفيلة بحماية المراعي والتعاون مع الجهات لكبح اطماع جماعتهم الذين اعمى الله بصيرتهم طمعا في 1400م2 .
__________________
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
  #26  
قديم 17/05/2009, 09:39 AM
المهنـــــــــــــد المهنـــــــــــــد غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 30/09/2007
الإقامة: Oman
الجنس: ذكر
المشاركات: 523
افتراضي

يا اخوان الريف له خصوصيتة,
لا يمكن اعطاء غير اصحاب الدار(السكن) مكان اضافي بنفس السكن, حتى ان ابناء الريف انفسهم ومن نفس القبيلة وبعد ابعد من كذا ومن نفس الرجمة لا يمكن يسمحوا لاولاد عمهم باسكن في سكنهم لان الاولى بالسكنى لابنائهم وحاصلة مشاكل كبيرة جدا بين سكان الجبل بسبب هذه الجزئية وكذلك الامر ينطبق الامر على السهل.
فما بالك لو اتوا من قبائل اخري والدولة تعرف ان حتى للجبل حدود بين القبائل المختلفة وتحترم هذه الحدود, لا يمكن لاي قبيلة اخرى تجاوزها نظرا للخصوصية واحترام هذه القبيلة.
المخططات الاسكانية في المدن تختلف اختلاف جذري ولا لانها مناطق حضرية مخططة من قبل وزارة الاسكان وبها جميع الخدمات ويحق للجميع السكن بها وشرائها وبيع والجبل والسهل ليست مناطق مخططة وثانيا السلطات مانعه على اهلها البيع او الشراء في تلك المناطق.
- الاخ الي قال حرام يعطى ابن الريف مناطق في الجبل والسهل والمدينة ونحن لا!!!!!!!
اقول له اولا كثير من هوامير المدينة لهم اقطاعيات في الجبل والسهل.
ثانيا بخصوص المدينة فا الكثير منكم لدية مستعمرات في المدينة سواء كن سكنيات او تجاريات او صناعيات بل بعض المتنفذين يعطى قسم قبيلة كاملة من قبائل الجبل. فا الافضل تخلي الطبق مستور.
  #27  
قديم 17/05/2009, 01:38 PM
خبرك عتيق خبرك عتيق غير متصل حالياً
خاطر
 
تاريخ الانضمام: 13/04/2009
الإقامة: سلطنة عمان
الجنس: ذكر
المشاركات: 13
افتراضي

يأخوان .. النقاش يكون أخذ وعطاء .. وطارح الموضوع يقصد من وراءه الإدلاء بالحلول والنقاش البناء!!
علماً أن هناك توجيهات سامية بشأن هذا الموضوع ولن يتم التهاون مع المخالفين حسب ما نسمع ..

وأنا مع الرفع
 

أدوات الموضوع البحث في الموضوع
البحث في الموضوع:

بحث متقدم
أنماط العرض

قواعد المشاركة
ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
ليس بإمكانك إضافة ردود
ليس بإمكانك رفع مرفقات
ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك

رموز لغة HTML لا تعمل

الانتقال إلى



جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 04:32 AM.

تحت إشراف السبلة للحلول الرقمية ش.م.م
سبلة عمان :: السنة الثامنة، اليوم 243
لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها