سبلة عمان

العودة   سبلة عمان » سوق السبلة » المقاولات ومواد البناء والديكور

ملاحظات \ آخر الأخبار

 
 
أدوات الموضوع البحث في الموضوع أنماط العرض
  #1  
قديم 25/11/2009, 10:38 AM
صورة عضوية Realestater
Realestater Realestater غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 05/04/2008
الإقامة: الوطن
الجنس: ذكر
المشاركات: 890
افتراضي مطلوب نموذج اتفاقية بناء نظام الايدي العاملة

مطلوب نموذج اتفاقية بناء نظام الايدي العاملة.أرجو من لدية نموذج يعرضة هنا للاستفادة.وشكرا للجميع
  مادة إعلانية
  #2  
قديم 25/11/2009, 11:40 PM
صورة عضوية اللهوب العجيب
اللهوب العجيب اللهوب العجيب غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/09/2009
الجنس: ذكر
المشاركات: 395
افتراضي نموذج إتفاقية بناء لمنزل

** نموذج إتفاقية بناء لمنزل من طابق واحد
**

بسم الله الرحمن الرحيم
اتفاقية بناء منزل سكني

إنه في يوم) ........... ) بتاريخ ..../...../....200م، تم بحمد الله وتوفيقه الإتفاق بين :-
* .................................................. .... ويشار إليه فيما بعد الطرف الأول ( المـــــــالك )
* .................................................. .... ويشار إليه فيما بعد الطرف الثاني ( المـــــقاول )
بأن يقوم الطرف الثاني (المقاول ) ببناء منزل مساحته ( ........ ) م2 في أرض مساحتها (......... م2 ) من طابق واحد للطرف الأول (المالك) بولاية بدبد - فنجا رقم القطعة (....) بالمربع ( ……) حسب الشروط التالية :-
1- يلتزم الطــرف الأول ( المالك ) : بتوفير الإسمنت والطابوق والحديد والرمل والبلاط بأنواعه والأدوات الصحية وتمديدات المياه والأدوات الكهربائية والنوافذ والأبواب والأصباغ .
2- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بتوفير الموارد البشرية اللازمة لتنفيذ المشروع، الأدوات والمواد اللازمة للبناء وهي ( الأخشاب ، المسامير ، الجيجات ، الهزاز ، ، ماكينة الترصين والخلاطة ) وغيرها من الأدوات التي تلزم اليد العاملة .
3- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بالعمل على تنفيذ ما جاء بالخارطة من مواصفات وتصاميم إستشارية بكل دقة .
4- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بالقيام بعملية كبس القاعدة بعد نهاية وضع القواعد وأن يكون ارتفاع المنزل عن سطح الأرض بمقدار ( 150 سم ) .
5- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : باستخدام ماكينة الترصين بعد الكبس الثاني ( البيم ) ويكون كبس البيم بالتراب ،ثم بحصى الوادي من نوع المتوسط قبل عمل صبية الأرضية وعليه توفير هزاز في عمل صبية الخرسانة والبيم والسقف و سقف غرفة الدرج وكذالك صبية كل عمود في المنزل وأعمدة السور.
6- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بطلاء القواعد والجدر المحيطة بها والبيم بالقار الأسود .
7- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بتوفير وإستخدام خشب جديد ( بليوت أسود مصقول 14 ملي ) لسقف المنزل وخشب بنوعية جيدة للقواعد والبيم .
8- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بالقيام بتسليك كافة تجهيزات الكهرباء للمنزل وتركيب صندوق الكهرباء والكيبل والقيام بأعمال الحفر للكيبل مع عمل قاعدة للصندوق داخل السور.
9- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بتركيب تمديدات المياه في داخل المنزل والحوش مع ضرورة توفير ماكينة قياس الضغط لمعرفة جودة التركيب، مع تسليك الأنابيب خارج المنزل من نفس النوع، والأنابيب من نوع ( كوبركس ) أزرق إيطالي أصلي .
10- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بتركيب المواد الصحية والبلاط لأرضية وجدران دورات المياه والمطبخ والمخزن حتى السقف مع تركيب السيراميك أوالرخام لأرضية المنزل وجميع جدران المنزل من الداخل والخارج حسب الاتفاق مع المهندس وتركيب الرخام للصالة بإرتفاع متر ونصف والجلسة الخارجية التي بجوار المطبخ وتركيب بلاط للسطح مع مراعاة أعلى مواصفات الدقة في العمل أثناء تركيب البلاط والسيراميك .

11- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بالقيام بعملية الأصباغ الداخلية والخارجية للمنزل حسب رغبة الطرف الأول (المالك).
12- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : ببناء سور المنزل بارتفاع ( 3 أمتار ) من مستوى سطح الأرض مع ضرورة عمل عمود من الحديد والأسمنت على بعد أربعة أمتار على طول السور المحيط بالمنزل ويكون الأساس مبني من الأسمنت والكنكري وبعده طابوق غير المجوف ( المتروس 8 انش ) مدين ، وينزل في الأرض بعمق (3 فوت - فوت ونصف صبية والباقي طابوق) مع عمل رخام للسور حول المنزل حسب رغبة الطرف الأول ( المالك ) وعمل أقواس للبابين في الجهة الامامية حسب الشكل الذي يرغب به الطرف الأول (المالك ) وعمل ديكور بالبلستر حسب الشكل المرفق مع الخارطة مع صبغة . وعمل نقطة جرس وأنتر كوم عند الابواب وتركيب كاميرا فيديو عند المدخل الريئسي للمنزل وتركيب مصابيح كهربائية للسور كاملا ( 8 ) نقاط إحتياطية كهربائية على السور مع تركيب عدد ( 8 ) نقاط تشغيل كهربائي ( بلك ) مع ضرورة تسليك الماء من السور إلى الخزان .
13- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : مسئولية تنزيل الأغراض من السيارة مثل الأسمنت والمواد الأخرى وذلك بعد إحضارها مباشرة .
14- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) : بعمل المرفقات الآتية :1-
1- عمل جلسة خارجية بقياس الطول * العرض ( 4 * 5 ) مع عمل جدار يحيط بها بإرتفاع متر واحد وتبليطها وتسليكها بالكهرباء حسب رغبة الطرف الاول ( المالك ) .
2- عمل مغسلتين الأولى قبل مدخل دورة مياه المجلس والثانية قبل مدخل دورة مياه صالة النساء لعدد شخصين .
3- عمل مغسلة خارجية بجوار المطبخ لغسل الأواني لعدد ( 3 ) أشخاص وتبليطها وتسليكها بالمياه .
4- عمل جلسة بقياس الطول * العرض ( 2م * 1 م ) مع تركيب البلاط للطبخ .
5- عمل نقطة تلفون في المطبخ .
6- عمل سور يحيط بالجلسة الخارجية المقابلة للمطبخ بإرتفاع متر واحد مع تسليكها بالكهرباء
( نقطتين للمصباح والمروحة )
7- عمل رخام عند مداخل صالة النساء والمجلس من الأرضية حتى السقف.
8- يلتزم الطرف الثاني ( المقاول ) بعمل الكبس والتدرجات اللازمة داخل أرضية المنزل من إنخفاضات وتعرجات حسب رغبة الطرف الأول ( المالك ) .
9- عمل سكارتنج (بلاط) حول حواف المنزل من الداخل .
10- عمل عدد ( 20 ) حوض زراعة بقطر ( 1.5 م ) مع عمل تشكيلات لأحواض زراعية خارج سور المنزل من الأمام يحدد مواقعهم وأشكالهم الطرف الأول ( المالك ) .
11- على المقاول عمل مغسلة لليدين لعدد ( 3 ) أشخاص وتبليطها وتسليكها بالمياه كاملة بحوش المنزل يحدد موقعها الطرف الأول (المالك) .
12- بناء غرفة لأسطوانات الغاز تتسع لعدد (2) اسطوانة .
13- بناء غرفة لغسالة الملابس خارج المنزل بقياس الطول * العرض ( 2.5م * 2 م ) وبإرتفاع = 2.5م وتسقيفها وتسليكها بالماء والكهرباء (3 نقاط بلك ضد الماء ومصباح ومروحة صغيرة) .
14- عمل عدد ( 1 ) لنتر داخل المطبخ يحيط بالمطبخ من ( 3 ) جهات
15- عمل عدد ( 3 ) لنتر داخل المخزن من ثلاث جهات .
16- على المقاول تركيب الزخارف الاسلامية او الرخام على أسطوانات المنزل حسب رغبة الطرف الأول ( المالك ) .
17- على المقاول الإلتزام بتركيب الإنترلوك أوالبلاط بحوش المنزل وخارج السور من الجهة الأمامية بالشكل الذي يحدده الطرف الأول ( المالك ) .
18- أن يقوم المقاول بتنظيف الساحة الداخلية والخارجية للمنزل من مخلفات البناء بعد الانتهاء من بناء المنزل .
19- إعلام المالك عند طلب الأدوات المطلوبة للبناء بفترة كافية حتى يتسنى للطرف الأول ( المالك ) إحضاره .
20- على المقاول تقبل أي تعديل أو ملاحظة من المالك وتنفيذها وكذلك القيام بأية تعديلات أو إضافات يوجهها الاستشاري .
21- يلتزم الاستشاري بالإشراف المباشر على البناء وله جميع الصلاحيات المخولة له بموجب القوانين المعمول بها في هذا المجال .
22- يتحمل الطرف الثاني ( المقاول ) تبعات التأخر عن المدة المتفق عليها لإنجاز المشروع بواقع ( 10 ريال عماني ) عن كل يوم تأخير .
23- أي خلل في البناء يقره الاستشاري يتحمله المقاول ودفع الضرر الناجم من شراء تلك الأداة ومن نفس النوع وقيمتها على حسب الفاتورة .

24- تكون مدة بناء المنزل ( ...... شهر ) وتبدأ من ( ...../...../.....200م ) وحتى (....../...../....200م ).
25- تم الاتفاق على أن تكون قيمة بناء المنزل كاملا بمبلغ وقدره ( .......... ريال عماني ) بالأحرف
( .................................................. ..................... ) .
** ويكون الدفع على المراحل التالية وحسب الاتفاق :

حسب الإتفاق بين الطرفين .

والله ولي التوفيق ،،،،

الطرف الأول المالك
الطرف الثاني المقاول

وشكر............
  #3  
قديم 26/11/2009, 08:17 PM
صورة عضوية أبو روان
أبو روان أبو روان غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 02/08/2007
الجنس: ذكر
المشاركات: 556
إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى أبو روان
افتراضي

مشكور أخوي اللهوب العجيب على الاتفاقيه وجزاك الله كل خير
__________________
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
  #4  
قديم 27/11/2009, 11:27 PM
صورة عضوية اللهوب العجيب
اللهوب العجيب اللهوب العجيب غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/09/2009
الجنس: ذكر
المشاركات: 395
افتراضي

أبو روان


هذه واجب وشي في خطرك...........
 

أدوات الموضوع البحث في الموضوع
البحث في الموضوع:

بحث متقدم
أنماط العرض

قواعد المشاركة
ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
ليس بإمكانك إضافة ردود
ليس بإمكانك رفع مرفقات
ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك

رموز لغة HTML لا تعمل

الانتقال إلى

مواضيع مشابهه
الموضوع كاتب الموضوع القسم الردود آخر مشاركة
مطلوب سجل تجاري جلب الايدي العاملة أبو أروى01 أرشيف سوق المعروضات والطلبات الأخرى 6 14/10/2009 12:15 AM
ظاهرة هروب الايدي العاملة الوافدة ووزارة القوى العاملة وشرطة عمان السلطانية خوي الذيب سبلة السياسة والاقتصاد 11 27/06/2009 03:39 PM
معالي الشيخ وزير القوى العاملة الموقر نرحو إعادة النظر في قرار وزارتكم في جلب الايدى العاملة البركان الصامت سبلة السياسة والاقتصاد 11 25/04/2009 12:47 PM
ارحمنا ياوزير القوى العاملة من جور مكاتب جلب الايدي العاملة الود سبلة السياسة والاقتصاد 0 13/10/2008 09:20 AM
مطلوب نشاط جلب الايدي العاملة عمار أرشيف سوق المعروضات والطلبات الأخرى 8 19/01/2008 09:58 AM



جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 09:50 PM.

سبلة عمان :: السنة ، اليوم
لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها