سبلة عمان

العودة   سبلة عمان » سوق السبلة » عطور، ملابس، ومجوهرات » أرشيف سبلة العطور والملابس والمجوهرات

ملاحظات \ آخر الأخبار

 
 
أدوات الموضوع البحث في الموضوع أنماط العرض
  #31  
قديم 25/12/2006, 11:22 AM
بن نبهان بن نبهان غير متصل حالياً
عضو جديد
 
تاريخ الانضمام: 10/12/2006
الإقامة: مسقط
المشاركات: 69
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة العقاري المميز مشاهدة المشاركات
يا اخوان لا يجب كتابة الأسعار العالية في النهاية نحن عمانين ولا يجب ان نخدع اهلنا من اجل مال فاني

العموله الرسمية 3% قل السعر الحقيقي للمالك وأحصل على 3%

ولا أيش رايك
صحيح هذا الكلام المعقول 3% هو السعر الحقيقي للعمولة لكن الناس اصبحت طماعة الان فيحطوا الاسعار بنفسهم ويزيدوا على كيفهم خاصة اذا كان المشتري شخص ما يفهم في هذه الامور او جاي من دولة اخرى وبهذا السبب ارتفعت الاسعار فاتقوا الله في ذلك .
  مادة إعلانية
  #32  
قديم 25/12/2006, 11:32 AM
Strategist Strategist غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 23/12/2006
المشاركات: 279
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة أم تركي مشاهدة المشاركات
في البدايه أود أن أشكر طارح الموضوع وأتمنى مشاركة الجميع في هذا الموضوع وشكرا على تثبيت الموضوع كونها فرصه وحلقه وصل ليشرح كلن من البائع والمشتري وجهة نظره أو تبادل الاراء والعمل بما هو صالح للجميع إن شاء الله

وأحب أن أذكر بأن عملية البيع والشراء لها أصول وتحكمها قوانين للطرفين البائع والمشتري
ولقد رسم الإسلام خطا واضحا للإنسان في كل تعاملاته الحياتيه ولم يترك شاردة ولا واردة إلا وذكر فيها بصياغه واضحه وتنسيق جلي مبادئ دقيقه ومحكمه

ومن هذه الجوانب الحياتيه الجانب المالي و الاقتصادي وقد أوضح القرآن الكريم أصول التعامل في البيع والشراء وشرحت السنة النبويه الشريفه قواعده


أصول البيع والشراء


لا تبع على بيع أخيك أو تشتري على شراءه
أي مثال على ذلك أن يشتري أحدهم من آخر بعشرة آلاف فيأتي شخص ثاني ويقول للمشتري أنا أبيع بتسعه أو وجدتها بثمانيه وكل هذا محرم لأنه يجلب العداوة والبغضاء بين المسلمين ويفرق بينهم وفوق ذلك تحريم الإسلام لهذا البيع
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم : " لا يبيع بعضكم على بيع أخيه" صدقت يا سيدي يا رسول الله



إياكم والنجش
النجش: هو زيادة قيمة السلعه مع عدم الرغبه في الشراء أو خفضها أو أن يقول أعطيت بها السعر كذا كذا وهو كاذب أو يقول أشتريتها بكذا وكذا وهو كاذب لأن هذا به ظلم للبائع أو للمشتري
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: " إياكم والظن فإن الظن أكذب الحديث ولا تحسسوا ولا تجسسوا ولا تناجشوا ولا تباغضوا ولا تدابروا وكونوا عباد الله إخوانا" صدق رسول الله صلى الله عليه وسلم


الغش
نهى الإسلام عن الغش في البيع و الظلم والكذب وقال رسول الله صلى الله عليه وسلم : " من غشنا فليس منا"صدق رسول الله صلى الله عليه وسلم


التراضي
كما حرم الاسلام أكل أموال الناس بالباطل وبالظلم فقط أباح التجارة الصالحه بتراضي الطرفين فلا يجبر البائع مشتريه على الشراء ولا يجبر المشتري بائعه على البيع بل اشترط الاسلام رضى الطرفين معا
قال تعالى :" يا أيها الذين آمنوا لا تأكلوا أموالكم بينكم بالباطل إلا أن تكون تجارة عن تراضي منكم"صدق الله العظيم
وقال رسول الله صلى الله عليه وسلم : " إنما البيع عن تراض"


احتكار السلع
نهى الرسول صلى الله عليه وسلم عنها أي حبس السلع عند الحاجه إليها لتشح في السوق ثم يغلو ثمنها قال رسول الله صلى الله عليه وسلم:" لا تلقوا السلع حتى يهبط بها الاسوق" وقال أيضا:" لا يحتكر إلا خاطئ"


وفاء الحقوق
حرص الإسلام على مبدأ الوفاء لحقوق العامليه فكما عليه واجبات الصدق والإخلاص والأمانه في عمله فله حقوق كامله فلا نبخس البائع حقه ولا نظلمه وعلينا الوفاء له بدينه إن وجد وعدم إنقاص حقه قال رسول الله صلى الله عليه وسلم :" إن خياركم أحسنكم قضاء"
وكذلك الأمر للبائع يجب ان لا تكون بالسلعه داء او خطر أو ظلم على المشتري.


"ويل للمطففين "
التطفيف : هو بخس الناس حقوقهم في المكيال والميزان ظلما وأكل أموال الناس بالزور طمعا في المال والكسب السريع فيجب على التاجر عدم رفع الأسعار بطريقة بها ظلم وأذى للمشتري


تحريم ما أحله الله أو تحليل ما حرمه
كتحليل بيع الخمر وآلات اللهو والدخان والمخدرات وكل ماهو محرم شرعا وفي المقابل لا يجوز كذلك تحريم ما أحله الله من الطيبات من الأكل والشراب الحلال والكماليات والطيب والعطور
كأن يدخل مشتري ويحرم بضاعه البائع على سبيل المثال تحريم بيع العطور للنساء وقال بأن على البائع ذنب المشتري إن أستخدمته النساء في الحرام قال تعالى : " ولا تزر وازرة وز أخرى" صدق الله العظيم



هل الإستثمار في الأراضي سوف يودي بصاحبه في الجحيم والعياذ بالله!!!
هنا نحتاج إلى من يبصرنا في هذا الموضوع بإحضار فتوى معتمدة من مكتب الإفتاء (رجاء)!!

سوف اوضح كلامي:
بالنسبة لـ(لا يبع بعضكم على بيع أخيه) صدق رسول الله:

(1) شخص عرض أرضه للبيع في سوق السبلة ((بالمزاد))!
شخص أعطاه فيها ((مثلا)) 12 ألف ريال عماني،
ثم أتى آخر واشترى على شراء أخيه المسلم السابق! فاعطى قيمة 15 ألف ريال عماني!
ثم أتى ثالث وأعطى 17 ألف ريال عماني!
هل هذا الأسلوب يعتبر من قبيل "شراء الرجل على شراء أخيه"!!

(2) مثال آخر شخص يعرض أرضا في مخطط معين ب20 ألف ريال عماني ويأتي آخر ويعرض أرضه في نفس المخطط ونفس المواصفات ب17 ألف ريال عماني! هل يعتبر هذا من قبيل "بيع الرجل على بيع أخيه"!

(3) ثم هناك ثمة نقطة ثالثة:
تنامى إلى مسامعنا أنه لا يجوز لمؤمن أن يشترى شيئا لا يعلم موقعه ولم يقف عليه ويعاينه! والسؤال هنا ما هو مصير من يشترى قطعة ارض في مخطط لا يمكن الوصول إليه إلا بالطائرات المروحية! حيث لا تصل إليه سيارة! فكيف يقف عليه! هل يكتفي بالشراء والبيع عن طريق مخططات خرائط وزارة الإسكان!

(4) ثم هناك ثمة نقطة رابعة:
هل يعد من يشتري قطعة أرض ولا يتصرف فيها لمدة معينة قد تصل بالسنوات! من أجل أن ترتفع قيمتها السوقية! هل يعد ذلك من باب إحتكار الشيء حتى يقل عدده في السوق وبذلك يرتفع ثمنه! وكما نعلم فإن الإحتكار محرم في الإسلام!!

أجمل كلامي كاملا وأقول هل الإستثمار في الأراضي سوف يرمي بصاحبه في النار -والعياذ بالله- حسب النقاط الأربع آنفة الذكر!!!

إذن ماذا بقي للمؤمن أن يستثمر فيه!!
هنا نحتاج إلى من يبصرنا في هذا الموضوع بإحضار فتوى معتمدة من مكتب الإفتاء (رجاء)!!
  #33  
قديم 25/12/2006, 01:06 PM
صورة عضوية أم تركي
أم تركي أم تركي غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 05/12/2006
الإقامة: مسقط
الجنس: أنثى
المشاركات: 2,880
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة Strategist مشاهدة المشاركات
هل الإستثمار في الأراضي سوف يودي بصاحبه في الجحيم والعياذ بالله!!!
إن الدين يسر والرسول صلى الله عليه وسلم والصحابه مثل أبو بكر الصديق وعثمان بن عفان رضى الله عنهم جميعا عملوا في التجارة والرسول كان يشجع دائما على العمل فيها لما تفتحه من أبواب الرزق على صاحبها و الاستثمار في الاراضي ليست ببعيده عن الاستثمار في مجالات أخرى السيارات والمنتجات فكل مجتهد يتعب ويشقى لو الحق في أخذ نصيبه من عرق جبينه والعمل في مجال الاراضي او غيرها بها جهد التسويق للسلعه ومن ثم الاتفاق على السعر وكل يكلف البائع وقته ومكالماته يعني ماله و جهده والاسلام لا يبخس أحدا حقه فهو دين العدل والحق ولكن في الوقت ذاته دين التوازن في كل شيء لا يبخس العامل حقه ولا يجوز له أن يبخس حق المشتري كذلك بالمغالاة بالاسعار ليجعل حقوق الجميع محفوظه بدون ظلم أي منهم
هنا نحتاج إلى من يبصرنا في هذا الموضوع بإحضار فتوى معتمدة من مكتب الإفتاء (رجاء)!!

"الحلال بين والحرام بين" إلا في ما استعصى علينا فالرسول الكريم قال : "وبينهما متشابهات "

سوف اوضح كلامي:
بالنسبة لـ(لا يبع بعضكم على بيع أخيه) صدق رسول الله:

(1) شخص عرض أرضه للبيع في سوق السبلة ((بالمزاد))!
شخص أعطاه فيها ((مثلا)) 12 ألف ريال عماني،
ثم أتى آخر واشترى على شراء أخيه المسلم السابق! فاعطى قيمة 15 ألف ريال عماني!
ثم أتى ثالث وأعطى 17 ألف ريال عماني!
هل هذا الأسلوب يعتبر من قبيل "شراء الرجل على شراء أخيه"!!
أعتقد المزاد هو أمر أخر تماما لست بمفتيه ولا عالمه ولكن من الواضح أن المزاد يعطي البائع فيه الحق لكل المشترين في وضع السعر الذي يريدون برغبة منه هو وبرضا ومعرفه من المشترين ودرايتهم بأصول البيع في المزاد بعكس البائع الذي يحدد سعره من البدايه فياتي مشتري يريد الشراء ثم يدخل طرف ثالث على المشتري ليخرب البيعه ويقول له وجدتها بسعر أقل من هذا وهو كاذب أو يدخل هذا الطرف على البائع ويقول وجدتها بسعر أكبر وهو كاذب

(2) مثال آخر شخص يعرض أرضا في مخطط معين ب20 ألف ريال عماني ويأتي آخر ويعرض أرضه في نفس المخطط ونفس المواصفات ب17 ألف ريال عماني! هل يعتبر هذا من قبيل "بيع الرجل على بيع أخيه"!
لا أعتقد أبدا فالكل حر في أسعاره ومن يرفع أكثر من سعر السوق بكثير هو الخسران ومن يخفض اكثر من سعر السوق خسران أيضا وهي عمليه موازنه لا أكثر يأخذ فيها الجميع حقه دون نكران لحق أحد دون الآخر

(3) ثم هناك ثمة نقطة ثالثة:
تنامى إلى مسامعنا أنه لا يجوز لمؤمن أن يشترى شيئا لا يعلم موقعه ولم يقف عليه ويعاينه! والسؤال هنا ما هو مصير من يشترى قطعة ارض في مخطط لا يمكن الوصول إليه إلا بالطائرات المروحية! حيث لا تصل إليه سيارة! فكيف يقف عليه! هل يكتفي بالشراء والبيع عن طريق مخططات خرائط وزارة الإسكان!

لما لا إن كانت هذه الخرائط موثوق منها فهل من المعقول أن أستأجر هليكوبتر لأقف على أرضي ولكن من باب الترغيب في معرفه موقع الارض أو معاينة السلعه قبل شراءها وللضرورة أحكام
(4) ثم هناك ثمة نقطة رابعة:
هل يعد من يشتري قطعة أرض ولا يتصرف فيها لمدة معينة قد تصل بالسنوات! من أجل أن ترتفع قيمتها السوقية! هل يعد ذلك من باب إحتكار الشيء حتى يقل عدده في السوق وبذلك يرتفع ثمنه! وكما نعلم فإن الإحتكار محرم في الإسلام!!
من وجهة نظري الاحتكار لا يكون في قطعه أرض و ثلاث وخمس فهذا لا يؤثر في السوق لكن المقصود هنا الهوامير من يشتري آلاف الاراضي ليتحكم في السوق واسعاره فنحن عندنا شراءنا للأراضي لا تغلو إلا عند توفر الخدمات بها وإعمارها ورصفها فيرتفع سعر السوق وسعر الارض بشكل طبيعي لا دخل ولا يد لنا به بعكس من يلعبون في السوق على أهوائهم مجرد وجهة نظر والله أعلم
أجمل كلامي كاملا وأقول هل الإستثمار في الأراضي سوف يرمي بصاحبه في النار -والعياذ بالله- حسب النقاط الأربع آنفة الذكر!!!
إن الله رحيم بعباده وهل من الممكن بأن هذا الرب الغفور الرحيم الرحمن الحنان المنان أن يرمي عبده الذي أصدق النيه وأخلص البيع لكسب الرزق الحلال فلا جشع ولا طمع ولا ظلم لحق أحد ومن هنا حث الاسلام على ذكر عيوب السلعه للمشتري قبل بيعها دفعا للضرر للمشتري ودفعا للذنب على البائع
إذن ماذا بقي للمؤمن أن يستثمر فيه!! الاستثمار و البيع والشراء مشروع في كل ما حلل الله من طيبات هذه الأرض
هنا نحتاج إلى من يبصرنا في هذا الموضوع بإحضار فتوى معتمدة من مكتب الإفتاء (رجاء)!! فعلا نعم نحتاج لزرع مزيد من الثقه بين البائع والمشتري ونحتاج حتى يثق المؤمن في ما يكسبه هل أدخل إلى بيته الرزق الحلال بشرع الله وسنة نبيه أم طمع وجشع في أموال الناس بغير وجه حق واستغل عدم درايتهم ومعرفتهم بسعر السوق

مجرد وجهة نظر ومجرد رأي وكل رأي يحتمل الصواب والخطأ وأرجو تصحيح الأخطاء لتعم الفائده للجميع
__________________
سأرحل
إن دعتك قدرتك إلى ظلم الناس
فتذكر قدرة الله عليك
  #34  
قديم 25/12/2006, 10:04 PM
Strategist Strategist غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 23/12/2006
المشاركات: 279
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة أم تركي مشاهدة المشاركات
[/COLOR]
مجرد وجهة نظر ومجرد رأي وكل رأي يحتمل الصواب والخطأ وأرجو تصحيح الأخطاء لتعم الفائده للجميع


أختاه

الفتاوى تؤخذ من أهل الذكر وليس ممن هب ودب !

إستفساراتي أعلاه موجهة إلى مكتب الإفتاء!

هل أنت من مكتب الإفتاء!

مكتب الإفتاء يعني سماحة المفتي ونائبه ومستشاريه (العلامة القنوبي من بينهم)!
  #35  
قديم 25/12/2006, 10:21 PM
صورة عضوية أم تركي
أم تركي أم تركي غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 05/12/2006
الإقامة: مسقط
الجنس: أنثى
المشاركات: 2,880
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة Strategist مشاهدة المشاركات
أختاه

الفتاوى تؤخذ من أهل الذكر وليس ممن هب ودب !

إستفساراتي أعلاه موجهة إلى مكتب الإفتاء!

هل أنت من مكتب الإفتاء!

مكتب الإفتاء يعني سماحة المفتي ونائبه ومستشاريه (العلامة القنوبي من بينهم)!
إذن لو تكتب استفساراتك في السبلة الدينية يكون واجد أحسن أو لو تتصل على سؤال أهل الذكر عشان تكون الاسئلة مباشرة بالصوت والصورة

وعلى فكرة أنا كتبت الاجابات على إنها محاوله للرد وليست إفتاء هذا لو كنت قرأت الموضوع صح
__________________
سأرحل
إن دعتك قدرتك إلى ظلم الناس
فتذكر قدرة الله عليك
  #36  
قديم 26/12/2006, 11:23 PM
الملـKINGـك الملـKINGـك غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 30/11/2006
الإقامة: كرسي العرش
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,504
إرسال رسالة عبر مراسل ICQ إلى الملـKINGـك إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى الملـKINGـك
افتراضي

بالفعل أخوي ..

استوت عندي أن شخص عارض تلفون للبيع بـ85

يجينا واحد يقول بشتريه بـ55 إذا تبيع ..

ويردوا 10 أعضاء .. يبغيوه بـ55

يعني بالعقل هل بينزل 30 ريال ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

أشكرك يالطيب على موضوعك
__________________

تذكر حينما تطوى وحيداً ... إلى الأجداث عمرك في ذهابِ
فسارع في رضى الرحمن دوماً ... فإن القبر مبتدأ الحسابِ

:: اللهمـ باركـ لنا فيما رزقتنا .. وأنتـ خير الرازقينـ ::
  #37  
قديم 31/12/2006, 07:33 PM
صورة عضوية fahad.m
fahad.m fahad.m غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 06/12/2006
الإقامة: صحار
المشاركات: 2,641
افتراضي تخيل انك صاحب محل بيع عطور أو أقمشه

السلام عليكم أخواني وخواتي

تخيل انك صاحب محل بيع عطور أو أقمشه أو ......."""

وتكلفت الكثير من المال والعناء لإحضار بضائعك ووضعت الأسعار المناسبة على أمل أن تجني ربح بعد هذا العناء.
وقمت بطرح أعلانك في سوق السبلة..


هل سترضى أن يقوم بعض الأعضاء بإعطاء معلومات مخالفه لما أعلنت عنه.....؟؟؟؟؟؟؟؟


للأسف هناك بعض الأعضاء من يفعل ذلك، محاولين أفساد عناء وتعب طارح الموضوع وتكسيد بضاعته..


مع العلم ان الموضوع تمت مناقشته سابقاً

(تم دمج الموضوعين)
__________________
لا تظلمن إذا ما كنت مقتدرا * * * فالظلم ترجع عقباه إلى الندم

تنام عينك والمظلوم منتبه * * * يدعو عليك وعين الله لم تنم

آخر تحرير بواسطة fahad.m : 01/01/2007 الساعة 12:17 AM
  #38  
قديم 31/12/2006, 07:48 PM
ايام العرب ايام العرب غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 17/12/2006
المشاركات: 1,448
افتراضي

وحيد ما فهمت مو يعني
__________________
خلاص منك مل صبري وذقت العنا والمر والويل
ضاقت بيا الدنيا وصدري ولا عاد فيه باقين حيل
لا تبيع في قلبي وتشري ماطيق حبن في تضليل


الثقافة الزوجية
  #39  
قديم 31/12/2006, 09:03 PM
صورة عضوية طبيب نفسي
طبيب نفسي طبيب نفسي غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 02/12/2006
الإقامة: العامرات قرب مستشفى ابن سيناء
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,571
افتراضي

حسااااااااااااااااااااااااااااااد
__________________

سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم

عن أبي سعيد الخدري رضي الله عنه قال : سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول : ( من رأى منكم منكرا فليغيره بيده ، فإن لم يستطع فبلسانه ، فإن لم يستطع فبقلبه ، وذلك أضعف الإيمان ) رواه مسلم .

  #40  
قديم 31/12/2006, 10:09 PM
LostLover LostLover غير متصل حالياً
عضو جديد
 
تاريخ الانضمام: 01/12/2006
الإقامة: مسقط العامرة
الجنس: ذكر
المشاركات: 66
Wink

أخي المشرف العزيز أنا معك في كل كلمة ولكن أنا أرى أن بعض الأعضاء يبالغا مبالغة فاحشة في عرص بضاعته.
إن هذا يؤدي إلى إساءة سمعة السبلة بالإضافة أن ذلك قد يؤدي لخداع بعض الأعضاء الذين ليست لهم خبرة في تلك البضاعة وقيمتها قد تقول لي أن الأعضاء لن يشتروا أي شيء قبل أن يسألوا عنها فليس كل الأشخاص كذلك.

قبل فترة قام أحد الأخوة بعرض هواتف نقالة وقد رفع في سعر معظمها أكثر من 7 ريال عن سعر السوق أنا لاحظت ذلك بحكم خبرتي في الهواتف النقالة وأسعارها.

اخي العزيز أرى أن الوضوح والمصداقية في البيع والشراء أحد أساب نجاح الأسواق الإلكترونية. بالإضافة إلى ذلك فنجن نمارس النقد في البيع والشراء في كل نواحي حياتنا فمثل إذا ذهبت لمحل ورأيت أن بضاعته فلن تذهب لذلك المحل مجددا وستخبر كل صديق وزميل عن ذلك المحل فبذلك سيفقد ذلك المحل الكثير من الزبائن وهذا ما أخشاه على سوق السبلة.

عذرا للإطالة ودمتم بود
  #41  
قديم 31/12/2006, 11:04 PM
صورة عضوية SUWAIQAWI
SUWAIQAWI SUWAIQAWI غير متصل حالياً
عضو مميز جداً
 
تاريخ الانضمام: 01/12/2006
الإقامة: في رحاب الخير
الجنس: ذكر
المشاركات: 8,501
إرسال رسالة عبر مراسل ICQ إلى SUWAIQAWI إرسال رسالة عبر مراسل AIM إلى SUWAIQAWI إرسال رسالة عبر مراسل MSN إلى SUWAIQAWI إرسال رسالة عبر مراسل Yahoo إلى SUWAIQAWI إرسال رسالة عبر Skype إلى SUWAIQAWI
افتراضي

اخي فهد هناك من الباعة من يبااالع فعلا في السعر ولقد لاحظت بنفسي بعض ممن يضعون اسعار خرافية ولكنني لا اتدخل
على سبيل المثال هناك من عرض مزرعه ب مليون ومئة خمسين الف لا وبعد يقول قابل للتفاوض ونفس المزرعة معروضة لدى مكتبنا هنا بالسويق ومن المالك نفسه ب 600 الف فقط بالله عليك هذا الكلام يصييير
__________________
توين فيلا الخوض السادسه مقابل الجامعه
http://www.s-oman.net/avb/showthread.php?t=1033232
لدينا اراض بولاية السويق من 1350 ريال الى 1500 بالعموله ولدينا بالخدمات من 2600 الى 3500
  #42  
قديم 31/12/2006, 11:46 PM
صورة عضوية fahad.m
fahad.m fahad.m غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 06/12/2006
الإقامة: صحار
المشاركات: 2,641
افتراضي

هناك أعضاء يخالفوا رأيكم وأتمنى مشاركتهم في الموضوع وقمت بمراسلتهم


أتمنى أن نخرج بحل لهذه المشكله وأن نتفق على شيء

وأشكر كل من مر وأبدا رأيه..

الموضوع سيثبت ليومين ، أرجوا منكم إعطاء أقتراحات.............
__________________
لا تظلمن إذا ما كنت مقتدرا * * * فالظلم ترجع عقباه إلى الندم

تنام عينك والمظلوم منتبه * * * يدعو عليك وعين الله لم تنم
  #43  
قديم 31/12/2006, 11:56 PM
صورة عضوية العيسائي
العيسائي العيسائي غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 30/11/2006
الإقامة: العين * البريمي
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,596
إرسال رسالة عبر مراسل ICQ إلى العيسائي إرسال رسالة عبر مراسل AIM إلى العيسائي
افتراضي

الجور و باطل و حسد زايد هذه الايام
و كما قال مشرفنا الموقر (( أتمنى أن نخرج بحل لهذه المشكله وأن نتفق على شيء ))
وبالتوفيق إنشاء الله
  #44  
قديم 01/01/2007, 12:10 AM
عقارات برمودا عقارات برمودا غير متصل حالياً
عضو مميز جداً
 
تاريخ الانضمام: 17/12/2006
الإقامة: مثلث برمودا
الجنس: ذكر
المشاركات: 6,567
افتراضي

الصدق - الثقه - الصراحه - الأمانه

هذه اربع كلامات فقط

لكنها تعني (نجاحك كتاجر عقارات )

الله يوفق الجميع
(عصفور في اليد ولا 10 على الشجره)
يعني (عصفور في اليد ولا حمار في الشجره)

تحياتي للجميع ...

مشكور طارح الموضوع ... اتمنى الاستفاده
__________________
** نسأل الله التوفيق للجميع**

" لا تتردد بالتعامـــــــل معنا "

* نستقبل جميع العروض العقارية من طلبات الشراء وطلبات البيع وكل ما يتعلق بالسوق العقاري
  #45  
قديم 01/01/2007, 12:12 AM
عقارات برمودا عقارات برمودا غير متصل حالياً
عضو مميز جداً
 
تاريخ الانضمام: 17/12/2006
الإقامة: مثلث برمودا
الجنس: ذكر
المشاركات: 6,567
افتراضي

الصدق - الثقه - الصراحه - الأمانه

هذه اربع كلامات فقط

لكنها تعني (نجاحك كتاجر عقارات )

الله يوفق الجميع
(عصفور في اليد ولا 10 على الشجره)
يعني (عصفور في اليد ولا حمار في الشجره)

تحياتي للجميع ...

مشكور طارح الموضوع ... اتمنى الاستفاده والإفادة
__________________
** نسأل الله التوفيق للجميع**

" لا تتردد بالتعامـــــــل معنا "

* نستقبل جميع العروض العقارية من طلبات الشراء وطلبات البيع وكل ما يتعلق بالسوق العقاري
  #46  
قديم 01/01/2007, 12:14 AM
صورة عضوية العيسائي
العيسائي العيسائي غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 30/11/2006
الإقامة: العين * البريمي
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,596
إرسال رسالة عبر مراسل ICQ إلى العيسائي إرسال رسالة عبر مراسل AIM إلى العيسائي
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة عقارات برمودا مشاهدة المشاركات
الصدق - الثقه - الصراحه - الأمانه

هذه اربع كلامات فقط

لكنها تعني (نجاحك كتاجر عقارات )

الله يوفق الجميع
(عصفور في اليد ولا 10 على الشجره)
يعني (عصفور في اليد ولا حمار في الشجره)

تحياتي للجميع ...

مشكور طارح الموضوع ... اتمنى الاستفاده والإفادة
جميعا إنشاء الله نتمنى الاستفادة و الافادة
  #47  
قديم 01/01/2007, 02:27 AM
صورة عضوية العيسائي
العيسائي العيسائي غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 30/11/2006
الإقامة: العين * البريمي
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,596
إرسال رسالة عبر مراسل ICQ إلى العيسائي إرسال رسالة عبر مراسل AIM إلى العيسائي
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة fahad.m مشاهدة المشاركات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


بداية أشكر إدارة السبلة على تخصيص سبلة مختصه لطلبات البيع والشراء لأعضائها، وعلى حسب توقعي أن هناك تداول يومي في البيع والشراء عن طريق السبلة.

لكن وللأسف الشديد يتواجد بين ردود هذه المواضيع من يسمون أنفسهم بالوسطاء والسماسره لكن أنا أسميهم المخربين ، فتجدهم يعطون أسعار متدنيه جداً جداً كي تهبط قيمة المعروض.

يا أخي شفت ان السعر غالي أسكت ولا تخرب على طارح الموضوع.. وإذا ما قادر تسكت أرسل رسالة على الخاص تخبر طارح الموضوع ان السعر غالي وقيمته في السوق كذا .. .


أتمنى ان لا يزعل مني أحد ، وأتمنى أن نتكاتف ونقف مع طارح الموضوع في البيع أو الشراء فهناك أناس لو لا الحاجه لما باعوا ما يملكون... فحرام أن نقطع رزقهم ببعض كلمات لا تشبع صاحبها.


وسامحوني مره أخرى

و نرجوا من الاعضاء ان يطبقوا الكلام بالون الاحمر أعلاه

و الامور طبية بتكون
  #48  
قديم 01/01/2007, 06:15 AM
OneNote OneNote غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/12/2006
الإقامة: الغبيراء
المشاركات: 94
افتراضي

الحسد ما بس في سوق السبلة
الحسد حتى برع تتفق مع بائع وهو عارف السوق وفجأة يجي يكسد عليك شخص ويتكلم من وراك بأن هذا يستاهل كذا مع إنه عكس ذلك هل هذا ليس حرام في رأيكم .
البائع يبيع بعد رضاء المشتري بالشراء يعني ما ضربه على يده وغصبه.
أنا بنفسي طفران من الفضولين والمخربين .
  #49  
قديم 01/01/2007, 06:17 AM
OneNote OneNote غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 22/12/2006
الإقامة: الغبيراء
المشاركات: 94
افتراضي

الحسد ما بس في سوق السبلة
الحسد حتى برع تتفق مع شاري وهو عارف السوق وفجأة يجي يكسد عليك شخص ويتكلم من وراك بأن هذا يستاهل كذا مع إنه عكس ذلك هل هذا ليس حرام في رأيكم .
البائع يبيع بعد رضاء المشتري بالشراء يعني ما ضربه على يده وغصبه.
أنا بنفسي طفران من الفضولين والمخربين .
  #50  
قديم 01/01/2007, 10:12 AM
سوسو777 سوسو777 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 31/12/2006
المشاركات: 467
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة قصة الوردة مشاهدة المشاركات
وانت ما سمسار ؟؟؟؟؟

ملاحظ لك بالمنتدى اكثر من موضوع لبيع أراضي وعقارات

بس أخي نفس الشي كل قطعة أرض ولها قيمة معينة

وبعض الأعضاء ما عندهم خبرة كثيرة بالسوق وسعر الأراضي

يعني بعد حرام تحطون لهم قيمة خيالية وتخلوهم يشرون بحجة انهم ما معهم دراية بالسوق وسعرة

صحيح
والسوق له ناسه
ناس تدش ما تعرف شئ عن خبرة البيع والشراء غير انا كيف اربح ربح كبير وسريع
,مما يؤثر على مصداقيته

لا تزعلوا من كلامي
دفشة وصريحة
  #51  
قديم 01/01/2007, 10:17 AM
سوسو777 سوسو777 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 31/12/2006
المشاركات: 467
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة العيسائي مشاهدة المشاركات
و نرجوا من الاعضاء ان يطبقوا الكلام بالون الاحمر أعلاه

و الامور طبية بتكون
وليش ما يكون فيه تنبيه للجميع

تراه الاغبياء وايد والمقاصيص بعد وايد
  #52  
قديم 01/01/2007, 10:18 AM
سوسو777 سوسو777 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 31/12/2006
المشاركات: 467
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة عقارات برمودا مشاهدة المشاركات
الصدق - الثقه - الصراحه - الأمانه

هذه اربع كلامات فقط

لكنها تعني (نجاحك كتاجر عقارات )

الله يوفق الجميع
(عصفور في اليد ولا 10 على الشجره)
يعني (عصفور في اليد ولا حمار في الشجره)

تحياتي للجميع ...

مشكور طارح الموضوع ... اتمنى الاستفاده والإفادة
للاسف هذه الصفات الاربع يعتبرها البعض اعاقه له في البيع
  #53  
قديم 01/01/2007, 10:21 AM
سوسو777 سوسو777 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 31/12/2006
المشاركات: 467
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة SUWAIQAWI مشاهدة المشاركات
اخي فهد هناك من الباعة من يبااالع فعلا في السعر ولقد لاحظت بنفسي بعض ممن يضعون اسعار خرافية ولكنني لا اتدخل
على سبيل المثال هناك من عرض مزرعه ب مليون ومئة خمسين الف لا وبعد يقول قابل للتفاوض ونفس المزرعة معروضة لدى مكتبنا هنا بالسويق ومن المالك نفسه ب 600 الف فقط بالله عليك هذا الكلام يصييير
تعرف ليش

لان الانترنت مجال واسع رحب
يدشه اللي عنده ضمير واللي ما عنده
وما يهمهم سمعتهم كتجار ,المهم اربح من ورا الاغبياء
  #54  
قديم 01/01/2007, 10:23 AM
سوسو777 سوسو777 غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 31/12/2006
المشاركات: 467
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة العقارات مشاهدة المشاركات
حسااااااااااااااااااااااااااااااد
ليش عاد يا ابو المهلب

بعتوا شئ ولا بعده البيت و الارض بنفس السعر
  #55  
قديم 01/01/2007, 02:35 PM
عقارات برمودا عقارات برمودا غير متصل حالياً
عضو مميز جداً
 
تاريخ الانضمام: 17/12/2006
الإقامة: مثلث برمودا
الجنس: ذكر
المشاركات: 6,567
افتراضي

الصدق - الثقه - الصراحه - الأمانه

هذه اربع كلامات فقط

لكنها تعني (نجاحك كتاجر عقارات )

فقط انتظر 5 اشهر بالكثير سترى النتيجة من هذه الكلمات الاربع

الله يوفق الجميع ...

(عصفور في اليد ولا 10 على الشجره)

((((عصفور في اليد ولا حمار في الشجره)))))

تحياتي للجميع ...

مشكور طارح الموضوع ... اتمنى الاستفاده والإفادة


اتمنى للجميع عام موفقاً مملوء بكل ما يحتويه هذا الوطن الغالي من فرح وسرور


(تهنئة خاصة لمولانا الغالي صاحب الجلالة السلطان قابوس بن سعيد المعظم) .. حفظه الله وابقاه ..

2007
__________________
** نسأل الله التوفيق للجميع**

" لا تتردد بالتعامـــــــل معنا "

* نستقبل جميع العروض العقارية من طلبات الشراء وطلبات البيع وكل ما يتعلق بالسوق العقاري
  #56  
قديم 01/01/2007, 03:23 PM
Hafidh Hafidh غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 28/12/2006
الإقامة: Muscat
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,546
افتراضي

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يا نااااااااااااس لو ما السمسار في ناس ما كلت عيش يعني من شغلت السمسار اكلت عيش ناس وايد
يعني السمسار يربط بين خيطين البايع و المشتري
وهو المستفيد
واخر شي ( التجاره شطاره) و ( القانون لا يحمل المغفلين)
مثلا اذا واحد عارض بيته للبيت ب مليون مثلا وجاء واحد واشترى البيت بمليون مع العلم البيت ما توصل قيمته الى المليون
بصراحه هذا ما اسميه انه ضحك عليه او شي لانه وهو المشتري و التجاره شطاره فيها الربحان و الخسران ولازم البايع او السمسار يكون ذكي في بيعته يعني ما يبيع حال واحد يعرف السوق

وشكرا

اخوكم حافظ
  #57  
قديم 01/01/2007, 04:15 PM
mirsal mirsal غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 04/12/2006
الإقامة: حيث تريد ان اكون
الجنس: ذكر
المشاركات: 421
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة Hafidh مشاهدة المشاركات
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يا نااااااااااااس لو ما السمسار في ناس ما كلت عيش يعني من شغلت السمسار اكلت عيش ناس وايد
يعني السمسار يربط بين خيطين البايع و المشتري
وهو المستفيد
واخر شي ( التجاره شطاره) و ( القانون لا يحمل المغفلين)
مثلا اذا واحد عارض بيته للبيت ب مليون مثلا وجاء واحد واشترى البيت بمليون مع العلم البيت ما توصل قيمته الى المليون
بصراحه هذا ما اسميه انه ضحك عليه او شي لانه وهو المشتري و التجاره شطاره فيها الربحان و الخسران ولازم البايع او السمسار يكون ذكي في بيعته يعني ما يبيع حال واحد يعرف السوق

وشكرا

اخوكم حافظ
اتق الله فيما تقول يا اخي واعلم انك بهذا تساعد على نشر الكره بين الناس , اتحب ان يكون المشتري هذا هو انت وتقع تحت براثن من سميته هذا الوسيط .. ؟ بماذا سوف تنظر مستقبلا لو عرفت انك وقعت تحت هذا الغش هل سترى من قام بغشك انه لا زال ذالك الانسان الطيب والذي ما انفك يسوف لك مبتغاه حتى وقعت بالفخ وقد تكون انت ذاك الغريب الذي قام بجمع كدح حياته ليوظفة بشي ينفعة وفي الاخير يكتشف انه وقع تحت يديك انت ...
اتق الله يا اخي واعلم ان هذا حرام لأنك ساعدت على الاثم وانت تعلم انه اثم , انظر الى هذا الرزق اتحب ان يدخل بطنك وتهنئ به , انظر الى هذا الرزق اتحب ان تطعم به اولادك اذا كان عندك اولاد , ان مصيرنا حفرة صغيرة وما جمعناه بزخرف الدنيا هو محيط بنا يوم الحساب وليكن الصدق يا اخي هو ما نسير علية ونعمل به .
انصحك بشيء قد يفيدك في هذه المهنة
اذا كنت تعلم ولديك اليقين بأن البضاعة التي بين يديك قد بولغ بها فأنصحك ان ترجع للبائع وتفهمة ان ما قام بعرضة هو فوق سعر السوق بمراحل , فأن اصر انصحك بالأبتعاد عن الصفقة ككل واعلم ان الله لا يضيع اجر من احسن عملة ...
نعم السوق هو عرض وطلب وقد يحمى السوق وترتفع قيمته لكن لا تقفز فوق الحواجز البعيدة موهما غيرك ان ما تقوم به هو في اتجاه السوق ففي نهاية المطاف سترى نفسك تغرد خارج السرب وتفقد ذاك البريق الذي كنت قد جمعتة
ارضى بالشيء القليل ولو كان قليل فقليل حلال خير من كثير حرام
لا تسوف لنفسك اعمالك و في نهاية المطاف تقع تحت قول المولى بما معناه وزين له سوء عملة بانه خير وهو سوء
اخي لست بداعية ولكن احزنني قولك فالتمس مني الصفح اذا كنت قد ضايقتك
في الاخير حفظك المولى وكفاك من كل شر
  #58  
قديم 01/01/2007, 11:37 PM
عقارات برمودا عقارات برمودا غير متصل حالياً
عضو مميز جداً
 
تاريخ الانضمام: 17/12/2006
الإقامة: مثلث برمودا
الجنس: ذكر
المشاركات: 6,567
افتراضي

الصدق - الثقه - الصراحه - الأمانه

هذه اربع كلامات فقط

لكنها تعني (نجاحك كتاجر عقارات )

القناعة كنز .....

فقط انتظر 5 اشهر بالكثير سترى النتيجة من هذه الكلمات الاربع

الله يوفق الجميع ...

(عصفور في اليد ولا 10 على الشجره)

((((عصفور في اليد ولا حمار في الشجره)))))

تحياتي للجميع ...

مشكور طارح الموضوع ... اتمنى الاستفاده والإفادة


اتمنى للجميع عام موفقاً مملوء بكل ما يحتويه هذا الوطن الغالي من فرح وسرور



(تهنئة خاصة لمولانا الغالي صاحب الجلالة السلطان قابوس بن سعيد المعظم) .. حفظه الله وابقاه ..

2007
__________________
** نسأل الله التوفيق للجميع**

" لا تتردد بالتعامـــــــل معنا "

* نستقبل جميع العروض العقارية من طلبات الشراء وطلبات البيع وكل ما يتعلق بالسوق العقاري
  #59  
قديم 02/01/2007, 09:17 AM
Mercury10 Mercury10 غير متصل حالياً
عضو مميز
 
تاريخ الانضمام: 16/12/2006
الإقامة: عُـمــــــــــــان
الجنس: ذكر
المشاركات: 1,818
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة العيسائي مشاهدة المشاركات
من وجهة نظري
الحكومة هي التي تضع الاسعار و كل دائرة إسكان في كل ولاية تستطيع أن تثمن كل قطعة أرض على حسب مساحتها و منطقتها و تكون هذه العملية بصورة دورية
و تنشر هذه الاسهار على موقع وزارة الاسكان ،،،،،،،،،، شرط أن تكون بصور دورية
اول مرة في حياتي اسمع هالكلام!!

اخي العزيز ،، ما معقولة الدولة تحدد اسعار الأراضي ، لأنه كل شخص حر في ممتلكاته
(يعني حر في تقييم ارضه) واللي حاب يشتري بإرادته وإمكانياته (يعني ما حد غاصبنه)..

ولا شرايك؟
__________________
@ الكلام يشبه النحل فيه العسل و فيه الإبر @
 

أدوات الموضوع البحث في الموضوع
البحث في الموضوع:

بحث متقدم
أنماط العرض

قواعد المشاركة
ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
ليس بإمكانك إضافة ردود
ليس بإمكانك رفع مرفقات
ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك

رموز لغة HTML لا تعمل

الانتقال إلى



جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 05:09 AM.

سبلة عمان :: السنة 13، اليوم 143

لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها