بشائر الخير لاحت .. ودبي قد قامت .. فالحمدلله

[بوعبدالله الاماراتي]

أحمد بن سعيد: الفترة الماضية برهنت على قوة الإمارات ومتانة وحدتها وتكامل مسيرتها
9.5 مليارات دولار دعماً حكومياً لـ دبي العالمية» ونخيل»





أعلنت حكومة دبي امس دعم ومساندة خطة اعادة هيكلة ديون مجموعة دبي العالمية التي تم الاعلان عنها امس عبر ضخ 5, 9 مليارات دولار طيلة مدة خطة العمل.


وصرح سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس اللجنة العليا للسياسة المالية في دبي بأنه وبعد دراسة عميقة وتحليل شامل ودقيق للظروف الخاصة بكل جهة فقد تم إعداد وتطوير خطة اعادة الهيكلة بما يحقق مصلحة جميع الأطراف ذات الصلة بإعادة هيكلتهما من عملاء ومقاولين وموظفين ودائنين.


وقال سموه إن حكومة دبي ومن خلال صندوق دبي للدعم المالي ستساند وتدعم هذه المقترحات وذلك من خلال توفير الموارد المالية اللازمة، حيث تعهدت الحكومة بتقديم دعم مالي مقداره 5, 9 مليارات دولار، ويشكل هذا المبلغ حصيلة ما تبقى من المبلغ الذي قدمته حكومة أبوظبي والبالغ 7, 5 مليارات دولار إضافة إلى موارد داخلية خاصة بحكومة دبي.


وأضاف سموه بأن دبي قد واجهت تحديات كبيرة نجمت عن الأزمة الاقتصادية العالمية غير المسبوقة، ولهذا عمدت إلى اتخاذ إجراءات حاسمة وحلول جذرية لمواجهة هذه التحديات بغرض بناء قاعدة صلبة لنمو متوازن في المستقبل. ولقد برهنت الفترة القصيرة الماضية على قوة الإمارات ومتانة وحدتها وتكامل مسيرتها.


وأعلنت كل من شركتي دبي العالمية ونخيل مقترحات لعملية إعادة الهيكلة، واقترحت دبي العالمية إعادة جدولة ما قيمته 5, 23 مليار من إجمالي الديون المستقلة المترتبة على الشركة كما في ديسمبر 2009. وتقترح الخطة سداد كامل الدين عبر إصدار شريحيتين ائتمانيتين تستحقات بعد 3 و8 سنوات.


ومن جهتها قدمت شركة نخيل العقارية خطة تتيح منح جميع الدائنين 100% من المبالغ المستحقة لهم والمتفق عليها والوفاء بالتزاماتها تجاه عملائها من خلال الاستكمال الفوري للمشاريع قريبة الأمد.


وتتضمن الخطة تسديد 40% من قيمة الأصول نقداً استناداً إلى تقديرات القيمة المتفق عليها و60% من قيمة تلك الأصول على شكل سندات قابلة للتداول.


وسيقوم الصندوق بتحويل مبلغ جديد بقيمة 8 مليارات دولار إلى أسهم في الشركة مرهوناً بإتمام عملية إعادة هيكلة نخيل ودبي العالمية بنجاح.


وقال أيدن بيركت رئيس اعادة الهيكلة في دبي العالمية إن حكومة دبي ستملك شركة نخيل العقارية بالكامل حالما تستكمل خطة اعادة هيكلة الديون.


وأضاف: في نهاية المطاف ستتحول هذه الى مساهمة رأسمالية أيضا. نتيجة لهذا لن تصبح نخيل وحدة تابعة لدبي العالمية، وستصبح وحدة مملوكة مباشرة للحكومة، ومن ثم سيؤول الامر الى ملكية حكومية كاملة.



المصدر

http://www.albayan.ae/servlet/Satell...e%2FFullDetail

[بوعبدالله الاماراتي]

2010-03-26 00:08:52 UAE
في الواجهة
9.5 مليارات دولار لإعادة رسملة دبي العالمية» ونخيل» وحكومة دبي تتملك الثانية بالكامل بعد إتمام الهيكلة





كشفت حكومة دبي أمس عن خطط لإعادة رسملة دبي العالمية وسداد سندات شركة نخيل بالكامل، عن طريق ضخ تمويل جديد بقيمة 5, 9 مليارات دولار.




وأعلنت شركتا دبي العالمية ونخيل من جانبهما مقترحات لعملية إعادة الهيكلة. واقترحت دبي العالمية إعادة جدولة ما قيمته 5, 23 مليار دولار من إجمالي الديون المستقلة المترتبة على الشركة كما في ديسمبر 2009. ومن جهتها قدمت شركة نخيل العقارية خطة تتيح منح جميع الدائنين 100% من المبالغ المستحقة لهم والمتفق عليها والوفاء بالتزاماتها تجاه عملائها من خلال الاستكمال الفوري للمشاريع قريبة الأمد. وتتضمن الخطة تسديد 40% من قيمة الأصول نقداً استناداً إلى تقديرات القيمة المتفق عليها، و60% من قيمة تلك الأصول على شكل سندات قابلة للتداول.وقالت الحكومة في بيان إن 7, 5 مليارات دولار متبقية من قرض قدمته أبوظبي ستسهم بنصيب الأسد من إجمالي التسعة مليارات ونصف المليار دولار التي ستتضمن أيضا موارد داخلية لحكومة دبي.


وإضافة إلى دعمه المالي الجديد لشركة نخيل، اقترح صندوق الدعم المالي تحويل قرض بقيمة 2, 1 مليار دولار سبق وأن منحه لشركة نخيل إلى أسهم فيها.


وسيقوم الصندوق بتحويل مبلغ جديد بقيمة 8 مليارات دولار إلى أسهم في الشركة مرهوناً بإتمام عملية إعادة هيكلة نخيل ودبي العالمية بنجاح.


وقال أيدن بيركت رئيس اعادة الهيكلة في دبي العالمية إن حكومة دبي ستملك شركة نخيل العقارية بالكامل حالما تستكمل خطة اعادة هيكلة الديون.


وأوضح: الحكومة أحد دائني نخيل، كما أنها تضخ سيولة جديدة بثمانية مليارات دولار. وأضاف: في نهاية المطاف ستتحول هذه الى مساهمة رأسمالية أيضا. نتيجة لهذا لن تصبح نخيل وحدة تابعة لدبي العالمية، وستصبح وحدة مملوكة مباشرة للحكومة، ومن ثم سيؤول الامر الى ملكية حكومية كاملة.


خطط قوية


وأكد سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس اللجنة العليا للسياسة المالية في دبي أن خطط دبي العالمية وشركة نخيل من شأنها أن تضعهما في مركز مالي جيد، وأن تمكنهما من الاستفادة المثلى من كامل إمكانياتهما التشغيلية، وتأهيلهما في المستقبل القريب للقيام بالدور المأمول منهما كمساهمين رئيسيين في تنمية اقتصاد إمارة دبي بشكل خاص واقتصاد الدولة بشكل عام.


وأفاد سموه بأنه وبعد دراسة عميقة وتحليل شامل ودقيق للظروف الخاصة بكل جهة، تم إعداد وتطوير هذه المقترحات بما يحقق مصلحة جميع الأطراف ذات الصلة بإعادة هيكلتهما من عملاء ومقاولين وموظفين ودائنين.


وستقدم كل من دبي العالمية ونخيل خططَ عملٍ محددة تتصف بقدر كبير من الشفافية والوضوح، وتأخذ بالاعتبار بيئة الأعمال الراهنة، وتعكس الاتجاه الجديد الذي ستتخذه كل منهما مستقبلاً.


الموارد المالية


وقال إن حكومة دبي ومن خلال صندوق دبي للدعم المالي ستساند وتدعم هذه المقترحات، وذلك من خلال توفير الموارد المالية اللازمة، حيث تعهدت الحكومة بتقديم دعم مالي مقداره 5, 9 مليارات دولار كدعم مالي جديد، طيلة مدة خطة العمل.


ويشكل هذا المبلغ حصيلة ما تبقى من المبلغ الذي قدمته حكومة أبوظبي والبالغ (7, 5) مليارات دولار، اضافة إلى موارد داخلية خاصة بحكومة دبي.


وأضاف سموه بأن دبي واجهت تحديات كبيرة نجمت عن الأزمة الاقتصادية العالمية غير المسبوقة، ولهذا عمدت إلى اتخاذ إجراءات حاسمة وحلول جذرية لمواجهة هذه التحديات بغرض بناء قاعدة صلبة لنمو متوزان في المستقبل. ولقد برهنت الفترة القصيرة الماضية على قوة دولة الإمارات العربية المتحدة ومتانة وحدتها وتكامل مسيرتها.


إعادة الهيكلة


وأعلنت شركتا دبي العالمية ونخيل مقترحات لعملية إعادة الهيكلة. وقدمت دبي العالمية مقترحها إلى لجنة التنسيق التي تمثل دائني الشركة الماليين لإعادة جدولة ما قيمته 5, 23 مليار دولار من إجمالي الديون المستقلة المترتبة على الشركة كما في ديسمبر 2009.


وتخضع عملية إعادة الهيكلة المقترحة لموافقة دائني شركة دبي العالمية والتي ستسعى الشركة للحصول عليها خلال الأسابيع المقبلة. ومن جهتها، قدمت شركة نخيل العقارية وهي الشركة الأخرى المشمولة ببرنامج إعادة الهيكلة الذي طرحته حكومة دبي في 25 نوفمبر 2009 خطة إعادة هيكلة إلى دائنيها.


وتتيح الخطة لنخيل منح جميع الدائنين 100% من المبالغ المستحقة لهم والمتفق عليها، والوفاء بالتزاماتها تجاه عملائها من خلال الاستكمال الفوري للمشاريع قريبة الأمد.


وتقرر في أعقاب دراسة متعمقة استثناء شركة ليميتلِس أيضاً من عملية إعادة الهيكلة لأنها لا تحتاج إلى دعم حكومي، كما يستمر استثناء جميع الشركات الأخرى التابعة لشركة دبي العالمية من العملية.


ووفقاً للخطة سيمنح صندوق الدعم تمويلاً جديداً بقيمة 5, 1 مليار دولار قبل التوصل إلى اتفاق نهائي بشأن خطة إعادة الرسملة وفقاً لطلب نخيل كي تدفع لشركات المقاولات لاستكمال العمل في المشاريع قريبة الأمد.


وقالت نخيل في بيان لها إنها ستتعاون عن كثب مع الحكومة بهدف المضي قُدُماً وتخطيط وتقييم مشاريعها المستقبلية بعناية بالغة، بما يضمن قيام نخيل بدورها المهم في تنمية اقتصاد دبي.


الخطوات المستقبلية


ستناقش مجموعة دبي العالمية وشركة نخيل تفاصيل مقترحات إعادة الهيكلة مع دائنيها، والتي من المتوقع أن تطول لعدة أشهر، إلاّ أنها وفي الوقت نفسه ستفعّل صلاحيات اللجنة القضائية الخاصة للفصل في المنازعات المتعلقة بتسوية الوضع المالي لدبي العالمية والشركات التابعة لها بما يحقق حماية دبي العالمية ودائنيها وكافة الأطراف الأخرى ذات الصلة.


ويؤكد الدعم المالي الذي قدمته الحكومة على مدى التزامها التام بإيجاد أفضل الحلول التي سترضي جميع الأطراف ذات الصلة، وبما يحقق المصلحة الاقتصادية العليا.


كيف ستفي نخيل بالتزاماتها؟


ستواصل نخيل تزويد عملائها الذين استثمروا في مشاريعها طويلة الأجل بخيار الحصول على تسهيلات ائتمانية تعادل 100% من قيمة الأقساط التي دفعوها، واستبدالها بمشتريات في المشاريع التي شارفت على الاكتمال بالأسعار السائدة في السوق اليوم.


وسوف يتيح هذا الاقتراح للعملاء الذين استثمروا في مشاريع الشركة طويلة الأجل، والذين لا يرغبون باستبدال عقاراتهم بأخرى في مشاريع على وشك الاكتمال، الحصول على برنامج سداد معدَّل أو الاحتفاظ بتسهيلاتهم الائتمانية القابلة للتحويل لمدة خمس سنوات.


وبذلك، سوف يتمكن العملاء من استبدال تسهيلاتهم الائتمانية خلال تلك المدة بعقارات أو أراضٍ أو نقداً بنهاية مهلة السنوات الخمس. ولا تخضع تلك التسهيلات إلى دفع أية فوائد عليها.


وبالنسبة للدائنين التجاريين، بما فيهم المقاولون والموردون، ستعرض نخيل على الدائنين تسديد 100% من قيمة أصول مطالباتهم المتفق عليها على الشكل التالي:


- تسديد 40% من قيمة تلك الأصول نقداً استناداً إلى تقديرات القيمة المتفق عليها.


- تسديد 60% من قيمة تلك الأصول على شكل سندات قابلة للتداول في الأسواق استناداً إلى تقديرات القيمة الراهنة بسعر فائدة تجاري.


أما بالنسبة للدائنين الماليين فسوف يحصل المقرضون المضمونون بموجب التسهيلات الائتمانية المؤتلفة والخاصة بنوادي الدائنين والثنائية، على 100% من قيمة أصول ديونهم والفوائد المستحقة أو الأرباح عبر عملية إعادة جدولة وتمديد آجال استحقاق التسهيلات الائتمانية القائمة بأسعار فائدة مرتبطة بسعر فائدة إيبور ليبور».


وبالنسبة لحملة الصكوك ففي حال حصول الاقتراح على دعم كاف فإن صكوك نخيل التي تستحق عامي 2010 و2011 سوف تدفع في مواعيد استحقاقها المحددة.


وفي ما يخص البنوك الدائنة غير المضمونة سوف يحصل حملة سندات نادي تسهيل إجارة الائتماني غير المضمون التابع لنخيل على نسبة 100% من قيمة أصول ديونهم والفوائد المستحقة عليها أو الأرباح، عبر تسهيلات ائتمانية جديدة مع بقاء أي دعم ائتماني قائم ومقدم من قبل الغير في مكانه.


خطة دبي العالمية


دخلت دبي العالمية في مفاوضات مع الدائنين وقدمت مقترحاً لهم لإعادة جدولة الديون، إضافة إلى قيام الحكومة بتقديم عرض لإعادة رسملة مجموعة دبي العالمية من خلال تحويل الدعم الحكومي المقدم لها والمقدر بمبلغ 9, 8 مليارات دولار إلى أسهم فيها، وضخ نحو 5, 1 مليار دولار كدفعة جديدة من الدعم المالي للمؤسسة.


وهناك العديد من المكونات المهمة التي تنضوي تحت مظلة دبي العالمية والتي تتمتع بقوة أعمالها، وتمثل عنصراً مهماً في تحقيق النمو والازدهار الاقتصادي المستقبلي لإمارة دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة.


ومن شأن اعادة هيلكة دبي العالمية أن تسمح للمجموعة بالتركيز على دورها كمجموعة قابضة على أعمالها الأساسية وإدارة أصولها بصورة تمكنها من عكس قيمتها الحقيقية والكاملة.


الملامح الأساسية لخطة نخيل


قامت شركة نخيل بمناقشة جميع تفاصيل إعادة هيكلتها مع دائنيها، ويتضمن المقترح الشامل لنخيل إعادة جدولة ديونها مع البنوك الدائنة في مقابل فوائد تجارية، بينما ستعرض على بقية الدائنين الآخرين سداد ديونهم بشكل دفعات نقدية تسدد قريبا، بالإضافة إلى سندات قابلة للتداول.


كما ستقوم الحكومة بضخ مبلغ مالي يقدر بنحو 8 مليارات دولار كدعم مالي جديد. وسيكون لهذا الدعم أثر مباشر وكبير ومهم على قطاعي الانشاءات والعقارات في دبي وعلى اقتصاد الإمارة ككل، وسيعاد رسملة شركة نخيل وذلك بتحويل الدعم الحكومي المقدم لها والمقدر بنحو 2, 1 مليار دولار إلى أسهم فيها.


وتعتبر شركة نخيل من الأجزاء المهمة في اقتصاد امارة دبي، وستسمح خطة إعادة هيكلتها باستئناف أنشطتها في أقرب وقت ممكن وعلى أساس سليم. والحكومة وبوصفها مساهماً في شركة نخيل، ستعمل معها عن كثب للتأكد من أن مشروعاتها المستقبلية قد تم التخطيط لها وتقييمها بعناية وحرص.


نخيل تركز على حاملي شهادات الثقة


خصت نخيل في بيانها دائنيها مالكي شهادات الثقة المستحقة في عام 2010 بقيمة 000, 000, 600, 3 درهم بالنيابة عن نخيل للتطوير المحدودة 3، ومالكي شهادات الثقة المستحقة في 2011 بقيمة 000, 000, 750 المحدودة 2.


وقالت إن المعلومات الواردة في بيانها الصحفي الذي أرسلته أمس موجهة حصرياً لدائني شركة نخيل ونخيل للتطوير المحدودة 2 ونخيل للتطوير المحدودة 3.


ونوهت إلى انه لا يجب الاعتماد على البيان أو اتخاذ القرارات استناداً إليه من قبل أي شخص آخر ولأي غرض كان.


وأشارت إلى أن البيان لا يشكّل عرضاً عاماً أو عرضاً أو بيعاً للأوراق المالية في دول الاتحاد الأوروبي أو الولايات المتحدة الأميركية أو أي منطقة من مناطق الاختصاص الأخرى.


ولا يسمح بعرض الأوراق المالية أو بيعها في الولايات المتحدة الأميركية بالتسجيل الغيابي وفقاً لأحكام قانون الأوراق المالية في الولايات المتحدة لسنة 1933 وتعديلاته قانون الأوراق المالية، أو أي إعفاء من عملية التسجيل المذكورة. كما لن يكون هناك أي عرض عام لأي من الأوراق المالية في الولايات المتحدة الأميركية.


دبي العالمية تواصل تحسين الأصول


تمتلك دبي العالمية عدداً من الشركات القوية في محفظتها، وستواصل التركيز على تحسين تلك الأصول لتوليد المزيد من القيمة لمصلحة الجهات المعنية.


ولا يزال نظام اللجوء إلى المحاكم الذي أقرته حكومة دبي من خلال تأسيس لجنة قضائية خاصة في ديسمبر 2009 متاحاً لحماية شركة دبي العالمية وشركاتها ودائنيها وغيرهم من أصحاب المصلحة. وقال أيدان بيركِت كبير مسؤولي إعادة الهيكلة في شركة دبي العالمية:


يمثل هذا المقترح أفضل حل ممكن بالنسبة لجميع أصحاب المصلحة، ويأتي في أعقاب محادثات مستفيضة أجريناها مع دائنينا، ودراسة متعمقة لأعمال شركة دبي العالمية، ودعم مالي كبير من قبل الحكومة. وأضاف: يوفر المقترح للشركة مستقبلاً قوياً وفرصة زيادة قيمة أصولها على المدى المتوسط إلى طويل الأجل.


ورأى أن الخطة توفر حلاً عادلاً ومنصفاً للدائنين والعملاء. وفي حال تمت الموافقة على الخطة، فسوف تتيح لشركة نخيل وضعاً مالياً مستقراً، يسمح بالوفاء بالتزاماتها المستحقة تجاه عملائها، ومواصلة لعب دورها في التطوير المستمر للسوق العقاري في الدولة.


(البيان)

[بوعبدالله الاماراتي]

الأسهم تقفز فرحاً بخطة جدولة الديون



لم يكن أمس يوما عاديا بالنسبة لأسواق الأسهم المحلية التي حققت مكاسب كبيرة تعد الأولى من نوعها منذ بداية العام ساهمت في عودة الثقة إلى تعاملاتها وذلك في أعقاب الإعلان الايجابي الذي صدر بشأن هيكلة ديون شركة دبي العالمية والذي جاء أفضل من توقعات أكثر المحللين تفاؤلا. فقد ارتدت شاشات العرض حلتها الخضراء بمجرد انطلاق التعاملات وسط إقبال غير مسبوق من المستثمرين على التداول.


ومع النشاط القوي الذي شهدته الأسواق فقد حققت القيمة السوقية لأسهم الشركات المتداولة مكاسب أسبوعية بمقدار 3, 15 مليار درهم منها 2, 8 مليارات درهم في جلسة الأمس مرتفعة إلى أعلى مستوياتها ومغلقة عند 422 مليار درهم وفقا للإحصائيات هيئة الأوراق المالية والسلع.


وقال محللون إن المقترحات الايجابية التي قدمتها شركة دبي العالمية ساهمت في كسر حالة التردد التي سادت في الفترة الأخيرة ودفعت المستثمرين لالتزام الحذر في تعاملاتهم،متوقعين استمرار النشاط خلال الجلسات القادمة مع حدوث بعض عمليات جني الأرباح.


وكان مؤشر سوق دبي المالي كسر حواجز مقاومة وحقق مكاسب كبيرة صاعد الى مستوى 1845 نقطة بنمو نسبته 31, 4% وهو الأعلى منذ بداية العام،فيما اخترق المؤشر العام لسوق ابوظبي للأوراق المالية مستوى 2903 نقاط بزيادة نسبتها 12, 1% مقارنة باليوم السابق.


ولم يكن من المستغرب مع النشاط المسجل ارتفاع وتيرة السيولة المتدفقة خاصة على سوق دبي المالي حيث بلغت قيمة الصفقات المنفذة في سوق الإمارات 2 مليار درهم وارتفع المؤشر العام للسوق بنسبة 99, 1% إلى مستوى 2891 نقطة.


وقادت أسهم العقار والبنوك النشاط في السوقين حيث ارتفع سهم اعمار بنسبة تجاوزت 8, 8% مخترقا حاجز 07, 4 دراهم كما ارتفع ارابتك الى 32, 2 درهم ،وسجلت ساهم عقار ابوظبي مكاسب جيدة بقيادة الدار الذي ارتفع الى 32, 4 دراهم وصروح 42, 2 درهم. وخليجياً ارتفعت معظم الأسواق بنسبة لم تتجاوز الـ 1% بينما انخفض سوق البحرين بنسبة 24, 0%.


================================================== ====


أسهم نخيل ترتفع على إيقاع خطة السداد




قفزت أسهم نخيل إلى أعلى مستوى منذ شهر نوفمبر في أعقاب إعلان دبي العالمية الشركة الأم، أنها ستدفع مستحقات حملة السندات بالكامل، في حال قبول خطة إعادة هيكلة ديونها البالغة 5, 23 مليار دولار، من قبل البنوك.


وقالت وكالة بلومبيرغ الإخبارية، ان سندات نخيل الإسلامية البالغة 750 مليون دولار، التي تستحق في يناير 125, 5 سنتات إلى 70% من الدولار في تداولات الظهيرة في دبي، وفقا لأسعار جمعتها بلومبيرغ.


وفي هذا السياق وصف تشافين بوجاتيا رئيس بحوث الائتمان في بنك أبوظبي الوطني الخطة بأنها أخبار ممتازة لحملة السندات» مضيفا: إنها تزيل الشكوك، وتفتح الباب أمام سداد كامل لحملة السندات.


وأعرب عن توقعاته بأن يتم تداول سندات نخيل بتكافؤ عندما يستوعب الناس أخبار الأمس.



-================================================== =======


مصادر مصرفية: البنوك البريطانية ترحب



قالت مصادر بعدد من البنوك البريطانية لـ البيان الاقتصادي» إن إعلان دبي العالمية عن سداد الديون وحصولها على دعم من حكومة دبي يعد قرارا جيداً وإيجابياً ومبشراً بشكل كبير من اجل إنهاء أزمة الديون وانهم في طريقهم لإنهاء الموضوع بشكل كامل خلال الأيام المقبلة.


وقالت مصادر في رويال بنك أوف سكوتلاند: إن الخطوة التي أعلنت أمس جيدة ونأمل في ان تساعد في الوصول لحل لإنهاء أزمة دبي العالمية مع البنوك البريطانية.


فاعلان دبي عن نيتها السداد الكامل أمر يعيد الثقة الكاملة في العمل بيننا. ونحن نأمل في الوصول لاتفاق نهائي في الفترة المقبلة من خلال التفاوض على بعض النقاط التي قد تبدو مهمة مثل السداد على فترات وكذلك الأرباح المستحقة عليها. لكننا نعتبر هذه الخطوة ايجابية ونفضل عدم التعليق بشكل رسمي الآن.


وبحسب مصادر مقربة من البنوك فان الجميع يرحبون بالقرار لكن لا تزال هناك بعض التفاصيل المتعلقة بالاتفاق النهائي يجب التفاوض عليها. وقال متحدث باسم إتش إس بي سي لـ البيان الاقتصادي» انه لايستطيع التعليق من لندن على هذه الأمور.


وأضاف: أن الشخص المخول بالحديث للصحافة هو تيم هارسون الموجود في دبي.


لكن البيان علمت من بعض المصادر في البنك أن الأمور تسير بشكل جيد وأنهم في طريق للتوصل لاتفاق نهائي. وان عرض دبي العالمية يعتبر أفضل الحلول المتاحة.

[بوعبدالله الاماراتي]

كل من اساء لدبي ... وكل من استهزأ بها ... وكل من فرح او توقع انهيارها ... وكل من صرح بأنها فقاعة وسرعان ما تنفجر ويذهب بهاءها ,,,

الى كل اولئك ,,,,,,,,,,,,,, دبي ترحب بكم وحياكم الله معنا من جديد

[ماء النهر]

خبر مفرح وجميل جدا ونتمنى التوفيق لجميع المسلمين والى الامام ان شاء الله ...

[الرحال العماني]

بوعبدالله لتزعل بخالفك الرأي شوي
حسب ما تداولته الاخبار ان حكومة دبي قدمت لنخيل مبلغ 9.5 مليار دولار ,مقابل نقل ملكية نخيل بالكامل للحكومة , واعلنت نخيل ان هذا المبلغ سيستخدم جزء منه لتكملة بعض المشاريع , مع تسديد الديون المستحقه لعامي 2010 و2011 , على ان يتم تاجيل باقي الديون مع تحمل الفايده المترتبة على هذه الديون .
الآن هل نخيل ستستطيع من من اكمال كافة المشاريع ؟ وهل ستجد مشترين لهذه المشاريع ؟ في نظري اعتقد ان المجازفة لا زالت قائمه ! وما ارتفاع الاسهم الا لجذب مستثمرين جدد ممن يسعون الى الربح السريع , واعتقد ان مساءلة جذبهم قد لا تنفع . وشكرا .

[AhmedOman]

أرسل أصلا بواسطة بوعبدالله الاماراتي

كل من اساء لدبي ... وكل من استهزأ بها ... وكل من فرح او توقع انهيارها ... وكل من صرح بأنها فقاعة وسرعان ما تنفجر ويذهب بهاءها ,,,

الى كل اولئك ,,,,,,,,,,,,,, دبي ترحب بكم وحياكم الله معنا من جديد

رد جميل للحساد بو عبدالله.

دبي رافعه راسنا فووق وإن شاء الله ما تهزها ريح. نقل ملكية نخيل للحكومه حركه مُتوقعه و الحمد لله تمت بنجاح.

ألف تحية

[بوعبدالله الاماراتي]

صندوق النقد يرحب بإعادة هيكلة ديون دبي العالمية


واشنطن – رويترز

رحب صندوق النقد الدولي باعلان دبي اعادة هيكلة بقيمة 9.5 مليار دولار تضمن سداد ديون مستحقة على مجموعة دبي العالمية وشركتها للتطوير العقاري "نخيل".

وقال الصندوق النقد "انه يدعم مسعى السلطات لايجاد حل عادل ومنصف لجميع الاطراف المعنية".

وأضاف أنه "من شأن نتيجة مرضية لهذه العملية أن تمهد الطريق لتحسين مجمل أوضاع الائتمان ومناخ الاستثمار والنشاط الاقتصادي في امارة دبي والامارات العربية المتحدة".

==========================================



عزيزي الرحال العماني .............. وليش ازعل .... ووسائل الاعلام تنشر الاخبار المفرحة

تعال شوف الجزيرة والعربية والصحف الالكترونية والقنوات الاقتصادية ,,, بشائر ولله الحمد



وبخصوص سؤالك ... اغليها ... هل تستطيع نخيل اكال بقية مشاريعها ...

الجواب عند شركة ارابتك ... اكبر شركة مقاولات ....

انظر هنا (( مخزومي للعربية: مشاريع متعثرة ستعود للعمل"أرابتك" تتوقع انتعاش القطاع العقاري مع جدولة "دبي العالمية"

http://www.alaswaq.net/articles/2010/03/25/33233.html

وبقية سؤالك ,,,, هل ستجد لها مشترين ,,,, بعد ان تستكمل الاعمال وتنتهي سأجيبك عن سؤالك

[البرقي]

تستاهلون كل الخير ياشعب الامارات الشقيق وانا من المملكة العربية السعودية اتمنى لكم التوفيق

ولن يساورني الشك في تقدمكم وحسن تعاملكم مع الازمات

[بوعبدالله الاماراتي]

أرسل أصلا بواسطة البرقي

تستاهلون كل الخير ياشعب الامارات الشقيق وانا من المملكة العربية السعودية اتمنى لكم التوفيق

ولن يساورني الشك في تقدمكم وحسن تعاملكم مع الازمات

يا مرحبابك اخي الكريم البرقي ... وحي الله بأهل السعودية كلهم ..

وبأذن الله عم قريب سنرى برج المملكة والذي سيكون الاطول في العالم قريبا

http://vb.maas1.com/t69672.html

[سفيرة السلام]

ربي يحمي دبي وراعيها

بوعبدالله لاتسمع لكلام العذال

[بوعبدالله الاماراتي]

أرسل أصلا بواسطة mari

ربي يحمي دبي وراعيها

بوعبدالله لاتسمع لكلام العذال

في الحقيقة .. اختي الكريمة ... رأينا الكثير والكثير من التعليقات .. وانا أحسن الظن فيها

واقول لعلها خرجت من قلب محب حزين لما يجري في دبي ... هم تقريبا مثل المشجعين للمنتخب

فعندما يخسر المنتخب .. نجد المحبين للنادي يصبون جم غضبهم على النادي والفريق والمدرب

وترتفع الاصوات مستنكره لما يجري... كل هذا من الحب ...

المهم .,...

نسأل الله تعالى ان تكون هذه آخر ازمة تواجه دبي ... وبحول الله ينتعش اقتصاد دول الخليج كله

[قلب0عمان]

أرسل أصلا بواسطة بوعبدالله الاماراتي

في الحقيقة .. اختي الكريمة ... رأينا الكثير والكثير من التعليقات .. وانا أحسن الظن فيها

واقول لعلها خرجت من قلب محب حزين لما يجري في دبي ... هم تقريبا مثل المشجعين للمنتخب

فعندما يخسر المنتخب .. نجد المحبين للنادي يصبون جم غضبهم على النادي والفريق والمدرب

وترتفع الاصوات مستنكره لما يجري... كل هذا من الحب ...

المهم .,...

نسأل الله تعالى ان تكون هذه آخر ازمة تواجه دبي ... وبحول الله ينتعش اقتصاد دول الخليج كله

جميل منك اخي هذا الظن الحسن
عموما افرحتني والله بهذا الخبر
فَإِنَّ مَعَ الْعُسْرِ يُسْراً(5)إِنَّ مَعَ الْعُسْرِ يُسْراً(6)
اسأل الله العلي القدير ان يوفقكم وان ييسر اموركم ...يااااا رب

[ال مكتوم]

الحمداللـه عِـلى كل شَيےْ
ليس لدي تعليق مطول ولكــني سآختصر

لدينا ولله الحمد ثقــه كبيره بحكومتنا وقيادتنا
ودبي تنـــجز والاخريــن يتكلــمون

وهذا الدعــم جاء مـِْ? حكومــة دبي المحليه للعلم فقط

[سفيرة السلام]

أرسل أصلا بواسطة بوعبدالله الاماراتي

في الحقيقة .. اختي الكريمة ... رأينا الكثير والكثير من التعليقات .. وانا أحسن الظن فيها

واقول لعلها خرجت من قلب محب حزين لما يجري في دبي ... هم تقريبا مثل المشجعين للمنتخب

فعندما يخسر المنتخب .. نجد المحبين للنادي يصبون جم غضبهم على النادي والفريق والمدرب

وترتفع الاصوات مستنكره لما يجري... كل هذا من الحب ...

المهم .,...

نسأل الله تعالى ان تكون هذه آخر ازمة تواجه دبي ... وبحول الله ينتعش اقتصاد دول الخليج كله

امييييييييييييييييييييييي ييين

[صانع الألعاب]

نبارك لكم هذه العودة وان شاء الله من افضل الى افضل.

وندعوا الله تبارك وتعالى ان يحمي دولة الامارات العربية الشقيقة وان يرزقها من وافر عطاءه وفضله.

[شمة عمان]

بو عبدالله انا دائما الاحظ ف ردودك او مواضيعك ...
كانك تهاجم منتقديك ...
اخي تجد الزين والشين ف الناس ...
وانت تقدر تتجاهل الشي فالحياة تسير " ان مع العسر يسرا "...
فحاول ان لا تعير الشين اهتمام لانك شوف تتعب ..
وربما تحمل ف قلبك شي لاهل عمان اجمع ...
فنحن نقول لك صفي النية واترك الحاقدين ولا تبالي بهم ..
ودبي هي جزء لا يتجزاء من الخليج اجمع فكلنا واحد ...
والف مبروك لكم هذه الاخبار المفرحه ...

[فليت]

أرسل أصلا بواسطة بوعبدالله الاماراتي

كل من اساء لدبي ... وكل من استهزأ بها ... وكل من فرح او توقع انهيارها ... وكل من صرح بأنها فقاعة وسرعان ما تنفجر ويذهب بهاءها ,,,

الى كل اولئك ,,,,,,,,,,,,,, دبي ترحب بكم وحياكم الله معنا من جديد

ما احد يتمني الشر لاخوانه

[بكل بساطه]

كبيرة يا دبي كبيرة يالإمارات ،، فديت ترابج يا بلادي وربي يحفظج من كل شر يا رب

[بوعبدالله الاماراتي]

أرسل أصلا بواسطة شمة عمان

بو عبدالله انا دائما الاحظ ف ردودك او مواضيعك ...
كانك تهاجم منتقديك ...
اخي تجد الزين والشين ف الناس ...
وانت تقدر تتجاهل الشي فالحياة تسير " ان مع العسر يسرا "...
فحاول ان لا تعير الشين اهتمام لانك شوف تتعب ..
وربما تحمل ف قلبك شي لاهل عمان اجمع ...
فنحن نقول لك صفي النية واترك الحاقدين ولا تبالي بهم ..
ودبي هي جزء لا يتجزاء من الخليج اجمع فكلنا واحد ...
والف مبروك لكم هذه الاخبار المفرحه ...

أختي الكريمة شمة عمان ....

النقد البناء هو ما نطلبه ونرغب فيه ... لانها بأختصار يبين لي جوانب الخلل والقصور في الاعمال التي اقوم بها ...

ويفضل في هذا الانتقاد ... ان يكون مصحوبا بأدله ...

مثلا يضع لي بي القوسين (( )) الاخطاء ويقول الاصح والافضل ان يكون بالشكل التالي ويذكرها ..

الأمر الآخر ..

الانتقاد الذي نشم منه رائحة التهجم والسخرية ... وهذا عادة لا يضع حلولا واقتراحات ,, بل اغلب انتقاده استهزاء ... هذا الانتقاد كل عاقل لا يرضاه ...

أعطيك مثالا ...

واحد من الاعضاء ... يقول .. دبي بلاد الخمور والمحرمات والعاهرات .. بينما المنطقة التي يسكن فيها

لا يبعد عنها مسافة ثلاثة كيلو فندق به بار ومرقص وغانيات ... الحين هذا ماذا نقول له ,,,

نفس هذا العضو لو قال ,,, (( نسأل الله ان يطهر بلادنا وبلادكم من الخمور والمحرمات ,,,,))

صدقيني عندها سأفرح من قلبي .... لماذا ؟؟؟ لانني احسست انه صادق في اقواله محب لبلادنا الخير

المهم ,,,

شكرا على التهنئة ,,, وبأذن الله الخليج كله يرفل بعيش رغيد وحياة كريمة ,,

[A-K-47]

نزين .....والله العظيم زين .
................................ ستبدي لك الايام ما كنت جاهلا ...

بس حاول تتخلص من الاطر الضيقة .


لن نعلق ...الا اللهم احفظ الارض العربية . واحفظ الشعوب العربية .

[Mr:Hacker]

ماطيح دار خليفه حكمها
الى الامام

[اقتصادي كويتي]

خطة رائعه

والى الامام دبي خاصة والامارات عامة

خطوات ناجحه وراسخه ورائعه بنفس الوقت

شكرا ابو عبدالله على الايضاحات الرائعه

ودامت الافراح والخيرات في دياركم العامرة

[omanideveloper]

شكرا على الخبر .... ولكن يبقى الموقف متأزم .. وان شاء الله ترجع الامور لطبيعتها .... ثقة المستثمر هي الهدف المطلوب حاليا ... موفقين

[هيه هاي المرجلة؟]

الحمدالله رب العالمين..

إلى الامام دائما..يادبــــــــــــي ماتهزك ريح

[بوعبدالله الاماراتي]

أرسل أصلا بواسطة A-K-47

نزين .....والله العظيم زين .
................................ ستبدي لك الايام ما كنت جاهلا ...

بس حاول تتخلص من الاطر الضيقة .


لن نعلق ...الا اللهم احفظ الارض العربية . واحفظ الشعوب العربية .

الحمدلله ... وقد بدت الايام للناس الجهلاء حقيقة الازمة العالمية .. وكيف نجحت دولة الامارات بفضل الله تجاوزها ...

وبخصوص الاطر الضيقة ... ما دام انها ضيقة فيعتبر التخلص منها مكسب وفعل جميل ..

ولكن ماذا نقول للذين لم يتخلصوا بعد من الاطر العريضة ؟؟


واقول آمين آمين يا رب العالمين بأن تحفظ الارض العربية والشعوب العربية .....

[فتاة]

الى الامام دائما ان شاء الله

[شحيبر]

مبروكين أخوي بوعبدالله ومبروك لنا جميعا
وبإذن الله تعالى الأمور ستسير حسب ما خطط لها
وإلى الأمام دائما

[دايم الترحال]

أرسل أصلا بواسطة بكل بساطه

كبيرة يا دبي كبيرة يالإمارات ،، فديت ترابج يا بلادي وربي يحفظج من كل شر يا رب

كم عمرها

[بوعبدالله الاماراتي]

[QUOTE=Mr:Hacker;14982209]ماطيح دار خليفه حكمها
الى الامام[/QUOTE

تأكد يالغالي ...

بأن رئيس الدولة الشيخ خليفة بن زايد والشيخ محمد بن راشد نائب رئيس الدولة ورئيس الوزراء

وجميع شيوخ الامارات ... يدا واحدة وقلبا واحد ينبض بحب الامارات وأرض الامارات ..

هم تقريبا ... كالجسد الواحد اذا اشتكى منهم عضو سهر البقية حتى يشفى الآخر ويرجع كما كان ..

الحمدلله رب العالمين ... دولتنا واحد .... ورئيسنا واحد ..... ودستورنا واحد ....... وهويتنا واحدة ...

ولا فرق بين بوظبي وبين الفجيرة ,,,,,