الاسكان الريفي بمحافظة ظفار((الفوضى العارمه))

[شمس النهار]

أرسل أصلا بواسطة الرئيس

بسم الله,, والحمدلله,,والصلاة على رسول الله,, اما بعد

مقدمه:

لمن لا يعرف الاسكان الريفي ؟

الاسكان الريفي بظفار هو مصطلح اداري اطلقه مكتب محافظ ظفار على عملية تنظيم الاراضي السكنيه وحظائر الماشية لسكان الريف والجبال بالمحافظة حيث ان تلك المناطق لاتزال تحت تصرف وتنظيم مكتب محافظ ظفار ولاتخضع للتخطيط المدني لوزارة الاسكان كما انه لاتصدر لسكانها اية سندات تملك اي انها ( اراضي حكومية ) وذلك لأعتبارات كثيرة من اهمها المحافظه على المراعي الطبيعية وتوطين سكان تلك المناطق في اراضيهم وايضا لاعتبارات امنية وعرفية , وتوجد دائرة تسمى دائرة تنظيم الاسكان الريفي بمكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار تتولى عملية تنظيم الاسكان الريفي وتلقي طلبات المواطنين من تلك المناطق لصرف اراضي جديده او لترميم مساكن قائمه وهذه العملية لا يوجد ما ينظمها قانونا سوى لائحة فقيرة تشريعيا تسمى لائحة تنظيم الاسكان الريفي .

حدود الاسكان الريفي :

الشريط الجبلي من حاسك الى صرفيت والسهول التابعة لها ويصل السهل في ولاية صلاله لغاية مخطط الطريق الدائري لولاية صلاله .

آلية العمل في الاسكان الريفي :

يتم تقديم الطلبات الى نواب الولاة في المناطق ليقومو بتحويلها حسب المعرفة مشفوعة بالتوصية الى مدير عام شئون الولايات ليقوم هو بتحويلها الى دائرة الاسكان الريفي..... اذا كان الطلب جديدا لأرض جديدة تحال الى اللجنة الرئيسية المشكلة من مدراء العموم وبرئاسة نائب محافظ ظفار واذا كان الطلب للترميم فالدائرة تقوم بالعمل دون الرجوع الى اللجنة الرئيسية نظرا لأهمية السرعة في مثل تلك الحالات والمصيبة كلها في الترميمات لأنه من خلالها تم الصرف لكثير من غير المستحقين دون الرجوع الى اللجنة ( داخل كواليس الدائرة فقط).

اين المشكلة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اولا_
المتابع لعملية صرف الاراضي نجد ان الطلبات منذ سنة 1997 لم تصرف في غالبها الى الآن لماذا ؟ الاسكان الريفي ترجع الخلل الى اللجنة الرئسيه واللجنة الرئيسية ترجع الخلل الى الاسكان الريفي لأنها احالت اليها طلبات كثيرة جدا ولا يمكن صرف هذه الاراضي وإلا ستنتهي المراعي ! هذه الردود القانونية طبعا !! والحقيقة ليست كذلك ! تم صرف اراضي كثيرة وبمساحات شاسعة في السهول والجبال لاناس متنفذين ويملكون علاقات ومصالح متبادلة مع اصحاب القرار بمكتب وزير الدولة ومحافظ ظفار حتى ان بعضهم غير مقيم في ظفار فكيف بالجبل او السهل وهذا من شروط لائحة الاسكان الريفي ( الاقامة في الجبل او السهل) والغريب ان معضم الاراضي في السهول وبالقرب من المدينة ومن الخدمات (( آلاف الامتار وقريب من المدينة وبالمجان احسن من 600 متر التابعة لوزارة الاسكان ) نعم اعتبرو هؤلاء الاسكان الريفي فرصة لا تعوض يجب اغتنامها !! رغم ان المواطن المسكين مربي الماشية والمقيم في تللك المناطق طلبة لم يلقى القبول وان تم قبول لا يحصل بعد عشر سنوات سوى على 500 متر فقط !!! .

ثانيا: خطورة المشكلة -

المشكلة خطيره جدا لماذا ؟؟

1- دائرة لاسكان الريفي لا تصرف الاراضي بطريقة تخطيطية سليمة حيث ان المخططات للقرى في تلك المناطق عشوائية وغير منتظمة مما يجعلها مستعصية على دخول الخدمات والطواريء اليها

2- المواطن الفقير الذي لا تهتم بحالته الجهات سيقوم في اية لحظة بارتكاب المخالفات مضطرا الى ذلك لغاية السكن الملحة في ارضه التي يسكنها منذ زمن بعيد ولن يخضع لهذا التنظيم الغير عادل .

3- توزيع آلاف الامتار لغير المستحقين سيدفع بالكثير من اصحاب النفوذ من غير سكان تلك المناطق لاستخدام نفوذهم للحصول على اراضي شاسعة لهم (( وهذ ما بدء فعليا) مما سينتج عنه تراكمات سلبية جدا لدى سكان تلك القرى والمناطق بسبب الشعور بالظلم والقهر .


الحل والعلاج :

1- تعديل لائحة الاسكان الريفي بما يتلائم وحاجة المجتمع الريفي وليس بما يتلائم مع حاجة دائرة الاسكان الريفي لأن اللائحة حاليا غير كفؤه قانونا.
2-الغاء اللجنة الرئيسية لأنها معطلة وغير مفيدة ولائحة الاسكان الريفي بعد تعديلها ستكون كافية .
3-عدم تشكيل لجان محلية من الشيوخ الغير متعلمين والجهلة وانما يجب تشكيل لجان شبيهة بالمجالس البلدية في كل ولايه وتكون من المتخصصين والمتعلمين من ابناء تلك النيابات والقرى .
4- اعادة مسح وتخطيط قرى الارياف والسهول تلافيا للمشاكل المستقبلية وتحديد اماكن التوسع المستقبلي للسكان .
5- رفع المستوى الاداري لدائرة الاسكان الريفي الى مديرية عامة تشتمل على كل الخدمات والكفاءات
المتعلقة بالتخطيط والتنظيم السليم وان تستعين بوزارة الاسكان في ذلك .
6- انشاء اقسام اسكان ريفي في النيابات الادارية تقوم بمتابعة الاسكان الريفي بالقرى وتقوم بالفصل فورا في الطلبات العاجلة حسب القانون .
7- اعادة النظر في آلاف الامتار التي صرفت لغير المستحقين ..




هذا ونرجو من المهتمين التفاعل مع الطرح والنقاش المفيد والجاد

الاخ العزير يجب ان يكون الحل كالتالي :

1- تطبيق قانون الاراضي على الاسكان الريفي
2- تحويل الطلبات للجان الاراضي بالولايات .
3- الغاء كافة للجان المحلية للاسكان الريفي.
4- اتفق معك في الحل
5- نقل دائرة الاسكان الريفي لوزارة الاسكان ولا داعي لتحويلة مديرية عامة .
6- انشاء دوائر لوزارة الاسكان في الولايات سوف يحل مشكلة الاسكان في الريف .
7- منح ابناء الريف الاختيار بين الحصول على ارض في المدينة اوالجيل اسوه بمواطني محافظة ظفار فلا يعقل ان يحصل ابن الريف على ارض فى السهل واخري في الجبل وثلاثة في المدينة بينما ابن المدينة المسكين الغلابان لا يحق له سوى ارض واحدة في المدينة(يجب ان يكون الجميع متساوين في الحقوق والواجبات) ، اصحاب النفوذ الذين تتحدث عنهم هم من اهل الريف .

[ضمير حي]

يا أخواني الكل في ظفار يعرف مدى التلاعب الحاصل في كيفيه صرف الأراضي وكذلك في كيفيه المخالفات وكيف صارت عمليه الصرف والتعامل مع المخالفين تستخدم لبث الفرقه والفتنه بين سكان تلك المناطق وبالذات في نطاق نيابه حجيف . وللعلم سوف تصبح مناطق السهل مدن من الصفيح تطوق المدينه وليتنا نتعلم من تجارب غيرنا من الدول وكيف أصبحت العشوائيات تعيق عمليات تطوير تلك المدن . تحياتي لطارح الموضوع وأتمنى الأخذ بمقترحاتك

[الساهر202]

أرسل أصلا بواسطة شمس النهار

الاخ العزير يجب ان يكون الحل كالتالي :

1- تطبيق قانون الاراضي على الاسكان الريفي
2- تحويل الطلبات للجان الاراضي بالولايات .
3- الغاء كافة للجان المحلية للاسكان الريفي.
4- اتفق معك في الحل
5- نقل دائرة الاسكان الريفي لوزارة الاسكان ولا داعي لتحويلة مديرية عامة .
6- انشاء دوائر لوزارة الاسكان في الولايات سوف يحل مشكلة الاسكان في الريف .
7- منح ابناء الريف الاختيار بين الحصول على ارض في المدينة اوالجيل اسوه بمواطني محافظة ظفار فلا يعقل ان يحصل ابن الريف على ارض فى السهل واخري في الجبل وثلاثة في المدينة بينما ابن المدينة المسكين الغلابان لا يحق له سوى ارض واحدة في المدينة(يجب ان يكون الجميع متساوين في الحقوق والواجبات) ، اصحاب النفوذ الذين تتحدث عنهم هم من اهل الريف .

عذرا اقتراحاتك مجانبة لخصوصية الريف والمراعي والمصلحة العامة .