 |
|
||
|
|
|||||||
|
|
أدوات الموضوع | البحث في الموضوع | أنماط العرض |
|
#1
17/02/2009, 09:17 PM
|
|||
|
|||
ما اسباب بقاء سعر متر البناء مرتفع بالرغم من انخفاض اسعار البناء
جميعنا يعلم بأن اسعار البناء في الفترة الماضية خلال العامين المنصرمين قفزت قفزة كبيرة إلى حد تضاعفت فيه بعض الأشياء بما يزيد عن 200-400% مثل الحديد وغيره.
ولكن مع نزول معظم الأسعار، وخاصة سعر طن الحديد والذي يعتبر من أساسيات البناء ،، فلماذا سعر البناء ما زال مرتفعاً؟ وهل هناك أمل بانخفاض تكلفة المتر مع مرور الوقت؟ |
|
مادة إعلانية
|
|
#2
17/02/2009, 09:20 PM
|
|||
|
|||
|
أخي الأسعار أنخفضت
ألحين بناء شغل يد 30 ريال للمتر المربع وفي تنافس برقم أقل |
|
#3
17/02/2009, 09:28 PM
|
|||
|
|||
|
انت ليش تبني الحين انتظر ٦ شهور لكي تزيد الزمه الماليه و البنوك توقف القروض وبعدين ابني المنزل بيكون كل شي رخيص مثل اول و ممكن ارخص
|
|
#6
17/02/2009, 10:08 PM
|
||||
|
||||
|
نتمنى ذالك
__________________
"رَبِّ اجْعَلْنِي مُقِيمَ الصَّلاَةِ وَمِن ذُرِّيَّتِي رَبَّنَا وَتَقَبَّلْ دُعَاء " معرفتكم عسل صافي .... ومحبتكم فعل وافـي
وشوفتكم دواء شافي .... وتواصلكم معي كافي |
|
#10
17/02/2009, 10:48 PM
|
||||
|
||||
|
اقتباس:
أذا متأكد حدد الولايه الذي يوجد بها هاذا السعر
__________________
أن قل مالي فلا خل يصاحبني وأن زاد مالي فكل الناس خلاني فكم عدو لأجل المال صاحبني وكم صديق لفـقد المـال عادانـي |
|
#11
17/02/2009, 10:59 PM
|
||||
|
||||
|
ما شهدناه في الفترة الماضية هو أزمة مالية : انهيار بنوك في بريطانيا -أمريكا -ايسلندا - فرنسا -المانيا ، تأثر البورصات العالمية والاقليمية ، بروز ازمة ائتمان وسيولة في العالم ، ما نشهده حاليا هو بداية الازمة الاقتصادية ركود (قد يستمر سنة أو سنتين ) أو كساد كبير يستمر عدة سنوات لكن شخصيا اتوقع الركود مثال ازمة قطاع صناعة السيارات ، اذن كون لدينا الاقتصاد في بداية الازمة الاقتصادية وسياسة الحكومة على المحافظة مستوى الانفاق العام (طرح المناقصات) حتى الان فالامر سيستغرق عدة أشهر حتى يفيق التجار أمام الواقع الجديد لأن قواعد اللعبة تغيرت الان .
وقطاع المقاولات سيتأثر حتما بالغاء أو تأجيل العديد من المشاريع سواء في دبي أو السلطنة أو الخليج بالتالي سوق العمالة ستزيد واسعار مواد البناء ستنخفض بفعل انخفاض الطلب على المدى الطويل .
__________________
"رحم الله إمرء أهدى إلي عيوبي" ..الوطن أمانه ..فلا تفرط فيه أبدا
|
|
#14
17/02/2009, 11:18 PM
|
||||
|
||||
|
ما نزل غير طن الحديد اما باقي المواد مرتفعه
الله يعين بس
__________________
قال رسول الله صلى الله عليه و سلم :
كلمتان خفيفتان على اللسان ، ثقيلتان في الميزان ، حبيبتان إلى الرحمن : سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم . |
|
#15
17/02/2009, 11:20 PM
|
||||
|
||||
|
بكم الأسعار الآن؟؟؟
__________________
..."ما أَحلى الحَياةَ في ظلِ طاعةِ اللهِ عزّ وجلَ"...
"هنيئًا لهُ مَنْ طَعِمَ حَلاوةَ الإيمانِ" |
|
#16
18/02/2009, 10:48 PM
|
|||
|
|||
|
ما هي أسعار البناء الحالية؟ كم سعر المتر
|
|
#17
18/02/2009, 11:07 PM
|
||||
|
||||
|
حسب ما بحثت ووجدت أنا ،،
1-أقل سعر للمتر مع جميع مواد البناء بـ 140 ريال والعمالة راجستانيين ،، 2-أقل سعر للمتر عمالة فقط بـ 42 ريال للمتر ،، اخترت الخيار الثاني ،، لكن هناك مشكلة في الاسمنت ،، الوافد يستطيع جلب شاحنة محملة بالاسمنت !! بينما المواطن .. [ يقال له ماشيء اسمنت ] الكيسة بصعوبة يحصلها !! إذا أحد يقدر يوفرلي اسمنت يتواصل معي على الخاص..بالسعر المقرر والمعروف لا بالاحتكار
__________________
أعرفـتني و عرفـت فــي أي النـواحــي بلـدتــي ! أتـرى علمـت الآن مـن أي الأصـول قبـيـلتــــي ! فأنـا ابـن أكـرم والــد و أنـا ابـن أعـرق أســرة ! فأبي هـو الإسلام و الـــقيـم الرفـيـعـة أسـرتـي !  |
|
#18
18/02/2009, 11:10 PM
|
||||
|
||||
|
قبل أسبوع طن الحديد بـ 210
و سعر يومـ أمس طن الحديد بـ 205
__________________
أعرفـتني و عرفـت فــي أي النـواحــي بلـدتــي ! أتـرى علمـت الآن مـن أي الأصـول قبـيـلتــــي ! فأنـا ابـن أكـرم والــد و أنـا ابـن أعـرق أســرة ! فأبي هـو الإسلام و الـــقيـم الرفـيـعـة أسـرتـي ! |
|
#19
18/02/2009, 11:18 PM
|
|||
|
|||
|
الاسعار ما زالت مرتفعه وما نزل إلا الحديد
اما الاخشاب فلم تنزل وبناء المتر147ريال |
|
#20
19/02/2009, 03:06 AM
|
||||
|
||||
|
اقتباس:
لو تكرمت اذا كان لديك معرفة بهم أرجو إفادتي بأسماء المقاولين وهواتفهم على الخاص عاجلا وذلك للبناء في مسقط (الخوض 6) مع وافر الشكر والتقدير ....
__________________
من لزم الاستغفار جعل الله له من كل هم فرجا ومن كل ضيق مخرجا ورزقه من حيث لا يحتسب قسما بالذي رفع السماء بلا عمد *=*=* لنحررن أقصانا وإن طال الزمن delldell " إن هذا العصر اليهودي وهم، سوف ينهار لو ملكنا اليقينا " نزار السلطان قابوس و مصادرة الفكر http://www.youtube.com/watch?v=hWAtI...eature=related السلطان قابوس ومكافحة الفساد الحكومي http://www.youtube.com/watch?v=n_ack18zQgs&NR=1 من أقوال القائد الأعلى وتوجيهاته "نريد لشبابنا أن يتسلح بالثقافة العمانية ويعتز بتراث بلده وتقاليده ويحرص على دينه " وهناك أمر هام يجب على جميع المسؤولين في حكومتنا أن يجعلوه نصب أعينهم, ألا وهو أنهم جميعاً خدم لشعب هذا الوطن العزيز , وعليهم أن يؤدوا هذه الخدمة بكل إخلاص وأن يتجردوا من جميع الأنانيات وأن تكون مصلحة الأمة قبل أي مصلحة شخصية, إذ إننا لن نقبل العذر ممن يتهاون في أداء واجبه المطلوب منه في خدمة هذا الوطن ومواطنيه, بل سينال جزاء تهاونه بالطريقة التي نراها مناسبة... |
|
#21
19/02/2009, 11:17 AM
|
||||
|
||||
|
الانتظار مطلوب في هذه الفترة
وسبب الغلاء هو جميع المقاولين لديهم اعمال متعاقدين عليها سابقا ومن الممكن ان تنتهي تعاقدات البناء بعد ستة اشهر وبعد ذلك يصبح العمال والمقاولين بدون عمل مما يجبرهم الوضع الى خفض الاسعار بسبب ارتفاع الاسعار السابقة دفعت كثير من الناس الى شراء الاراضي الاقتراض من البنوك بناء منازل وشقق جديده وخير مثال على الازمة في العقار احدى ولايات منطقة الباطنة انعدام وجود الشقق واليوم تجد الأعلانات شقق للايجار ومحلات فارغة والمزيد قادم كل هذا ينبئ ان القادم اسوء فلا تتعجلوا حسب المعطايات والتوقعات الحالية تشير الدلائل على استمرار انخفاض الاسعار وتفاقم الازمة المالية وخاصة البنوك ستمتنع عن اعطاء القروض والتمويل السكني بسب عدم استر جاع البلاغ التي مولت بها العقارات سابقا
__________________
من قارب الفتنة بعدت عنه السلامة وعين الرضا عن كل عيب كليلة ولكن عين السخط تبدي المساويا |
|
#22
19/02/2009, 02:29 PM
|
|||
|
|||
|
طيب اخواني بما ان البنوك ستلغي القروض بسبب الازمه فهل نقدم بطلب القروض من البنوك الان ؟؟؟!!! ونبني لاحقا ؟؟!!!
ارجو الرد ضرووووري
__________________
  מאז תחילת ההיסטוריה, אתה קלון על האנושות, לאן שאתה הולך, אתה מקלל (היהודים)
|
|
#23
19/02/2009, 04:47 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
" { يأَيُّهَا الذين ءَامَنُواْ اتقوا الله وَذَرُواْ مَا بَقِيَ مِنَ الربا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِين َفَإِن لَّمْ تَفْعَلُواْ فَأْذَنُواْ بِحَرْبٍ مّنَ الله وَرَسُولِهِ } |
|
#24
20/02/2009, 10:09 AM
|
||||
|
||||
|
سعـر الحديد اليومـ ،،
[ عماني - تركي] مقاس 14 ملل الطـن بـ 204 ريال مقاس 8 ملل الطن بـ 206 ريال نتمنى ينزل أكثر وأكثر ،،
__________________
أعرفـتني و عرفـت فــي أي النـواحــي بلـدتــي ! أتـرى علمـت الآن مـن أي الأصـول قبـيـلتــــي ! فأنـا ابـن أكـرم والــد و أنـا ابـن أعـرق أســرة ! فأبي هـو الإسلام و الـــقيـم الرفـيـعـة أسـرتـي ! |
|
#25
20/02/2009, 10:17 AM
|
||||
|
||||
|
اقتباس:
ممكن نعرف هذا الحديد وين يباع لأن عندنا ب ٢٢٠ ريال للطن شكرا على جهودكم المتواصلة
__________________
قال احد الحكماء: لا يغرنك اربعة: إكرام الملوك، و ضحك العدو، و تملُّـق النساء، و حـرُّ الشتاء. 
|
|
#26
20/02/2009, 10:30 AM
|
||||
|
||||
|
من وجهة نظري ان ارتفاع اليد العاملة سببه وزارة القوى العاملة وذلك باشتراطها وجود مهندس في السجل التجاري . والحين المهندسيين ما مقصرين يشترطوا رواتبهم اقل واحد 300 ريال ..
ومن جانب اخر العمال اذا ما تزيدهم رواتب طاروا عنك ,, وقوانين الحكومة حدث ولا حرج ..
__________________
اشهد ان لا اله الا الله .. وان محمدا رسول الله . |
|
#27
20/02/2009, 11:10 AM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
|
|
#28
20/02/2009, 12:48 PM
|
||||
|
||||
|
اقتباس:
__________________
|
|
#29
25/02/2009, 12:02 PM
|
|||
|
|||
|
كم أقل اسعار البناء للمتر في محافظة مسقط،، منطقة الخوض والمعبيلة
|
|
|
النمط الخطي
