سبلة عمان

العودة   سبلة عمان » سوق السبلة » المقاولات ومواد البناء والديكور

ملاحظات \ آخر الأخبار

 
 
أدوات الموضوع البحث في الموضوع أنماط العرض
Prev المشاركة السابقة   المشاركة التالية Next
  #1  
قديم 01/06/2009, 04:51 PM
باني البيت باني البيت غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 28/05/2009
الإقامة: عمان
الجنس: ذكر
المشاركات: 238
افتراضي أفكار جديدة ومميزة لبناء المنازل " متجدد "





اقتباس:
سبلة المقاولات و الديكور** اضغط هنا **


متابعة سعر الحديد هنا

ملف مواصفات عامة وخاصة للبناء اضغط هنا للتحميل

كتاب المرشد لامتلاك وبناء مسكن اضغط هنا للتحميل

كتالوج لاشكال الابواب يجب تحميل الملفين حتى تستطيع رؤيته اضغط هنا لتحميل الاول واضغط هنا لتحميل الملف الثاني.
تحية طيبة أخواني ،،

يطيب لي أن يخط قلمي أول مشاركة في هذا المنتدى الطيب من اجل الافادة والاستفادة ، خاصة أن الكثيرون قد يكونوا في مخيلتهم تخطيط معين لمنزل المستقبل أو قد شرعوا بالفعل في البناء هنا أطرح هذا الموضوع لتبادل التجارب و الخبرات ..

ان التفكير في بناء منزل ما يدفعنا الى التفكير في عدة اتجاهات من بينها ( الكلفة أولا - استغلال المساحة - اللمسة الجمالية ) و أحيانا قد يتنازل الكثيرون عن الاستغلال المساحي من اجل اللمسة الجمالية حسب افكارهم و ذوقهم لأن اللمسة الجمالية ممكن تتوفر أيضا مع جانب استغلال المساحة الامثل للمنزل خاصة في ظل غلاء المواد المتنامي يوما بعد يوم ..


1.من ضمن الاشياء الجميلة اقترح علي أحد الاخوان بعمل حفرة ( بالوعة ) خاصة بأمور الغسيل كغسيل الملابس و اليدين و الخ ... توفيرا للمياه ولاستخدامها لري المزروعات و الاشجار التي تضفي على المنزل طلة جمالية فريدة و لكن المشكلة قد تكون في الروائح ما رأيكم ،،

2. أحدهم أخبرني أنه بإمكاني عمل سخانين من الحجم الكبير للمنزل بأكمله بدل أن أعمل لكل دورة مياه على حدة ! توفيرا و لسهولة الصيانة . ( سخان واحد يكون احتياطي في حالة عطل الاول )

3 . من أجل برودة الماء في الصيف من أجل الاستحمام يمكن استخدام جهاز تبريد الخزان الذي يوفر درجة حرارة مناسبة لمياه الاستحمام ..

4. الاحجار الطبيعية الخارجية التي تستخدم للزينة كـ حجر طاقة ... يوفر عزل حراري للمنزل بشكل جيد يلحظه سكان المنزل ..

5. تشطيبات المطبخ قد تحتاج الى اعلام مسبق للمهندس او الشركة التي ستقوم بالتشطيبات قبل الانتهاء حتى يقوموا بتوزيع نقاط الكهرباء و تصريف الادخنة الغير مرغوب بها






هذه بعض المشاركات للاعضاء في موضوع ( ابو البراء 1 ) في موضوعه تجربتي في البناء اوردتها هنا في هذا الموضوع تسهيلا للاخوة القارئين [/SIZE][/U]

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة مهندس بلا شهاده مشاهدة المشاركات
هنالك عده اشياء لابد الانتباه منهاااا....

1) عند اختيار المقاول يجيب عدم التركيز في الدرجه اللي يمثلهاا سجل المقاولات ... فتستطيع ان يكون سجل درجه اولى فقط يتطلب منك ان يكون لديك مهندسين وهذا ليس بصعب ...وبالتالي سالفه الدرجات الغيهاا من القائمه وانما ركز على العمل وجوده العمل ...

2) هنالك مقاولين يذكرون لك انه لديهم مشاريع كثير وبالتالي البعض يكون لديه قله في العمال ويلجاا الى تاجير طرف ثالث في المشروع ...

3) لابد التاكد من وجود طبقه لحمايه من تسرب المياه سواء بدورات المياه او بالسطح ...هذاا مهم جدااا ...لانه اذاا تعمل حمايه ضد الماء فحتى لو تسرب من المستحيل ان يتسرب من خلال السقف...وانما يصل الى هذه الطبقه العازله ومع الايام يجف...لانه بعض المقاوليين يستغلوا عدم وجود صاحب البيت وبالتالي يعملوا اي شي ...وهنااا لابد التاكد من وجود هذا الشرط بالاتفاقيه ....ويكون احد مشرف عليهم ...

4) توصيل كهرباء ...لابد التاكد عند التوصيل انه انابيب التوصيل محكمه التوصيل ..وعدم وجود تكسير بهاا والا عند عمل سراميك راح يخش بعض الاسمنت وبعدهاا اذاا صار حاجه ما تقدر تسحب كيبلات ...

5) بالنسبه للكيبلات الرئيسيه يفضل ان تكون منفصله وان تمرر داخل انبوب حجم 2 انش ..لانه بعض مقاولين يجيب كيبل واوحد وبه الكيبلات اللي 25مم ..فهذا اذاا صار حريق بالبيت او احترق مجمع كهربائي اللي داخل البيت فتظطر الى تكسير السراميك لتغييره ... وبالتالي يفضل ان تكون الكيبلات منفصله وداخل انبوب 2 انش وبالتالي اذاا صار حريق فتقدر تغير بدون تكسير سراميك...

6) حاول ان تعمل انابيب اضافيه للكهرباء وتمدها لخارج البيت بيحث تسطيع مستقبل اذا اردت ان تعمل شي يحتاج لكهرباء ...وبالنسبه للناس اللي تبنى طابقين فيفضل عمل انبوب يمتد للسطح ويكون 2 انش بحيث مستقبلاا اذاا اردت تظيف غرفه او تكمل الطابق الثالث فيكون انبوب الكهرباء واصل للطابق الثالث ...



7) بسبب كثره السرقات فيفضل ان تعمل نظام الامن ...فهذاا لا يكلف شيااااااء مجرد توصيل انابيب ...ومستقبلاا وحسب الميزانيه تقدر تعمله ...وحاول ان يكون لديك نقطه كهرباء بالسطح بحيث اذاا اردت تركيب حاجه هنالك فما يحتاج تمد كيبلات ... وكذلك تعمل نقطه اخرى بحيث تكون قريبه من خزان الماء ان اردت ان تركب مكينه ضخ ..دينمو ... او تنقيه للماء ...


اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة Eclipse مشاهدة المشاركات
مرحبا جميعا...
تشكر عزيزي أبو البراء على الموضوع
الخفي عن الكثير منا...

1. يفضل عدم شراء كمية كبيرة من الحديد حتى لا تتأثر بالرطوبة، طبعا إلا إذا معك مخزن...
2.‏ يفضل عند تسليك المنزل بأنابيب المياه أن تكون من نوعية جيده و متحملة للضغط في حالة رغبتك بعمل دينمو. و أن لا يكون تخطيطها معقدا لحتى إذا بدأ يسرب ما تضطر لتكسير الشئ الكثير.
3.‏ عند تصميم الدرج يفضل زيادة العرض حتى لو كان المنزل لطابق واحد، بكرا بتزيد طابق وبتحتاح إلى الزيادة لنقل الأثاث و باقي المستلزمات للطابق الأول.
4.‏ يفضل عمل تسليكات إضافية للدش و الستلايت لكل الغرف و الصالات حتى لا تتورط بالمستقبل وتنشر الوايرات من الجهة الخارجية للمنزل.
5.‏ عمل مخارج للكهرباء و مساحة صغيرة لها تستخدمها للطوارئ عند إنقطاع الكهرباء و ذلك لإستخدام مولد الكهرباء (الجنريتر).
6.‏ أستفيد أقصى إستفادة من المهندس الأستشاري من ناحية حساب كمية المواد المستخدمة ونوعيتهم.
7. لا تستعجل أبدا في عمل الخرائط و البناء لأن تصحيح الخطأ أو تعديله سيكلفك أكثر من عمله من البداية.
فخليكم مفتحين جازاكم الله ألف خير و بركة...
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة جبل العرايس مشاهدة المشاركات
بما أننا معنيون بتركيب وصيانة اجهزة تنقية المياة
أنصح بتسليك نقطة كهرباء تحت المغسلة وتوفير مصدر ماء (حنفية) تحت المغسلة .
لان خلال تجاربنا نجد ان كثير من المنازل الجديدة غير مهيئة لذلك فنضطر لعمل ثقوب في المغسلة أو ثقب الجدار و الرخام لتمديد سلك الكهرباء و أنابيب المياه
أرجوا الانتباه لذلك
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة abo abood مشاهدة المشاركات
أشكرك أخي عل الموضوع وأريد أن أشارككم في الموضوع لاني حاليا أقوم ببناء منزلي والحقيقة البناء متعب ومكلف ولكنه ممتع حيث ترى بعينك ما رسمته بيدك وخيالك ، من الامور المهمة التي لا حظتها في هذه التجربة مايلي:
1- إختيار الإستشاري الجيد لوضع التصاميم الهندسية وإحتساب المساحات والإرتفاعات بدقة متناهية حيث اننا كثيرا لا نلقي لها بالا ومن ثم قد نفاجئ عند إكتمال البناء بان المساحات غير ملائمة وكذلك إرتفاعات الفرف والصالات
2- ليس هناك فرق كبير بين ان تقوم بنفسك بشراء الأسمنت والحديد وبين أن تسندها للمقاول فالأسعار معروفة الى جانب انك تتحمل التوصيل والإشراف والمتابعة في حالة قيامك بذلك بينما يتولى المقاول هذا العمل في حالة إسناده له
3- الحرص على المتابعة الدقيقة أثماء عمل العمال فهم عادة ما يفضلون ما يريحهة وإن كان على حساب الجودة والمعايير حيث ان الإستشاري لا يأتي في العادة للزيارة الموقع الى مرة أو مرتين في الأسبوع
وبالتوفيق للجميع
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة تناهيد مشاهدة المشاركات
في واجهة المنزل بالاضافه للدرج اعمل مدرج للكرسي المتحرك وان لم يكن عندك شخص يحتاجه فانت لا تعرف الظروف قد يزورك شخص معاق او شخص كبير في السن او حتى احد الاهل يكبر في السن ويحتاج لاستخدام الكرسي
من واقع تجربه انا عامل مدرج في بيتي بحكم حاجتي له والعجيب ان كل الناس اللي تجي عندي او اهل البيت ما يستخدموا الدرج ويجدوا ان استخدام المدرج اسهل
طبعا لازم يكون المدرج خفيف الانحدار لانه لو كان شديد الانحدار ما راح احد يستخدمه
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة النجم الثاقب مشاهدة المشاركات
اذا بنيت طابق علوي عليك التاكد في دورات المياه عند بنائها وخاصة وضع الواتر بروف ( الفرشه السوداء والمادة السوداء التي توضع فوقها ) لان اذا ما تم ضبطها فيتسرب الماء الى الطابق الارضي وتخسر وتتعب نفسك من جديد
- الحرص على متابعة البناء
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة شي أخبار مشاهدة المشاركات
التجربة التي مريت بها كالتالي:-

1-قبل إكتمال البناء ب 6 أشهر قم بتعبئة أوراق توصيل الكهرباء والماء ويفضل أيضا عند الشروع في البناء.
2-لحماية المنزل ضع في بالك مواقع كاميرات مراقبة وتسليكها. يحتاج لك شركة مختصة
3-إذا عندك النية بتركيب مكيفات داخلية "سبليت يونت" أولا فكر أي نوع من المكيفات ترغب في التركيب ومن ثم إستشير أي من الكوبر تركب في الجدار المقاسات مع الحماية والضمان. هذا مهم جدا للمستقبل وإلا ستجد المكيف يقطر ماي وتضطر تكسر الجدار.
4-إنتبه لأنابيب التكيف عند صب الطابق الاول أو الثاني. حصل لي موقفين وهو ضغط الأنابيب وتكسرت وإضطريت أكسر الجدار من جديد.
5-إحرص على أن يكون موقع التكييف في المكان المناسب وإلا نفس المشكله ستضطر تكسر الجدار.
6-إعمل حماية مطلقة في الساس عن الرمة والحشرات الزاحفة
7-إعمل شبابيك تفتح من الخارج عن بهذلة المطر والرياح والأنواء المناخية وأحرص أن تكون الشبابيك دبل جلاس
8-لايغشك المقاول في الأبواب كثير من الابواب تشققت نتيجة الحرارة والرطوبة بعد شهرين خذ لك ضمان.
9-كل نقطة كهرباء خارجية ، للمطابخ أو معرضة للماء إعمل لهن مفتاح أمان خاص في المجمع
10-أحصل على ضمان الصبية داخل البيت .. تحصل تشققات بعد الصبغ ب 6 أشهر.
11- لو فكرت تركب رخام ... نصيحتي شزف لك مختص بتركيبهم إذا كان المقاول غير مختص وإلا بتخسر كثير والتركيب والتوازن بتشوفه غير منطقي


بالتوفيق...
أرجو المساهمة يا اخوان في رفع الموضوع حتى تعم الفائدة جزاكم الله خيرا
 

أدوات الموضوع البحث في الموضوع
البحث في الموضوع:

بحث متقدم
أنماط العرض

قواعد المشاركة
ليس بإمكانك إضافة مواضيع جديدة
ليس بإمكانك إضافة ردود
ليس بإمكانك رفع مرفقات
ليس بإمكانك تحرير مشاركاتك

رموز لغة HTML لا تعمل

الانتقال إلى



جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 12:26 PM.

سبلة عمان :: السنة ، اليوم
لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها