 |
|
||
|
|
#1
06/03/2007, 06:18 PM
|
||||
|
||||
لماذا ارتفع سوق العقارات ...؟؟؟؟
السلام عليكم رحمة الله تعالى وبركاته ,,
أخواني أصحاب العقارات ,, أخواني المأجرين الشقق ....الخ أخواني المستأجرين .... أطرح عليكم هذا الموضوع وهو عبارة عن ظاهرة انتشرت هذه الأيام أنا صارلي أكثر من ثلاثة شهور أبحث عن غرفة أو شقة للإيجار ... إما أن الإيجار غالي جدا بحيث لا يكون في مقداري الدفع أو إذا تحصل حد يأجرك يقولك ما أأجر غير عوائل ... أريد أسألكم سؤال إذا محد أجر الشباب وين راح يسكنو.....؟ وإذا واحد راتبه 120 ريال كم راح يدفع للشقه أو الغرفه إذا كان أجار الغرفه في الشهر 100 ريال وما فوق... .................................................. ...........................الخ
__________________
صلي على النبي
|
|
مادة إعلانية
|
|
#2
06/03/2007, 06:45 PM
|
||||
|
||||
|
اخي الكريم
في البداية صاحب البناية او المنزل يحسب الاجر بعد الرجع الى الدخل السنوي اغلب البنايات يجب ان تخرج نسبة 10 الى 12% سنوياً من سعرها يعني اجار الشقه يعتمد في الاساس على سعر البناية وموقعها وسبب الزيادة المستمره في الاسعار هو: ارتفاع اسعار الاراضي بشكل كبير وارتفاع اسعار مواد البناء ايضاً على سبيل المثال قبل سنتين تقريبا البيت طابق واحد في المعبيلة يبداء بي 15 الف ريال وكانت اسعار الاراضي من 5الاف الى 8الاف اليوم سعر المنزل طابق واحد في المعبيلة من 35 الى 45 الف وسعر الارض من 18 الى 30 الف خدمات.. يعني الزيادة اكثر من الضعف والاسعار كل يوم تزيد والايجارات تزيد والله يعين المواطن البسيط |
|
#4
06/03/2007, 07:15 PM
|
||||
|
||||
|
هيه والله ياخوي الله يعين الفقير
والله حالة بعض الناس وانصدامهم لم يجوا عندي ويسمعوا اسعار المنازل تحزن كثير وين يسكنوا وين يروحوا |
|
#5
06/03/2007, 08:39 PM
|
||||
|
||||
|
أما أن فأقول ان السبب الرئيسي هو الجشع والطمع لدى البعض بحيث لا يفكر فيما يعانيه اكثر من
60% من المواطنين من قلة الدخل والاعتماد الاساسي على الراتب دون غيره للمعيشة ويأتي درو الرقابة والاحتكار وغيرها تباعا كأسباب ساهمت في ما نراه اليوم من ارتفاع الاسعار لكن يبقى الله سبحانه فوق الكل وهو المعين على ما نراه |
|
#6
11/03/2007, 12:17 PM
|
||||
|
||||
|
تو أنا أريد أعرف من يقدر يستأجر شقه بــ 400 أو 300 ريال إذا كان الراتب كله 250 أو 350....؟
هذا لا يقدر يستأجر ولا يقدر يبني ... هذا أسألكم وين يروح ...؟ لا وبعد في مسقط محد يأجر عزوبي عيل وين جمعية حقوق العزوبيين ...؟
__________________
صلي على النبي
|
|
#10
27/03/2007, 08:03 AM
|
||||
|
||||
|
حاولو انكم تخرجو شوى برا مسقط
قريات فنجا بركاء ولو انى اعتقد ان ارتفاع الاسعار فى كل مكان الله يعينكم
__________________
يحسدونا ليش يجمعنا الوفا؟؟ وليش باقى الكون متعود يخون خلنا نبقى سوى صباح ومساء.... كالطيور نعيش فى حضن الغصون وان عيونى صابها بعدك عمى... ان بوجودك ترى كلى عيون . |
|
#12
27/03/2007, 10:41 AM
|
|||
|
|||
|
[QUOTE=بيسان;548300]المشكله المسؤولين نايمين في العسل
تصوروا غرفه بدورة مياه اكرمكم الله فقط بدون مطبخ 150 ريال شفتوا كيف جشع الفجار ( التجار )[/QUOTE من الافضل انك لا تنعت اي شخص بفاجر ولا تعمم على كل التجار هذي ما حلوه منك |
|
#13
27/03/2007, 12:09 PM
|
|||
|
|||
|
اقتباس:
ما رأيك في البنايات والبيوت التي بنيت قبل 5 او 7 سنوات عندما كانت أسعار الأراضي منخفضة وتكاليف البناء كذلك منخفضة ... ليش ارتفع إيجارها الآن ؟؟؟ الله المستعان حسبي الله ونعم الوكيل |
|
#15
27/03/2007, 01:03 PM
|
|||
|
|||
|
الاخة الكرام الافاضل الايجارات وسوق العقارات مرتفع بشكل عالمي الى درحة ان المواطن البريطاني يسكن في بيوت من اعشاش وعندما تسال اي احد فيهم ستجد قيمة ايجارات الشقة في احدى ضواحي لندن فوق 400مائة ريال شهريا!!! هل تعلم ان دبي الان بصدد جعلها اغلى مدينة في العالم بمنى تكون الشراء والبيع فيها والسكن لاصحاب المياديرات واصحاب الملايين ؟؟؟ صدقني ان السكن في البرحين في بيت من دورة مياة مع غرفة واحدة ومطبخ عشرة فوت هو بقيمة 300 ريال عماني في جدة اصبح السكن فيها غالي لدرجة ان البض سكن في البر مع خيمة وهذي حقيقة ... الدوحة قيمة الشاي 300 بيسة الايجار لشقة من غرفة وبدون مطبخ مع دورة مياه ب 280 ريال عماني طبعا هناك رواتي وحوافز الى متى سيصمدون قالو لي الزيادة ياكلها الزيادات في اسعار السلع والتجار ولكن هذا مصدق لنبوة رسول الله محمد صلى الله عليه وسلم ونحن نسنى ذلك او نتنساه حينما جعل من علامة الساعة الغلاء الحاد وهذا هو المشاهد والملموس ... فماذا انتم فاعلون او فاعلين؟؟؟؟؟
|
|
#16
27/03/2007, 01:08 PM
|
||||
|
||||
|
تــو كل شي زاد
 الله يستر  |
|
#19
27/03/2007, 07:16 PM
|
|||
|
|||
|
بيني و بينكم ,,, أنا عندي بناية و السوق فيه طلب , يعني لما أطلب على الشقة من غرفتين نوم 250 ريال يجي حد و يعطيني 250 ريال .. فليش أخسر 100 ريال أو 50 ريال شهريا و أنا أقدر أحصل عليه بكل سهولة ؟؟؟
بعدين ما مشكلتي أنا إنه واحد ما يقدر يدفع المبلغ الي أطلبه .. و ما لازم إنه الشخص الغير قادر إنه يسكن في أحسن منطقة ... ممكن يحصل على إيجار رخيص في أماكن على حدود المدينة .. يعني إلي يريد يسكن في مسقط خليه يستأجر في بركاء أو الجفنين أو فنجاء... و الي يريد يسكن في صحار خليه يشوف صحم .. و هكذا... الموضوع لا جشع ولا طمع ... بس مجرد تجارة |
|
#20
27/03/2007, 07:17 PM
|
||||
|
||||
|
اقتباس:
 وحدي ما أخرج من مسقط  بها ولدت وفيها أعيش ومن ترابها أبعث حيا
__________________
(ربي إني ظلمت نفسي ظلماً كثيرا فأغفر لي ذنوبي إنه لايغفر الذنوب إلا أنت) لكي نسلم من رسائل المزعجين بالخاص قصة الوردة = ذكر  ... السماء لا تمطر ذهباً ...  اللهم إني أحبك فأرزقني من أحب
|
|
#21
27/03/2007, 07:17 PM
|
|||
|
|||
|
يعزي لعدة أسباب أولا عدم وجود قانون يحد من أرتفاع أوالتلاعب بالأسعار ,.,,, ثانيا الجشع الذي أصاب التجار أو المحتكرين للعقار في السلطنه ... ثالثا ظريبة الأنفتاح الأقتصادي الذي كنا نطالب به من زمان ,,,, قانون وزارة الأسكان القاضي بعدم أصدار تصاريح جديده وألغاء التصاريح القديمه .
|
|
#22
27/03/2007, 09:50 PM
|
||||
|
||||
ما عندي شيء أقوله خلاص !!!!! غير كلمة الله يعينا على هذه الأيام
التجار يبرررروا إرتفاع الأسعار لان الديزل والنقل وفي الدول المصدره إرتفع
والعمارات والعقارات يعلووووا ذلك إلى إرتفاع مواد البناء وش بقى ما مرتفع
__________________
حننت إليهم والديار قريبة فكيف إذا سار المطي مراحلا
وقد كنت قبل البين ، لا كان بينهم أعاين للهجران فيهم دلائلا |
|
#23
27/03/2007, 10:18 PM
|
||||
|
||||
|
انا اقول احسن كل واحد يتسلف من البنك ويبني بيت ويريح نفسه....تراها السالفه خربانة خربانة
ولا انت شو ر
__________________
كل ما أرعد خيالك في سماي ** تنهدم جدران قلبي يا ملاك 
|
|
#24
27/03/2007, 11:37 PM
|
|||
|
|||
|
اشكرك على هذا الموضوع ما حد يحسه فيه الا المستاجر
فانا واحد من الضحية اصحاب الجشع والطمع مستاجر شقة بمبلغ 120 ريال رفع السعر 200 ريال في الموالح والماء تنكر وايضا سمعت من احد الاخوة في بلدية مسقط تقوم بدراسة تحديد اسعار الشقق والمنازل وسيطبق قريبا بس متى الله اعلم يا اخواني خلونا يد واحدة ونحار هذا الجشع والطمع ما من عادة العماني هذه الصفة بس ظهرت الان لا بد ان نحاربها وبأسرع وقت ممكن ندااااااااااااااااااااااااااااااا[/B] |
|
#26
28/03/2007, 04:15 PM
|
||||
|
||||
|
اقتباس:
زين تسكن بالخوض
__________________
(ربي إني ظلمت نفسي ظلماً كثيرا فأغفر لي ذنوبي إنه لايغفر الذنوب إلا أنت) لكي نسلم من رسائل المزعجين بالخاص قصة الوردة = ذكر ... السماء لا تمطر ذهباً ... اللهم إني أحبك فأرزقني من أحب
|
|
#28
28/03/2007, 05:48 PM
|
||||
|
||||
|
الله يكون بالعون وعسى ربنا يفرج كربة كل محتاج
__________________
الـــــدنــــيــــــا
إذا حـلـت أوحــلــت وإذا كــــســت أوكــســت وإذا أيــــنـــعـــــت نـــعـــــت وإذا جـــــلـــــت أوجــــــلــــــــت وكم من قـبـور تبنى ونحـن ما تـبـنـــا وكم من مريـض عـدنا ونحن مـا عـدنـــا وكـم مــن مــلـك رفعـت لـه علامات ،،،،، فـلـما علا ،،،،، مات |
|
|
النمط الخطي
