عرض المشاركة وحيدة
  #2  
قديم 01/06/2009, 04:52 PM
باني البيت باني البيت غير متصل حالياً
عضو نشيط
 
تاريخ الانضمام: 28/05/2009
الإقامة: عمان
الجنس: ذكر
المشاركات: 238
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة مهندس بلا شهاده مشاهدة المشاركات
1) بالنسبه للناس اللي تحب ان توصل ADSL فيجب عليهم توصيل نقطه كهرباء مع نقطه اخرى تكون للتلفون ...وهذاا يعملهاا في مكان يستطيع من خلاله ان يوزع ارسال وايرلس بالتساوي للطابق الارض ...ومن ثم وضع نقطه كهرباء اخرى عند توزيع ((دش وتلفون )) وبكذاا يستطيع توصيل او عمل مقسم للأنترنت وتوزيعهااا للغرف... واذاا اراد ان يعمل بالطابق العلوي فيعمل نفس الشي ...

2) بالنسبه لاضاءه الديكور فيفضل عمل نقاط في السقف على زوايا بحيث لاحقااا يمتد منها نقطه للتوصيل للمصابيح الصغيره ... spotlight

3) بالنسبه للمطبخ ...محاوله وضع نقطه كهرباء ونقطه مياه بحيث لاحقاا يستطيع تركيب تنقيه مياه صغيره

4) تركيب نقاط جانيه عند باب الحوش الصغير والكبير ... وبذلك مستقبلاا تسطيع تركيب فتح باب اتوماتيكيااا ... بالنسبه للباب الصغير فيتوفر جهاز صغير وسعره لا يتجاوز 4 ريال وهذااا تربطه مع جرس البيت وكامير وبالتالي تستطيع فتح الباب من داخل البيت ... وفيه انواع اخرى تستطيع فتح باب الصغيروالكبير عن طريق تحكم عن بعد...


5) بالنسبه للسطح محاوله وضع كشافات في كل منتصف كل جهه....او على الاقل وجود الانابيب ومستقبلااا اذاا اردت ان تركبها فتوجد نقاط ... واايضاا تعمل كاميرات مراقبه على كل الزوايااا او وضع الانابيب ومستقبل تسطيع تركيبهاا بحيث هذه الانابيب توصل الى غرفه واحده ومن هناك يتم التسجيل ...

6) بالنسبه البعض يفضل تركيب سخان ماء في كل دوره مياه ... فهناا ينصح ان يعمل احتياطاا انه يعمل نقطه لسخان الماء بالسطح جنب خزان الماء ..مع وجود توصيلات لكافه دوراه المياه من سخان اللي بجن خزان ماء .....وهذا يساعد في تقليل تكلفه الكهرباء....

7) التركيز عند عمل السراميك انه هذه الانابيب غير متاثره لانه احيانااا بعض العمال يعملون بطريقه غير منظمه فتودي الى تكسيرهاا ...
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة The Wolf 1 مشاهدة المشاركات
أسعد الله مسائكم

موضوع تشكر عليه وجميل لمن أراد أن يبني ورح يستفيد من كل ما ذكر بس إلى راحت عليه مثلي يحتسب أجره إلى الله

وأول شي لا يغرك السعر عند بعض المقاولين وإستشير كل من له معرفه عن المقاول قبل لا تتورط وبعدين ما ينفعك الندم ولا تأخذ مقاول من عيلتك أو فيه سابق معرفه ما بينكم على شأن لا تستحي منه يوم تريد تنازعه وترى منازعه المقاول شر لا بد منه .

أكثر شئ ركز في التوصيلات الكهربائيه ولا تكثر منها خصوصا إذا كانت الفايده منها قليله لانها في النهايه رح تحتسب عليك يوم تتم عمليه التوصيل لانه إذا زاد الحمل عن 60 كيلو واط رح تدفع مبالغ كثيره .

إذا كانت عندك تسليكات كهربائيه في دورات المياه لا تخلي الكهربائي يسلكهم من الارض خلي التسليك يكون من السطح تحسبا عن يصير إلتماس لو صار تسرب في الماء .

حاول تستفيد من جميع المساحات ولو صار عندك تعديل في الشكل تأكد إن المساحه ما قلت على شأن لا تندم بعدين .

حاول تخلي تسليك التلفون مركزي ويكون مستقل عن تسليك التلفزيون , وتخلي تسليك التلفزيون كل غرفه بروحها وتخلي المركزي في مكان منعزل يعني تحت الدرج التلفون والتلفزيون .

تقريبا هذي النقاط إلي عندي الحين وإذا إستجدت أمور رح أكتبها لاحقا.
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة أول الغيث مشاهدة المشاركات
1- تأكد من مستوى الحفر والعمق ( في حدود 1.8 م مبنى طابقين )
2- تأكد من خلو أرضية البناء من الماء أو أية مواد عضوية ( نباتات حشائش ...الخ )
3- تأكد من استخدام العمال للنسب الصحيحة في خلطة الأسمنت واستخدامهم للهزاز أثناء عمليات الصب
4- ترطيب الأعضاء الإنشائية بعد عمليات الصب كما هو مذكور بالخرائط.
5- تأكد من نوعية الخشب ( البليوود ) المستخدم في السقف - يجب أن يكون أملس وخالي من بقايا الأسمنت.
6- حاول أن توسع في الغرف وتجنب أي ضلع يقل عن 4 متر صافٍ.
7- يجب أن تكون أرضية البيت أعلى من مستوى الأرضية خارج البيت أو الشارع ب 10 سم على الأقل لضمان تصريف مياه الأمطار.
8- يجب أن يكون ارتفاع الأبواب والنوافذ مساوٍ - يجب أن لا يزيد - لارتفاع الجدار الخارجي ( الحوش ) لضمان خصوصية أهل البيت.
9- اتبه لمواقع مفاتيح الكهرباء يفضل أن تكون بجانب الباب وفي أقل حيز مكن. ما عدا المآخذ ( الفيش ) فيجب أن تكون موزعة بدقة بحيث لا تختفي خلف الأثاث الثقيل ( سرير النوم أو خزانة الملابس - الكبت أو التسريحة
10- يفضل أن تكون نسبة خلط البلاستر الخارجي 1:4 وبسمك 2سم.. والداخلي 1:6 وبسمك 1.5 سم.
11- ضرورة رش مادة مقاومة للنمل الأبيض بضمان لا يقل عن 10 سنوات ومن شركة مختصة.
12- العازل الحراري يجب أن يكون مضمون لمدة عشر سنوات على الأقل ويفضل أن يكون مصنع من مادة الأسفلت ( الفرشة السوداء ) ويجب أن يركب عن طريق الإذابة بلهب غاز LPG (غاز الطبخ) وليس بحرق الجرائد أو الأخشاب
13- يجب أن يمد العازل الحراري لارتفاع 20 سم بمحاذاة الجدار ( الوارش ) ويلصق بالطابوق بعد عمل حز في البلاستر بعرض 2 سم لهذا الغرض
14- التأكد من توافر الميل المناسب للسقف بعد تركيب البلاط بحيث لا يكون لدينا نقاط تجمع لمياه الأمطار.
15- عرض الدرج يجب أن لا يقل عن 120 سم صافٍ.
16- يجب أن لايزيد عدد الدرجات في السلم في الاتجاه الواحد عن 14 درجة.
17- تجنب قدر الإمكان وضع النوافذ في نفس الجهة وذلك من أجل تهوية الجيدة.
18- حاول أن يكون عدد النوافذ ملائم لمساحة الغرفة بحيث توفر الإضاءة المناسبة.
19- يفضل أن لا تركب أية مغاسل خارج دورات المياه وذلك لتجنب مشكلة الروائح في حال حصول مشكلة في المجاري.
20- في تمديدات المجاري الخارجية إلى البالوعة يجب أن تكون هناك حجيرة تفتيش كل عشرة أمتار وعند كل تغير في اتجاه الأنابيب.

وغيرها
لمزيد من الاستفسار الرجاء التواصل على الخاص

مقتطفات اخرى لبعض المشاركين في الموضوع




اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة حسين يوسف مشاهدة المشاركات
انا الحين بديت البناء المشكلة انا ف صحار اشتغل
والبيت ف مسقط
وان شاء الله رح اخبر اخوي بمتابعة العمل
وانا كل يومين اروح اشوف كيف الشغل يمشي

ف نصيحة بعد

التسليك بالنسبة لدورات المياه يجب ن يون لكل دورة مياه تسليك منفرد
من الخزان لضمان وصول المياه لكل دورة مياه"يعني المتبع ان المقاول
يسلك انبوب "بيب واحد من الخزان لدوره مياه وبعدين يقوم يسحب انبوب
اخر من نفس دور مياه لدورة مياه اخرى السلبية هنا اذا ستخدمت الدورتين للمياه
مر وحدة من قبل شخصين تقل وصول المياه ف واحدة منهن"

وايضا نف الحالة بلنسبة للصتريف لمياه ف دورة المياه
احرص ان يكون انبوب المغسلة وحوض السباحة وفتحة الارضية
للتصريف انه مايكونو ملتصقين مع بعض مما يشكل عليك صعوبة ف التصريف
ف حالة الانسداد

تحياتي
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة احمد النجار مشاهدة المشاركات
جزاكم الله الف خير
عندي نصيحة :
1 - لاتجعل رشاش المياه المستخدم للاستحمام قريب من الباب
2 - عند تعاقد لعمل الابواب وترغب في mdf اجعل الواجهة الداخلية للباب من plywood بسمك 6ملم واجعله يضع ايطار حول الشتر (فردة الباب )هذا بالنسبة لباب الحمام
3 - ان تعاقد مع المقاول لتركيب الفريمات عن طريق تثبيت الفريم بالمسامير له عواقب وخيمة قد لا تدركها انت .تركيب الفريم بمادة الغراء(fomm)الفوم له فوائد كثير وهي :
ا- يمتص الهزات المتواجد في المنزل من اثر المكيفات والكثير
ب- يقي الفريم من الرمة وذلك بفضل المادة الرغوية لفترة لا باس بها.
ج- الغراء يسمح بنفاذ الماء المتواجد على خشب بنسبة تقارب .13%.
د- في الصيانة يمكن لعامل فك الفريم في مدة لاتتجاوز النصف ساعة وبد ون ان يضع الخشب
لا يسعني ان افصل في الرد
خبرتي اضعها بين من يحب ان يعرف عن الاثاث او الابواب او التوصيلات الخشبية او الديكور او التصميم
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة ummohammed مشاهدة المشاركات
وبارك الله فيكم وكثر من امثالكم
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة جبل العرايس مشاهدة المشاركات
بما أننا معنيون بتركيب وصيانة اجهزة تنقية المياة
أنصح بتسليك نقطة كهرباء تحت المغسلة وتوفير مصدر ماء (حنفية) تحت المغسلة .
لان خلال تجاربنا نجد ان كثير من المنازل الجديدة غير مهيئة لذلك فنضطر لعمل ثقوب في المغسلة أو ثقب الجدار و الرخام لتمديد سلك الكهرباء و أنابيب المياه
أرجوا الانتباه لذلك
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة abo abood مشاهدة المشاركات
أشكرك أخي عل الموضوع وأريد أن أشارككم في الموضوع لاني حاليا أقوم ببناء منزلي والحقيقة البناء متعب ومكلف ولكنه ممتع حيث ترى بعينك ما رسمته بيدك وخيالك ، من الامور المهمة التي لا حظتها في هذه التجربة مايلي:
1- إختيار الإستشاري الجيد لوضع التصاميم الهندسية وإحتساب المساحات والإرتفاعات بدقة متناهية حيث اننا كثيرا لا نلقي لها بالا ومن ثم قد نفاجئ عند إكتمال البناء بان المساحات غير ملائمة وكذلك إرتفاعات الفرف والصالات
2- ليس هناك فرق كبير بين ان تقوم بنفسك بشراء الأسمنت والحديد وبين أن تسندها للمقاول فالأسعار معروفة الى جانب انك تتحمل التوصيل والإشراف والمتابعة في حالة قيامك بذلك بينما يتولى المقاول هذا العمل في حالة إسناده له
3- الحرص على المتابعة الدقيقة أثماء عمل العمال فهم عادة ما يفضلون ما يريحهة وإن كان على حساب الجودة والمعايير حيث ان الإستشاري لا يأتي في العادة للزيارة الموقع الى مرة أو مرتين في الأسبوع
وبالتوفيق للجميع
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة تناهيد مشاهدة المشاركات
في واجهة المنزل بالاضافه للدرج اعمل مدرج للكرسي المتحرك وان لم يكن عندك شخص يحتاجه فانت لا تعرف الظروف قد يزورك شخص معاق او شخص كبير في السن او حتى احد الاهل يكبر في السن ويحتاج لاستخدام الكرسي
من واقع تجربه انا عامل مدرج في بيتي بحكم حاجتي له والعجيب ان كل الناس اللي تجي عندي او اهل البيت ما يستخدموا الدرج ويجدوا ان استخدام المدرج اسهل
طبعا لازم يكون المدرج خفيف الانحدار لانه لو كان شديد الانحدار ما راح احد يستخدمه
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة النجم الثاقب مشاهدة المشاركات
اذا بنيت طابق علوي عليك التاكد في دورات المياه عند بنائها وخاصة وضع الواتر بروف ( الفرشه السوداء والمادة السوداء التي توضع فوقها ) لان اذا ما تم ضبطها فيتسرب الماء الى الطابق الارضي وتخسر وتتعب نفسك من جديد
- الحرص على متابعة البناء
اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة شي أخبار مشاهدة المشاركات
التجربة التي مريت بها كالتالي:-

1-قبل إكتمال البناء ب 6 أشهر قم بتعبئة أوراق توصيل الكهرباء والماء ويفضل أيضا عند الشروع في البناء.
2-لحماية المنزل ضع في بالك مواقع كاميرات مراقبة وتسليكها. يحتاج لك شركة مختصة
3-إذا عندك النية بتركيب مكيفات داخلية "سبليت يونت" أولا فكر أي نوع من المكيفات ترغب في التركيب ومن ثم إستشير أي من الكوبر تركب في الجدار المقاسات مع الحماية والضمان. هذا مهم جدا للمستقبل وإلا ستجد المكيف يقطر ماي وتضطر تكسر الجدار.
4-إنتبه لأنابيب التكيف عند صب الطابق الاول أو الثاني. حصل لي موقفين وهو ضغط الأنابيب وتكسرت وإضطريت أكسر الجدار من جديد.
5-إحرص على أن يكون موقع التكييف في المكان المناسب وإلا نفس المشكله ستضطر تكسر الجدار.
6-إعمل حماية مطلقة في الساس عن الرمة والحشرات الزاحفة
7-إعمل شبابيك تفتح من الخارج عن بهذلة المطر والرياح والأنواء المناخية وأحرص أن تكون الشبابيك دبل جلاس
8-لايغشك المقاول في الأبواب كثير من الابواب تشققت نتيجة الحرارة والرطوبة بعد شهرين خذ لك ضمان.
9-كل نقطة كهرباء خارجية ، للمطابخ أو معرضة للماء إعمل لهن مفتاح أمان خاص في المجمع
10-أحصل على ضمان الصبية داخل البيت .. تحصل تشققات بعد الصبغ ب 6 أشهر.
11- لو فكرت تركب رخام ... نصيحتي شزف لك مختص بتركيبهم إذا كان المقاول غير مختص وإلا بتخسر كثير والتركيب والتوازن بتشوفه غير منطقي


بالتوفيق...