عرض المشاركة وحيدة
  #396  
قديم 26/01/2011, 04:38 PM
صورة عضوية المحامي99
المحامي99 المحامي99 غير متصل حالياً
مشرف السبلة القانونية
 
تاريخ الانضمام: 04/10/2007
الإقامة: على سفوح المجد
الجنس: ذكر
المشاركات: 436
افتراضي

اقتباس:
أرسل أصلا بواسطة المستطلع مشاهدة المشاركات
انا عندي نفس المشكلة

في اخر عقد رفعو عقد الايجار والحين بعد مرور سنه على الزياده بقيمة الايجار قاموا بارسال خطاب باخلاء الشقة من غير ابداء اي اسباب وبعد التحدث اليهم اجابوني بانه من حق صاحب المبنى ان يطلب من اخلاء الشقة بعد مرور 4 سنوات من سكني فيه.

وعند سؤالي لهم اني لا استطيع بالوقت الحالي ايجاد سكن اخر على ان اعطى فرصة سنة اخرى وافقوا على ان يتم زياده بعقد الايجار وقالو لي لفظيا لانهم رفضوا اعطائي العقد كتابيا حتى ارسل لهم رساله موافقة لرفع الايجار.

لم ادفع ايجار شهرين ليس لاني لست قادر بل لا اعرف مالعمل ولم اتاخر بدفع الايجار منذ ما يقارب 14سنة.

عقد الايجار الاخير رفعوا الايجار الى 150 ريال والحين اذا ما كنت اريد اخلي الشقة يطالبوني 255 ريال ما الحل .
أهلا اخي
يؤسفني القول أن مسألة الزيادة وبموجب التعديل الأخير ( 107/2010 ) أًبحت مفتوحة بناء على إتفاق الطرفين وفي حالة عدم الإتفاق يترك الأمر للمحكمة ، وكونك تستأجر الشقة منذ زمن بعيد وبما أن فترة الثلاث سنوات قد مرت يحق للمؤجر طلب الإخلاء على أن يلتزم بموضوع فترة الإنذار .
شكرا
__________________
[[ سيادة القانون أساس الحكم في الدولة ،،، وشرف القضاء ونزاهة القضاة وعدلهم ضمان للحقوق والحريات ]]
( قابوس بن سعيد )
((القانون هو الفهم الصحيح للحياة المعاصرة التي زادت مخاطرها وصعوباتها بشتى مجالاتها وتخطي الصعاب والعقبات بشيء من الإدراك ))
تحياتي للجميع

المحامي99