|
مطلوب نموذج عقد بناء منزل
السلام عليكم
انا ناوي اتعاقد مع مقاول لبناء منزل وقررت اعطيه شغل الايدي العامله وطبعا معدات البناء عليه ومواد البناء على المالك ارجوا لمن لديه معرفة والمام بهذ المواضيع ان يفيدني علشان اعرف ماذا علي وماذا على المقاول وهل تكاليف الحفر تكون على المقاول او على المالك وصبغ المنزل هل تلزم نفقات العمال على المقاول ام على المالك وما الشروط الواجبه على المقاول وعلى كم دفعة اعطيه المبالغ ومتى وعلى اي فترات وكم قيمة المبالغ على كل دفعة؟؟؟ اتمنى المساعدة منكم بشكل عاجل |
وين الفزعة
|
اقتباس:
أنت قلت معدات البناء على المقاول والمواد عليك تكاليف الحفر عليك صبغ المنزل على المقاول وعليك الأدوات والمواد ( الفرش ، الرولات ، ورق السنفرة ، الأشرطة اللاصقة) لان هذه ادوات استهلاكية لا يمكن اعادة استخدامها. على المقاول الإلتزام بالمواعيد وعليك الإلتزام بتوفير المواد في الوقت المحدد عليك توفير شركة العزل المائي عليك توفير شركة مكافحة الرمة بالنسبة للدفعات فتكون حسب الإتفاق دفعة مقدمة بما يتناسب وتهيئة الموقع وبناء معسكر العمال دفعة بعد انتهاء صب القواعد دفعة بعد إنتهاء صب الأرضية دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الطابوق للطابق الأرضي دفعة بعد صب السقف للطابق الأرضي دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الطابوق للطابق الأول دفعة بعد صب السقف للطابق الأول دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الوارش العلوي وغرفة الدرج دفعة بعد انتهاء اعمال البلاستر الخارجي دفعة بعد إنتهاء أعمال تمديدات المياه والكهرباء دفعة بعد البلاستر الداخلي دفعة بعد تركيب سيراميك الأرضيات والجدران لدورات المياه دفعة بعد تركيب الأدوات الصحية دفعة بعد الإنتهاء من أعمال الصبغ دفعة بعد الإنتهاء من تركيب الأدوات الكهربائية إبقاء مبلغ ضمان الصيانة لمدة لا تقل عن ستة أشهر اتمنى لك التوفيق ،،، |
جزاك الله خيرا
|
اقتباس:
ومشكووووووووووور على الافادة واللي باللون الاحمر ماكنت اعرفه وان شاء الله ربي يوفقك في حياتك |
العفو أخي هذا واجب ...
بالنسبة لما حددته انت باللون الأحمر وهو مبلغ ضمان الصيانة فهذا شيء من حقك كمالك وذلك نظرا لأن هناك أخطأ قد لا تكون مقصودة نتيجة تركيب بعض الأدوات الصحية مثلا او نتيجة اخطأ في تركيب الكهربائيات وغيرها من الأشياء التي قد تحصل بالبناء ويتحمل المقاول تعديلها وإصلاحها، ويكون هذا المبلغ ضمانا لك حتى إذا تأخر المقاول عن القيام بتلك التعديلات بعد ان يسلمك المشروع تقوم بتنفيذها بنفسك من خلال مبلغ الضمان. وطبعا بالإتفاق مع المقاول لانه احيانا هو الذي قد يطلب منك القيام بذلك وخصم المبلغ من الضمان لأنه ربما يكون مشغول بمشروع آخر او ليس لديه وقت لإحضار عمال للإصلاحات البسيطة التي قد تطرأ بعد تسليم المشروع كما ذكرت لك.. أتمنى لك التوفيق وبيتا عامرا بإذن الله |
احسنت اخوي ومشكور على المعلومات المفيدة
|
نماذج لعقود البناء
1 مرفق/مرفقات
عندي ثلاث نماذج جيده لعقود البناء نظام عمل يد وهيكل وعمل كامل
مرفقة عسى أن تعم الفائده |
|
بارك الله فيكم ومشكورين على الافادة
بصراحة اكتسبت الخبرة منكم تم توقيع العقد وادعوا لي بالتوفيق |
| جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 10:02 AM. |
Powered by: vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها