أفكار جديدة ومميزة لبناء المنازل " متجدد "
http://www.up75.com/UpLoadImages/200...QF29-05-47.bmp اقتباس:
يطيب لي أن يخط قلمي أول مشاركة في هذا المنتدى الطيب من اجل الافادة والاستفادة ، خاصة أن الكثيرون قد يكونوا في مخيلتهم تخطيط معين لمنزل المستقبل أو قد شرعوا بالفعل في البناء هنا أطرح هذا الموضوع لتبادل التجارب و الخبرات .. ان التفكير في بناء منزل ما يدفعنا الى التفكير في عدة اتجاهات من بينها ( الكلفة أولا - استغلال المساحة - اللمسة الجمالية ) و أحيانا قد يتنازل الكثيرون عن الاستغلال المساحي من اجل اللمسة الجمالية حسب افكارهم و ذوقهم لأن اللمسة الجمالية ممكن تتوفر أيضا مع جانب استغلال المساحة الامثل للمنزل خاصة في ظل غلاء المواد المتنامي يوما بعد يوم .. 1.من ضمن الاشياء الجميلة اقترح علي أحد الاخوان بعمل حفرة ( بالوعة ) خاصة بأمور الغسيل كغسيل الملابس و اليدين و الخ ... توفيرا للمياه ولاستخدامها لري المزروعات و الاشجار التي تضفي على المنزل طلة جمالية فريدة و لكن المشكلة قد تكون في الروائح ما رأيكم ،، 2. أحدهم أخبرني أنه بإمكاني عمل سخانين من الحجم الكبير للمنزل بأكمله بدل أن أعمل لكل دورة مياه على حدة ! توفيرا و لسهولة الصيانة . ( سخان واحد يكون احتياطي في حالة عطل الاول ) 3 . من أجل برودة الماء في الصيف من أجل الاستحمام يمكن استخدام جهاز تبريد الخزان الذي يوفر درجة حرارة مناسبة لمياه الاستحمام .. 4. الاحجار الطبيعية الخارجية التي تستخدم للزينة كـ حجر طاقة ... يوفر عزل حراري للمنزل بشكل جيد يلحظه سكان المنزل .. 5. تشطيبات المطبخ قد تحتاج الى اعلام مسبق للمهندس او الشركة التي ستقوم بالتشطيبات قبل الانتهاء حتى يقوموا بتوزيع نقاط الكهرباء و تصريف الادخنة الغير مرغوب بها http://unmf.net/main2/main.php?cmd=t...alse_&var3=DIR هذه بعض المشاركات للاعضاء في موضوع ( ابو البراء 1 ) في موضوعه تجربتي في البناء اوردتها هنا في هذا الموضوع تسهيلا للاخوة القارئين [/SIZE][/U] اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
|
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
مقتطفات اخرى لبعض المشاركين في الموضوع اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
اقتباس:
|
اتفاقية بناء منزل
الطرف الاول :المالك الطرف الثاني : المقاول تم الاتفاق في يوم بين الطرف الاول والثاني على ان يقوم الطرف الثاني ببناء منزل في منطقة الموالح المربع مكون من طابق | طابقين ومساحة اجمالية للبناء 530 م2 في مدة زمنية قدرها 15 شهرا من تاريخ البدء في البناء و تم الاتفاق على البنود التالية : 1- الحديد المستخدم في البناء عماني – تركي . 2- حماية من النمل الأبيض ضمان 10 سنوات . 3- الاساسات : نظام هيكل خرساني قواعد و جسور أرضية مسلحة اسمنت مقاوم للاملاح و الكبريتات. 4- المبنى فوق سطح الارض : حوائط من الطابوق المفرغ مع أعمد الخرسانة المسلحة 5- السقف: سقف من الخرسانة المسلحة . 6- وارش السقف : حسب الخرائط 7- الطبقة العازلة للسقف : - طبقة خرسانية بميل و سمك متوسط 8 سم و طبقة من القار البارد مع حصران 4 مم عازل للرطوبة ينفذ بالتسخين . - بلاط اسمنتي ( موزاريك ) فوق طبقة عازلة للمياه . 8- التمديدات الصحية : - سخانات صناعة ايطالية مضمونة. - من الداخل انابيب بلاستيك مقوى مضاد للتكلس (ثرموبايب )مضمون ( على الاقل 20 سنة ). - من الخارج أنابيب حديدية صناعة ( بي كلاس – عمان – هندي ) 9- مواسير المجاري والصرف الصحي : - من الالياف قطر (4 بوصة ) U.P.V.C - من الفايبر المقوى قطر 4 بوصة U.P.V.C 10- التمديدات الكهربائية : - تسليك الكهرباء مخفية داخل الجدار . - ثلاثة خطوط 3phace connation - جميع الاسلاك المستخدمة صناعة عمانية ( كابلات عمان ) - جميع المفاتيح الكهربائية صناعة انجليزية أصلية نوع tenby england 11- الارضيات : - جميع الارضيات بلاط سيراميك أسباني يتم اختيارالشكل واللون من قبل المالك. قيمته لا تقل عن 3 ريالات للمتر المربع - رخام عماني سمك 2 سم ارضية المدخل الامامي فقط. 12- داخل الحمامات و المراحيض و المطبخ : بلاط خزفي اسباني بارتفاع السقف مع حزام بوردرز(قيمة البلاط لا تقل عن 3 ريالات للمتر المربع) 13- الابواب : - الباب الرئيسي فولاذ تركي - باب المجلس الخارجي فولاذ تركي. - باب المطبخ الخارجي فولاذ تركي. - جميع أبواب الحمامات ألومنيوم مع قفول ايطالية اصلية لا تقل قيمتها عن 6 ريال . - جميع أبواب الغرف تيك بلاويت نصف حشو مع فريم مرينتي والقفل ايطالي 810 ورنيش مع طلاء زيتي. - اسفل الفريمات طبقة عازلة من القار للحماية ضد النمل الابيض. 14- النوافذ : ألمونيوم أبيض مصبوغ متوسط القطع 10 سم حسب الخريطة 15- نوع الزجاج : زجاج ملون عاكس وردي او بني ) سمك 6 سم 16- شبك الحديد : حديد مصبوغ بصبغ مضاد للصدأ يختار الشكل حسب المالك . 17- التركيبات الصحية : المغاسل و مراحيض الحمامات صناعة رأس الخيمة . - حنفيات المياه : جميع الحنفيات صناعة المانية اصلية نوع (جروهي )Grohe 18- خزائن المطبخ : صبية سلاب سمك 10 سم - تركيب جرانيت اصلي سمك 2 سم أعلى الدواليب لا يقل سعره عن ضض12 ريال للمتر. - دواليب المطبخ و الارفف و الادراج من الالومنيوم 19- خزان المياه فوق السطح : من الفايبر صناعة عمانية سعة التانك (؟؟؟؟؟؟) 20 – درجات السلم المؤدي للسطح مغطاة بالجرانيت الطبيعي سعر المتر لا يقل عن 12 ريال . 21 – الحوائط الخارجية السور الخارجي : صبغ سادولين ( سادوتكس أبيض ) 22- الحوائط الداخلية : صبغ سادولين 88 23-المصابيح الكهربائية الداخلية : مصابيح تيوب لايت مغطاة نوع فليبس صناعة اوربية . 24- مصابيح للطواريء 25- مراوح السقف بالغرف و المجلس و الصالة من نوع KDK 26 – مراوح السحب للمطبخ قطر 10 بوصة من نوع KDK 27- مراوح السحب للحمامات قطر 6 بوصة من نوع KDK 28- جرس التنبيه Intercom مع وحدة التحدث صناعة اصلية لا تقل قيمتها عن ...... 29- المصابيح الخارجية و الجدار مقاومة للحرارة و الرطوبة مضمونة على الاقل خمس سنوات. 30 – الحائط بلاستر من الداخل والخارج. 31-البلاط المتداخل ( الانترلوك ) : سمك 6 سم و المساحة حسب الخرائط من مصنع ...... 32- البالوعة : - مبنية بطابوق مصمت استخدام اسمنت مقاوم في البناء و اغطية البالوعة من النوع المتوسط و القياسات حسب الخرائط. 34- باب السور الخارجي زجاجي – حديدي – صبغ ضد الصدأ. لاتقل قيمته عن 600 ريال يختار الشكل حسب رغبة المالك. تسديد المبالغ : يقوم الطرف الثاني بتسديد المبالغ للطرف الثاني على النحو التالي : - مبلغ مقدم قدره 4 الاف ريال عماني قبل البدء في البناء - - مبلغ قدره 7 الاف عند الانتهاء من الجسور الارضية والقواعد - مبلغ قدره 8 الاف عند الانتهاء من ردم السقف - مبلغ 10 الاف عند الانتهاء من بناء السور - ... |
مساحة محجوزة اخرى
|
معلومات هامة جدا ....
بالتوفيق |
بالتوفيق...
|
معلومات هامة و مفيدة جدا ....
الله يبارك فيك و بالتوفيق دايما يارب |
جميع الأوقات بتوقيت مسقط. الساعة الآن 08:34 PM. |
Powered by: vBulletin Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
لا تمثل المواضيع المطروحة في سبلة عُمان رأيها، إنما تحمل وجهة نظر كاتبها